一直以来民间流传着这样一句古语“乱世黄金盛世房产”，这句话流传已久，在朝代更替的时代，人们也是一直按照这个规律去做的。
在以前的战乱年代，对于人们来说房子可以说是一个累赘，不论你见得有多结实，院墙建的再高大，易燃无法抵抗战争带来毁灭。作为贵重金属的黄金因为方便携带，也便于隐藏，而且不会受朝代更替货币改版的影响而失去价值，而且它还保值。黄金虽然是以前社会的流通货币，但是对于现在文明社会一样实用，一个国家一旦发生战乱国内经济势必会受到影响，原本国内流通的货币就会在国际上贬值，但是黄金不会受影响。
再说房产，在我国两千多年的战争环境下，曾经出现过相对稳定的时期，列如：贞观之治。康乾盛世等，虽然那时候边陲还有这局部战争，可内地社会安定经济繁荣，这时候买房子置地就成了一些人首选，不管是巨商富贾还是达官显贵，都会把自己的府邸建筑的高大气派以彰显自己的身份和富贵，那时候说一个人有钱不仅会说有多少金银还会说有多少田宅。
当今社会，战争已经离我们远去，就算阿生经济战争，规模也小得多，尤其是这几十年，我国综合国力增长，使得我国被世界公认为全球最安全的国家之一，再加上国内经济一片大好，在这样的盛世下，买房置地就成了首选，虽然会因为某些原因使得房价有所波动，可作为一个拥有十四亿人口的国家来说，房产的建成面积远远不能满足需求。
我国虽然陆地过头面积有960万平方千米，可是可居住的土地面积只有1/3多一点，其中有8000亿亩基本农田的面积，另外还有城乡公共设施面积，工商业、教育业、军队的使用面积，最后能够作为住宅的国土面积就很小了，由于土地资源的不可再生，城镇化建设和土地面积的矛盾也就成为了一个解不开的死结，这也就是为甚么房子现在依旧可以作为投资的重要因素。
现在确实有很多新闻媒体报道“空房率”以及“鬼城”还有某城市房子“白菜价”没人要的新闻，但是自己观察不难发现这些问题都是由于城市盲目的过度扩张造成的，就像前几天很火热的鹤岗的房子，后来也是被证实了市中心的房子还是不便宜的，那处“白菜价”的房子是因为处于城市边缘交通生活都不方便。
现在一二线城市房源依然紧张，很多三线城市由于城市的改革，新型工业的引入同时也引入大量的这方面的人才，这大批外来人才 引入势必会给房产市场带来一个上升，现在不是不适合投资房产了，而是不能享以前那样盲目了。
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