2021已经过去，崭新的2022已经到来
回顾过往，江北稳中带甩
超多重磅城建一一兑现
展望未来，江北继续开挂
好消息真的是多到爆炸......
商业篇
2022
Vol.1
砂之船奥特莱斯
砂之船总建筑面积约23.2万㎡，
包括四层商业综合体一座、高层商务办公楼一栋、
高层酒店式公寓一栋
项目设计结合地形风貌
通过灵动创新的设计手法
塑造出一座外形时尚的高颜值现代建筑群
商业部分建设集国际一线品牌、高端精品百货、
餐饮、超市、休闲娱乐、体育
等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体
项目已顺利封顶，计划2022年6月建成
Vol.2
江北万达广场
万达广场位于佳源国际广场商业地块
该地块体量达到67万方
包含住宅、Shopping Mall、办公
商业街、五星级酒店、酒店式公寓
万达广场目前已经顺利封顶
项目最快将于2022年8月开业
Vol.3
金象城购物中心
项目总体量高达28万㎡
其中商业面积达14万㎡
以引领江北新区时尚潮流为目标
围绕“生态”和“科技”
打造“双超强”体验型高端购物中心
超300家品牌入驻配合独特的空间体验
预计将于2022年开业
Vol.4
新北时代广场
项目位于沿江街道高新路与文景路交叉口
总投资约39亿，总建筑面积达34.4万方
集办公、酒店式公寓、酒店、购物、
餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化等功能于一体
预计2022年建成
Vol.5
新金融中心一期
项目一期包括300米以上超高层2栋
150米超高层3栋，100米高层3栋
地上总建面约72万方，总投资约150亿
包含金融总部、超五星酒店、酒店式公寓
5A级写字楼、大型集中式商业等功能
项目一期3栋建筑封顶、8幢塔楼施工至正负零
2022年底将新增2栋塔楼封顶
3栋塔楼幕墙及亮化施工完成
500米第一高楼即将冲出地面
Vol.6
城南茂商业广场
项目商业部分总体量约4.9万方
旨在打造项目3公里范围内
主题体验、引领生活方式的社区型购物中心
项目正在升级装修，预计2022年开业
Vol.7
荣盛国际广场
项目总建筑面积约12万㎡
购物中心地上5层、地下2层
这是荣盛在六合打造的3.0城市型复合购物中心
以旗舰为主形象
内在以灵动万变的蝴蝶谷融入现代商业格局
计划2022年二季度开业
教育篇
2022
Vol.1
城南中心3所学校
城南中心预计今年启动3所学校建设
目前区域4号地小学和5号地中学已合并
组建成一所九年一贯制学校
教育局正积极对接争取各类优质教育资源
确定后将向外公布
Vol.2
南京市第一中学江北新区分校胡桥路校区
学校建设规模为10轨30班中学
总建筑面积约45959㎡
地上建筑面积39614㎡，地下建筑面积6435㎡
包含教学楼、行政楼、食堂、风雨操场
及其它配套附属设施等，计划今年启动
Vol.3
金穗路中学
金穗路中学位于地铁小镇范围内
紧邻兰桥七期安置房
学校拟建总建筑面积约3.63万㎡
预计2022年动工
Vol.4
南京农业大学江北新校区
项目总用地面积约2524亩
总体规划建设各类办学用房126万㎡
一期建设各类办学用房约78万㎡
满足一期入驻单位的教学科研和1.5万名学生需要
将在2022年学校120周年校庆前正式投入使用
Vol.5
新浦路中小学
新浦路中小学的幼儿园为4轨12个班
小学5轨30个班，中学为10轨30个班
目前已经确定引进一中分校教育资源
学校预计将于2022年开建
Vol.6
百合路小学
桥林一小，即百合路小学
建设规模为42班，总投资约2亿元
预计2022年可实现主体基本完工
官方正在积极对接市级优质公办教育资源入驻
力争以桥林一小为起点
全面提升桥林地区整体教育质量
Vol.7
河西中学改扩建
工程位于南京市浦口区河西街298号
拆除后新建教学综合楼及连廊、
食堂、风雨操场、校园广场、景观绿化、
室外体育活动场地、地下车库等
新建的建筑面积合计约29930.78㎡
计划今年启动
Vol.8
柳袱小学翻建工程
项目总投资约3.2亿
新建校区总建筑面积约43400㎡
主要建设内容为普通教室、辅助教室、
报告厅、图书馆、风雨操场及食堂
计划今年动工
Vol.9
金陵中学鹭岛分校
学校位于六合区马鞍街道支七路北侧
正在建设的3栋楼进展迅速
预计将于2022年暑期建成投用
Vol.10
江北幼儿园
项目南临新浦路，东邻康华路，西至康安路
自2021年6月28日正式开工
11月25日施工至正负零
完成基础及地下室结构施工
目前顺利完成主体封顶，计划今年竣工
Vol.11
康盛路幼儿园、小学
康盛路幼儿园、小学、中学
这三所学校建设的代建单位均已确定
初步设计方案也已基本稳定
立项手续已按时序完成
