虽然南头镇在中山24个镇区里，没有马鞍岛那样一线临深的优势，也没有东区那样市中心的丰富资源；而且不像港口镇那种中心组团和深中通道优势非常明显的镇区，也没有广州地铁延长线带来的红利。但南头镇依然有着自己非常突出的优势：产业发达。南头镇作为中山乃至中国知名的小家电产业强镇，在经济方面一直都是稳打稳扎。除此以外南头镇还是中山西北组团核心，也是中山产业重镇，被称为中山版的“松山湖”，中山经济发展的“排头兵”，还是中山市北部综合交通枢纽，未来还将投入4.7亿元进一步完善镇内交通配套。
但是目前南头镇新房仅需1万出头，价值严重被低估。未来南头镇将不断依托其雄厚的产业基础和交通优势，建设成为辐射整个中山北部区域经济发展的核心城镇。届时南头镇将迎来新的发展契机，而在这之前，就是较佳的“建仓”时机，所以南头现时的均价对于投资者或刚需自住者都很合适。
中山处于珠江口西岸，湾区中轴上，北连广州，南接珠海，毗邻深港澳；深中通道或提前建成，加速“深中”产城融合。而南头镇是中山市北部综合交通枢纽，镇区内汇集了广珠西线、广中江高速、城际轨道站点，作为中山市北部综合交通枢纽区域，南头依托雄厚的产业基础和交通优势，建设成为辐射整个中山北部区域经济发展的核心城镇，区块的发展趋势整体向上。
除此之外，中山自身的产业也在不断升级。根据规划，中山将分为西北、东北、中心、东部以及南部五大可持续发展组团。其中，以翠亨新区为核心的东部组团则定位为“粤港澳大湾区科技产业创新重要基地、文化旅游重要目的地”！以南头镇为核心的西北组团定位为“打造具有全国乃至全球影响力的制造业强区”！所以未来的南头镇价值潜力不容小觑，
南头镇一直以来在中山楼市里都相当的低调，其当然离不开这里的房价低，起点代。但是一直低调的南头镇其实才是置业首选。单从价格上看，南头镇的房产就很值得入手无论是刚需还是投资客。近年来在南朗镇买房的人群中，有不少是想要置业在中山，成为新中山人，也有不少是为了投资。目前，南头镇楼市的在售品牌里面，虽然未见万科、海伦堡、华发、远洋的身影，但是碧桂园、雅居乐、星河、颐安等这些在中山非常有名的房地产商已进驻了南头镇。区域内教育医疗资源完善，房价走势大致持平。房屋类型有多款可供选择，最重要是的南头均价低且总价低，其中不乏宜居现房。趁着近期房贷利率再次降至3.7%的新风口，想在南头镇买房。看好就要尽快下手了。那么目前南头镇有哪些好盘呢？
中山星河盛世
由星河控股集团投资开发，亦是星河集团首次进驻中山之作。项目位于中山南头TOD轨道新城核心，占地约3.1万㎡，住宅建筑面积约8万㎡；身处轨道交通高速发展繁荣的时代，项目距城轨南头站仅一公里，通达广珠深，执掌大湾区；项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活轻松实现。
星河盛世项目旨在打造成为城市高端住宅，绿化率约38%，高级社区园林配套，好风光触手可及。小区内部更配套运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场等。
项目主力户型是79-139㎡户型，户内空间结构南北通透；我们项目社区致力于“打造全龄趣玩儿童社区丨连接人与社群关系的儿童成长运营服务体系”，由会客厅广场、核心景观花园、活力景观带三大板块组成，打造高端公共空间，享优品质生活。
时光樾
时光樾目前7字头的这个价格可以说是区内甚至市内颇具价格优势的。目前在售86-97m²三房，首期最低10万出头，现在入手还送车位。
项目为三家百强房企（旭辉、远洋、卓越）联合开发的宜居住宅项目，项目位于中山市南头镇穗西村尚朴路（距离南头站2.1公里）。
从地图来看，时光樾所在的尚朴路一来是南头TOD新城的主要生活区，生活于此可以轻松享受由TOD核心所带来的价值利好与生活便利；二来也是南头镇交通的主要核心路段，周边紧靠“三高速一轻轨”，享受由南头轻轨站和三大高速路线所带来的便捷交通，让业主畅享便捷出行的快感。
除了位置条件和交通情况占据优势以外，中山时光樾在生活环境和物质条件等方面也极具价值——项目伴南头公园而生，2公里范围内拥享南头镇top1的绿化公园资源，清新空气和优质绿化只在咫尺之间。不仅如此，项目周边还有三大市场和以海雅缤纷城为核心的三大商业体，生活物质体系尤其丰富完整。
长虹华悦府
长虹华悦府是国企长虹首进中山ART-DECO精工品质项目，更首创artdeco建筑外立面，园林景观创新设计可体验式的生态景观，多层次植物造景和景观小品，小区内设全龄段设施，含约300米长环形跑道、休闲泳池、宅间会客厅等设施，让您归家享受尊崇入户礼遇，为都市新贵带来完美居住体验。
项目坐落于广佛南斥巨资建设的TOD新城规划核心区域，优享城熟配套。
目前项目在售面积约75-118㎡三四房全南向准现房，其中75m²和95m²均为 1房，得房率约95-98%，最高赠送21m²，对比市场，同等面积多1房，同等户型少十万，你心动吗？
建面约75㎡2 1房2厅1卫
建面约82㎡3房2厅2卫
建面约95㎡3 1房2厅2卫
海雅缤纷城
中山海雅缤纷城项目坐落南头轻轨站旁，广珠西线和广中江双高速口，打造120万方综合超体，项目产品形式：公寓、洋房、商铺、星级酒店、甲级写字楼等。
最为受关注的是当然是商业面积超60万㎡城市综合体（含大型新零售业态购物中心和海雅福朋喜来登五星级酒店）已完成主力店招商签约，据了解中山海雅缤纷城商业中心力争在今年内完成主体结构封顶，并于2023年实现试运营！届时，这将成为中山面积最大、业态最丰富、定位最高的商业购物中心之一，全面推动南头镇的城市化进程。
而其项目的住宅与公寓部分早已率先开售了，目前在售1、2、3、6、8、10栋38-117m²1-3房公寓，精装交付。
据了解，1-6栋公寓均为现楼交付，换句话即买即入住；8栋以及10栋2023年交付。
关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；再根据自身条件配比区域内楼盘，而后根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！
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