XXXXXXX消防工程
施工组织设计
编制单位：XXXXXXX
编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：
编制日期：2019 年 08 年 05 日
目录第一章 编制依据...................................................................3
XXXXXXX
2
第二章 工程概况...................................................................4
第三章 各系统施工方案.......................................................7
第四章 施工组织及总体部署.............................................17
第五章 工期及工期保证措施.............................................19
第六章 物料供应管理及成品保护.....................................21
第七章 质量目标及质量保证措施.....................................24
第八章 安全目标及安全保证措施.....................................27
第九章 与相关专业的配合及文明施工.............................32
第十章 工程档案及声像资料收集保存、移交................ 38
第一章 编制依据
第一节 编制主要依据
一、XXXXXXX 消防工程施工图纸及施工图设计说明；
二、XXXXXXX 消防工程招标文件及答疑文件；
三、XXXXXXX 消防工程施工、技术特点及现场情况；
四、国家及我市有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。
五、有关产品的技术标准和技术说明书；
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六、我公司管理标准及资源状况；
七、我公司制定并实施的符合 ISO9001:2000 质量体系标准的质量体系文件；
八、我公司目前的施工技术力量，管理水平和机械设备、装备情况，以及对本工程的总体
要求。
九、国家和建设部现行设计、施工验收规范、规程、质量标准、评定标准以及建筑施工管
理的有关规定。
第二节 执行标准和规范
本工程执行的主要产品标准和设计、施工及验收规范如下：
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013
《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB 50058—2014
《电子工业洁净厂房设计规范》GB 50472—2008
《洁净厂房设计规范》GB 50073—2013
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343—2012
《消防控制室通用技术要求》 GB25506-2010
《消防安全标志设置要求》 GB15630-1995
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009 年版）
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《气体灭火系统设计规范》 GB50370-2005
《建筑机电工程抗震设计规范》GB 50981-2014
《建筑防排烟系统技术标准》GB 51251-2017
其它与本工程施工安装相关的国家规范，质量标准。若是进口设备、材料，则还必须应符
合其所在国家或国际通用的相关质量标准
第二章 工程概况
第一节 工程总概况
1．综合概况
工程名称：XXXXXXX 消防工程
建设单位：XXXXXXX
施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
工程地址: XXXXXXXXXXXXXXX
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包界面定义：消防包
2．工程概况
本项目为 XXXXXXX 制造项目--XXXXXXX 新建项目，属多层电子厂房，生产类别为丙类，建
筑高度 21.9m，总建筑面积 11761.26 ㎡，占地面积为 8064.64 ㎡，耐火等级二级。
项目建设包括 XXXXXXX 以及工艺水池，消防水池位于工艺水池，消防水池有效容积为 1476m
³，等分为 2座。提供厂区全部室内、外消防用水量。
第二节 消防专业工程概况
一、消防报警系统
1. 本工程采用集中报警系统，消防控制室设在 XXXXXXX 一层消防控制室内；全厂消防控制室集中接收全厂消防报警信号及手动直接控制信号，对全厂火灾报警及消防联动控制系统进
行统一显示、统一管理。
2. 消防控制中心内设火灾报警主机、消防联动控制器、消防图形显示装置、消防专用电话主机、消防应急照明和疏散指示控制装置、防火门监控主机、应急广播设备、电气火灾监控和
消防电源监控器等设备。消防控制中心应与当地消防指挥中心联网，设"119"专用电话分机。消防控制中心入口处应设明显标志。消防控制中心内设有显示被保护建筑的重点部位、疏散通
道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。
3. 消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。
4. 消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。5. 系统将火灾报警、早期火灾报警、可燃气体报警等报警信号送到消防控制室集中显示，
统一管理。
6.消防泵房、消防水池设在工艺水池，消防高位水箱设在 XXXXXXX 屋顶。
二、应急照明系统