其中幼儿园、小学项目预计2022年上半年启动
▲ 康盛路中小学示意图
Vol.12
交通学院小学
项目新建规模为小学36班，
实行标准班额办学
学校初步设计方案也已基本稳定
立项手续已按时序完成
预计2022年上半年启动
交通篇
2022
Vol.1
S8号线南延
南京地铁S8线南延线全长 2.1 公里
均为地下线，共设车站 2 座
分别为大桥站和弘阳广场站
S8南延也会弥补大桥北路周围的轨道交通的空白
缩短周围居民的出行时间
目前，S8南延铺轨工程已经展开
项目预计将于2022年建成
Vol.2
和燕路过江通道
和燕路过江隧道位于长江大桥和长江二桥之间
起点位于和燕路与燕恒路交叉口
终点止于浦仪公路八卦洲西互通
路线全长5.725公里
双向六车道，设计速度80公里每小时
隧道建成通车后，将与浦仪公路配合
将八卦洲、浦口、仪征、江南快速连接
项目预计将于2022年建成
Vol.3
浦镇大街快速化改造
该工程拟建地下双向六车道
地下隧道占据整个道路宽幅
隧道工程项目实施过程中
根据地铁4号线的实施计划
浦镇大街节点隧道主体结构将在今年2月份完成
Vol.4
光明路一期
光明路一期雨山河箱涵正在施工
全线预计2022年6月通车
这条道路的全线通车
不仅会对片区交通有影响
对周边居民上五桥、过江都会起到很关键的作用
Vol.5
六合西至南京北段新建铁路项目
项目目前处于初步设计阶段
总工期预计48个月
新建六合西站位于南京市六合区马鞍镇
站址位于马鞍镇刘营村附近
既有宁启铁路以北，计划于2022年开工
Vol.6
江北大道下穿定山大街节点改造工程
项目全长约2120米，双向六车道
设计速度80km/h，桥梁拼宽长度约412m
隧道总长约1430m，计划今年启动
江北大道隧道化改造后
国际健康城将形成一个完整的板块
核中核片区与国际健康城无缝对接
Vol.7
浦珠路、新马路综合整治
浦珠路起于珍珠南路，终于大桥北路
全长约4.7公里，现状道路宽60米
道路等级为城市主干路
本次环境综合整治将道路拓宽至67米实施
计划于2022年上半年完工
新马路起于浦珠北路
终于阳沟街，全长约2.3公里
本次环境综合整治将道路拓宽至35米实施
计划于2022年上半年完工
Vol.8
上元门过江通道
上元门过江通道目前在工程可行性研究阶段
通道正线长度17.6km
其中隧道长14km，总投资173亿
计划2022年开工，连接起南京北站与南京站
Vol.9
七里河综合整治
项目施工全线长达4.5公里
规划5大功能分区，5个大型观光码头
两片滨河商业聚集区、一个文化核心区
是未来城市旅游的重要组成部分
承担了重要的防洪、生态、旅游、交通功能
预计2022年底完工
医疗、休闲、地标篇
2022
Vol.1
国际化名医中心
项目总建筑面积约6.5万㎡
功能包括门诊部、医技部、住院部、行政部等
交付后满足二级医院标准
目前地上主体结构已全部封顶
正在进行幕墙施工，计划2022年年底建成
Vol.2
扬子江国际网球中心
项目位于江北新区青奥体育公园片区
拟建总建筑面积约7.3万平方米
主要建设内容为中心赛场、室内网球馆
培训中心与国际交流中心等
建成后，将达到ATP/WTA等国际赛事的申办要求
同时可以提供国家级体育活动（网球及其他）服务
预计2022年内投入使用
Vol.3
江北图书馆
江北图书馆定位为国家一级图书馆
集传统阅览与新媒体功能于一体
包含图书馆、藏书库、数据中心、活动展览等功能
将打造成“城市广场”
目前正在建设中，预计将于2022年建成
Vol.4
垂直森林
垂直森林一号塔楼约有200米高
冠有由爬藤类植物所覆盖的绿色“花冠”
主要为办公空间, 定位为 5A级办公楼
二号塔楼则有100米高，共18层
将打造专属的精品特色酒店
另配有4层裙楼
将打造国际化、特色化、精品化的商业综合体
计划2022年建成
Vol.5
浅山休闲公园
项目位于南京江北新区顶山街道
旨在打造一个为周边社区居民
提供休闲娱乐、户外运动、观赏游憩
以及康养疗愈的片区级综合公园
目前正在建设中，预计2022年4月竣工
Vol.6
景枫乐创中心项目
景枫乐创中心由6栋楼组成，分两期交付
一期总建筑面积14.7万平方米
二期总建面积12万平方米
预计于2022年上半年交付并投入使用
Vol.7
浦口火车站
作为浦口火车站城市更新项目的一部分
占地约1.3万方的历史风貌区启动区
计划今年上半年完成历史建筑修缮工作，并开放
项目采用“微改造”的方式保留历史风貌
同时通过织补新建筑打造时尚空间和载体
让历史街区重新焕发活力
过去的2021，江北给了我们太多惊喜
而接下来，让我们一起期待2022
绽放更耀眼的光芒......
来源| 安家江北
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