2021年刚刚开始，共有产权就延续了去年年末的火热，4个项目纷纷在第一个工作日发布资格审核结果，管家在此一起说一下。
首先是朝阳区梧桐港嘉苑和梧桐湾嘉苑（剩余房源）2个项目
梧桐港嘉苑为首次申购，本项目共16栋楼，项目共有产权住房总套数763套，其中建筑面积约88平方米三居室743套，建筑面积约78平方米两居室20套，含全装修费用销售均价36000元/平方米。
梧桐湾嘉苑为二次申购，本项目剩余房源154套，均为建筑面积约82平方米的两居室，含全装修费用销售同样均价36000元/平方米。
这2个项目最终有8000余户家庭确认申购，均1月5日10：00起可查询资格审核结果。897套房源面对8000余户家庭，因为通过资格审核家庭数未公布，最后实际参加摇号家庭很可能不够8000户，整体来说铁买的话希望还是挺大的。
查询方式如下，进入“自住房管家”公 众 号，进入后点击“初审结果查询”。
进入后，更改您申请的项目名称，输入相关信息后即可查询。
系统显示“不符合本市住房限购政策家庭”或“不符合本市共有产权住房审核配售条件或不符合本项目申请条件家庭”的，为审核不通过的家庭。审核不通过的家庭若对审核结果有异议的，请申请人提交复核材料申请复核。申请复核材料包括：
1.打印的核验结果页面；
2.身份证、户口簿(集体户口须提供首页复印件加盖公章、本人页原件)、北京市工作居住证、婚姻证明材料(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决或调解书)等(上述材料需核验原件，审核部门留存复印件)；
3.申购家庭成员为外籍的须提供护照及护照中文译本公证书原件及复印件；
4.对就业情况审核有异议的，申请人需提供由北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》原件，缴费起止年月为2020年11月—2020年11月。
5. 因疫情原因申请人无法到现场申请复核的，可委托他人代为提交。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带授权委托书、受托人身份证原件及复印件。
如审核通过的非京籍家庭对优先认定有异议的，请电话咨询后，再按流程申请复核。其他审核通过的家庭无需申请复核。
申购家庭因漏填、错填家庭信息，导致审核不通过的，不受理其复核申请。提交材料不符合上述规定的，且经告知后仍未在规定时限内提交材料或提交材料仍不符合上述规定的、未在规定时限内提交材料的，视为放弃复核。购房资格审核不通过或放弃复核的家庭将不能参与后续的摇号选房。
复核时间及地点：因北京市社会保险网上服务平台于2020年12月29日至2021年1月9日进行云服务平台迁移工作。迁云期间，平台暂停对外服务，2020年12月31日至2021年1月9日期间，复核家庭无法及时查询社保缴纳情况及《北京市工作居住证》核验情况。因此，本项目资格复核工作将于平台服务恢复后开展。
为减少人员聚集,现场申请复核实行电话预约。2021年1月5日10：00起，申购家庭需凭项目申请编码(13位数字)通过电话预约现场办理时段，预约成功后，方可按预约时段前往窗口办理。每天可预约的数量为30户。申购家庭未在规定时限内按要求到指定地点申请复核的，视为对审核结果无异议。
复核受理时间：2021年1月11日至2021年1月22日(国家法定节假日除外)上午9:00—11:30，下午13:30—17:00
受理地点：朝阳区东五环化工路焦奥中心B座201梧桐湾售楼处(由B座北门进入)
更多关于梧桐港嘉苑和梧桐湾嘉苑信息，大家可以进入管家建立的专属交流平台交流谈论，私信管家获取。
然后是2个怀柔区的项目，分别为科汇公元和星悦雅园。
2个项目都是第一次申购，科汇公元共8栋住宅楼，总套数664套。套型主要为：约73平米一居6套，约86-89平米的两居376套，约88平米的三居126套，约100平米两居10套，约114-117平米的三居146套。项目含全装修费用销售价格25600元/平方米。
星悦雅园共9栋住宅楼，住宅房屋总套数860套。套型主要为：约88㎡两居542套, 约88㎡三居142套, 约118㎡三居176套。项目含全装修费用销售均价22700元/平方米。
最终科荟雅园共有产权房项目1454户家庭确认申购，星悦雅园共有产权房项目1470户家庭确认申购。同样这还仅是没有公布通过审核家庭数量，而且很可能有多一半家庭是2个项目同时申购了，所以数据“水分”更大，可以说怀柔区2个项目相当的凄惨了。
怀柔区2个项目同样1月5日10:00起可查询资格审核结果，查询方式和朝阳区2个项目一样，进入“自住房管家”公众号都可快捷查询。
凡系统显示"核验不通过"或"不符合本市共有产权住房审核配售条件家庭"均为资格审核不通过的家庭。如申请家庭对审核结果有异议的，请于2021年1月18日17：00前（工作日期间），按照查询结果提示信息，持证明材料（验原件留复印件），到怀柔区住建委申请复核。证明材料包括：身份证、户口本、居住证、工作居住证、集体户口首页、结婚证、离婚证、法院判决书等。逾期不再接受复核申请。申请家庭因填报家庭信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予复核。
复核地点：北京市怀柔区住房和城乡建设委员会（青春路48号）南楼205
工作时间：上午8:30-11:30，下午13:30-17:00（工作日）
科汇公元和星悦雅园同样也建立了专属交流平台，同样私信管家获取。
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