最近两天，扬州4个楼盘密集拿证，不约而同都于今天开始认筹，不仅有刚需盘、网红盘，还有地王盘……搭配如此巧妙，必有一款适合你！
楼盘地址：高桥北路西侧，秋实路北侧，史可法路东侧，北外环路南侧
项目信息：占地面积188572平方米，总建面积434584.22平方米，容积率1.6 ，绿化率35%，总户数2585户。
备案均价：12650元/平方米
奥园观湖尚居刚刚拿到G5、G10号楼的销许，共计84套房源。其中，G10号楼30套，主力户型为110和130平方米，还有4套约156平方米的复式；G5号楼54套房源，主力户型为90平方米的二房。
90平方米两室两厅一卫
110平方米三室两厅两卫
130平方米四室两厅两卫
单价12650元/平方米，总价最低约101万，最高约198万，有近一倍的价差。
观湖尚居这一次仍是抢房的状态，摇号开盘，今明两天是摇号客户交资料的时间；而且，这将是该项目的倒数第二次开盘，这样的房源只剩最后一次购买机会了。
奥园观湖尚居和纯新盘瘦西湖花园之间的史可法北路目前已经基本贯通，连通东西向的肖庄路、北城路、秋实路、春辰路以及江平东路，可以从梅岭小学花都汇校区直达两个小区，非常方便。
楼盘地址：扬子江南路树人学校北侧
项目信息：占地面积80137平方米，总建面积240000平方米，容积率2.17 ，绿化率35.50%，楼栋总数16栋，总户数1002户。
备案均价：8960元/平方米（高层）
“北奥园，南禹洲”，北区的奥园观湖尚居和南区的禹洲扬子嘉誉风华，是近段时间扬州最畅销的两个楼盘，封开必摇。
南区嘉誉风华刚刚拿证的是2栋高层，也是最后一批高层房源，分别是5#和10#楼。今天开始认筹，预计月底开盘。
项目备案均价8960元/平方米，毛坯交付，1楼最低单价低至7463元/平方米！户型面积88、115、121平方米，共计140套。
4月20日项目附近的南部体育公园开园运营；6月底树人学校高中部新校区竣工；10月底，南区第一个综合体新城时代商业广场将正式开业；4·18玖龙湖医康养综合体启动建设……
片区同价位的新房不多，除了邻居、佛系卖房的树人园外，还有新城时代对面的蓝爵庄园。
小编近日看到，新城时代广场外立面已经开始铺贴，初具雏形。
而蓝爵庄园原售楼处已经拆除，搬到了道路尽头。据置业顾问介绍，项目仅剩30套房源，一半期房一半现房。而原来的售楼处将盖成项目配套的商铺销售中心。
被拆除的售楼处原址
03恒大华府：1#楼128套房收官楼盘地址：南部快速路与新城河路交汇处
楼盘信息：占地面积72798㎡，容积率2.50，绿化率35%，规划建 设11栋高层住宅，总户数1230户。
备案均价：精装19600元/㎡
恒大华府刚刚领到销许的1#楼，户型面积为126㎡、133㎡、147㎡，精装均价19600元/㎡。共计128户，这是该项目的最后一栋房源，即将清盘。
126平方米三室两厅两卫
133平方米三室两厅两卫
143平方米四室两厅两卫
恒大华府是目前二城板块唯一在售的楼盘，而且也是扬州普通住宅中单价最高的，项目还规划了一所幼儿园和商业中心。除了紧靠二城万达商圈，邗实双学区也是项目的加分项。前天，小区对面的缤格汇也正式开业了。
2017年3月份，扬州首场土拍中，恒大斩获3幅地块，其中GZ046地块以8682.7元/㎡的成交楼面价竞得，成为当时的地王，溢价率高达182%，从此扬州房价更上一层楼！
恒大华府之后，二城板块接档的就是中海华樾、美的禹洲国宾府和华建正茂府。3个项目的楼面地价都是8000 ，二城即将迎来房价20000 时代！
04恒大悦珑湾：洋房 叠加34套房源楼盘地址：瓜洲镇洛家西路与芳甸路交会处
项目信息：占地面积84000平方米，建筑面积157000平方米，容积率1.18 ，绿化率35%，楼栋总数36栋，总户数487户。
备案均价：洋房12000元/平方米，别墅13200元/平方米
恒大悦珑湾是恒大的收购项目，位于扬州最南的瓜洲镇，靠近长江。对扬州人来说，位置太过偏远，最出名的楼盘就是恒通打造的亚洲十大豪宅之一的芳甸。
恒大悦珑湾由11栋洋房、9栋联排别墅、12栋叠加别墅、4栋类独栋、1栋酒店 住宅、1栋物业用房组成，自身配备1982.4㎡商业。
此次一栋洋房和一栋叠加领到销许，今天开始认筹。洋房面积约183平方米，均价约12000元/平方米；精装交付，引入地源热泵和新风系统。
叠加面积约244平方米，上叠均价约12800元/平方米，下跌均价约13500元/平方米。
据悉，恒大悦珑湾全款可一年分期，洋房首期低至5.6万，别墅首期低至13.4万。最近还推出了5套特价房，包括3套洋房2套叠加，最低单价10588元/平方米。
4个楼盘的价格，从不足9000元/平方米，到接近20000元/平方米；从分布上来看，从新兴市中心二城到最南的瓜洲；冷热不均，既有众人争抢的“北奥园南禹洲”，也有去化不到4成的慢销盘……
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