东津是襄阳最具成长代表性的一个区，境内多平原，具有承北启南促进全市“一体两翼”战略纵深的一切优势。设区初期，东津新区围绕唐白河美丽岸线构建核心起步区，依托著名央企中化六建公司东迁总部建立了总部经济区雏形，借助世界级巨无霸企业华为公司华为云服务华中大区中心布局了襄阳云谷，大大提升了本地知名度，为后续形成20平方公里建成区奠定坚实基础。
目前，东津新区内部主要分为四大板块，即北部唐白河起步区、腹地科教城、南部临汉江新城和东津镇老街区。近年来，襄阳市大力实施城市合伙人战略，推动总投资700亿元的华侨城度假区项目建设，实现了东津新区继与襄州区之后，第二次规模化与传统城区的无缝衔接，建成了襄城区及鱼梁洲以东片区的都市连绵区，构成了襄阳城市版图的东部方阵，为襄宜南一体化和襄枣融城发展起到了连接纽带的作用。
从地图上看，东津新区与老城区之间有13座通道相连，分布在唐白河水上的居多，表明了北部的重要性，间接反映出北部片区的成熟。也许是北部片区已成规模，东津新区正朝着襄州区鹿门山方向大举扩张，中环东线与217省道一级公路连成一条线，意味着城市化进程正在加快，并成为宜城融入襄阳的北部“接头”。
整张地图上，首先体现出东津新区的大。一方面整体向南发展，另一方面呈阶梯式向东蔓延，地处东北部的襄州区张家集镇已被涵盖，形成与襄州区双沟镇“会师”的局面。东津新区广阔的东部是都市连绵区的储备区域，尤其是中环以东、外环以西的片区，关键是襄阳实力有限，只能量力而行，先实施容易见成果且带动面广泛的区域，后续推动襄枣融合。
地图显示，东津新区有两条连接宜城市的高标准通道，将成为襄宜一体化的经济轴线。随着襄阳南绕城高速公路的贯通，鹿门山这一带有望形成新的现代化都会区，支撑力来源于襄州区、襄城区和东津新区，原因是南绕城汉江大桥西侧的襄城经济开发区（欧庙新城）颇具规模，参考襄城区内环南线带动东津新区华侨城片区发展的现实经验、案例得出一个结论，鹿门山片区具备建设成一江两岸新城区的条件，是东津新区继华侨城片区之后的南部新城第二阵地。此举是推动城市向南发展的一个探索性举措，不仅能够缩短与宜城市之间的都市距离，为实施襄阳都市区战略迈出一大步，还能对构建岘山-鹿门山“城市之肺”生态大屏障创造最佳时机，进一步引擎襄阳都市区、点燃襄州区与中心城区一体化的激情，营造更丰富多彩的高质量发展氛围。
虽然鹿门山片区属襄州区管辖，但在东津大开发的大趋势下，双方存在互利共赢的基础，理应携手谋划“襄南圣山”品牌，打响诗山文化，以文旅为联结口，促进汉江生态经济带建设。重点落实省市襄宜南一体化战略，东津新区、襄州区、襄城区、宜城市共同实施，先期充分利用南绕城高速公路汉江大桥西岸的城镇工业区构建桥东宜居生活区，形成汉江西岸就业、汉江东岸生活的南外环绿色新城框架，为“东津南-襄州南-宜城北”沿江轴线注入一股强劲动能，大幅提升欧庙片区安全感、幸福感，实现一举多得、多方共赢之硕果。
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