1.本工程采用集中控制型应急照明系统,灯具应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。
系统蓄电池工作时间不应小于 40min。
2. 疏散指示标志灯一般装设在安全出口上部、楼梯口和疏散通道及其转角处。安装在门
框上方时，安装高度为底边距门框上方 100～200mm，安装在走道侧壁或楼梯间时，安装高度为
底边距地 500mm。吊顶下吊装时，其下边缘距地面为 2.2～2.5m。消防应急照明灯安装于墙壁
或柱子上其下边缘距地面为 2.2～2.5m。
3. 照明支线出配电箱后，若接线图中标注为电缆时，则此电缆采用 ZBNYJV-0.6/1kV 型电
缆沿桥架敷设，离开桥架后穿镀锌钢管或套接紧定式镀锌钢导管保护。至第一只灯后改换成铜
芯塑料绝缘导线 NHBV-450/750V， 2.5mm2 穿镀锌钢管或套接紧定式镀锌钢导管保护。若接线
图中标注为导线时，则此导线均穿管保护。照明配电支线在防爆区域应采用明敷并穿镀锌焊接
钢管保护。
4. 疏散指示灯、出口指示灯及消防应急照明灯具回路采用耐火线缆穿镀锌钢管保护，应
尽可能埋地或埋楼板敷设，且保护层厚度不小于 3cm。明敷设时，应穿金属管或封闭式金属线
槽，并应采取防火措施。
5.应急照明控制器应能接收火灾报警控制器和消防联动控制器干接点信号或 DC24V 信号；
且应急照明控制器直接控制的灯具数量不大于 3200 点。
6.应急照明控制器应能接收、显示、保持火灾报警输出信号，应能够实现逻辑自动、手动
控制以及应急启动三种控制方式
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三、气体灭火系统
1. 本工程 XXXXXXX1F 纯化器间，2F 配电室及储油间设置了预制柜式七氟丙烷气体灭火系
统，于 2F 南侧配电间设置了直接/间接式火探管二氧化碳灭火系统。
2. 气体灭火系统：在气体灭火保护区设点式感烟、感温探测器。当任一防护区内设置的
探测器或手动报警按钮首次报警后，启动防护区内外的声光报警器；当同一防护区内与首次报
警的探测器或手动报警按钮相邻的另一组探测器或手动报警按钮报警后，应启动灭火延时(延
时 30s) 控制系统。延时期间发出联动控制信号，内容包括：联动启动防护区内广播警告语音，
提示人员撤离；关闭防护区内的防、排烟风机及送排风阀门；停止通风、空调系统等非消防电
源，关闭相关气密阀；延时 30s 后，启动灭火装置，喷气灭火，接收喷气管路压力开关信号，
并启动设置在防护区入口处的放气指示灯。
3. 气体灭火系统需将系统状态信号、故障信号通过火警系统送至消防控制室。
四、消防水系统
1. 消防水池及消防设施
(1)）消防水池：整个厂区统一考虑消防水池及消防设施。消防水池设置于工艺水池首
层，总有效容积为 1476m³，等分为 2座，室内外消火栓用水和喷淋用水全部储存在消防水池内。
(2)消防泵房：消防泵房设置于纯水站首层，泵房内设置消火栓泵，水泵参数：Q=80L/s；
H=115m；N=132kW，一用一备，可以满足本工程室内、外消火栓系统合用要求。泵房内设置自
喷电动泵一台，水泵参数：Q=100L/s；H=110m；N=220kW，自喷柴油泵一台：Q=100L/s；H=110m；
可以满足本工程自动喷淋灭火系统用水要求。
(3)高位水箱：本工程前期消防用水量由 XXXXXXX 水箱间内有效容积为 27 立方米消防
水箱保证。消火栓系统及自喷系统增压稳压系统设置于消防水泵房内，满足灭火时水量及平时
消防系统管网压力要求。
2、消防管网
(1)水源：厂区分两路接入给水管道，管径为 DN350,消防水池引入管管径为 DN150。
(2)消火栓管网厂区内设置消防室外环状管网，室内外消火栓合用，干管管径 DN200，
室内消火栓及室外消火栓系统均接自环网。消防室外主管埋地敷设。
(3)自喷管网：厂区内设置自喷室外环状管网，干管管径 DN250，各建筑自喷系统均接
自环网。
3、室外消火栓系统
（1）室外消火栓系统为临时高压消防系统，从室外地面算起室外消火栓的压力满足
0.11MPa 的要求。
（2）室外消火栓的最大保护半径为 150m，间距不大于 120m，工艺装置区间距不大于 60m.
（3）室外消火栓采用地上式，设有一个 150mm 和两个 65mm 栓口，设计流量为 10~15L/s。
4、室内消火栓系统
（1）室内消火栓系统为临时高压消防系统。
（2）室内同时开启水枪数量 2 支，消火栓的布置保证任意着火点均有两股水柱同时到
达，水枪充实水柱不小于 13 米消火栓采用铝合金箱体，箱内均设 DN65 消火栓一个， 25m 衬胶
水龙带一条、19mm 直流水枪一只、报警按钮一个。
（3）系统控制：消防水泵控制柜在平时处于自动启泵状态，发生火灾时由水泵出水管
上的压力开关和高位水箱的流量开关直接自动启动消防泵，也可由厂区专业消防员手动启停或
自动启动消防水泵。屋顶增压稳压设备由消防给水管网或气压罐上设置的稳压泵自动启停压力
开关或压力变送器控制。消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮；消防
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控制柜或控制盘应能显示消防水泵和稳压泵的运行状态。
（4）消防控制柜设置在消防水泵房内，消防控制柜在平时应使消防泵处于自动启动状
态，消防柜防护等级为 IP55。
（5）消防水泵不应设置自动停泵的功能,停泵应有具体管理权限的工作人员根据火灾扑
灭情况确定。
（6）消防水泵应能手动启停和自动启动。
（7）建筑物附近设置地上式水泵接合器供室内消防使用，距接合器 40 米范围有室外消
火栓（详见总图设计）供其使用。
5、自动灭火系统
（1）湿式喷淋系统在每区设置 1 套湿式报警阀，每套报警阀控制喷头不大于 800 个，
每个报警阀最不利点喷头处设置末端试水装置，每个分区内的最不利喷头处均设试水阀。连接
报警阀进出口控制阀设置锁定阀位的锁具。
（2）湿式系统控制：当保护区内发生火灾时，喷头打开喷水灭火，水流指示器动作，
向消防控制中心报警，显示火灾发生部位，并发出声光等报警信号，此时报警阀组的压力开关
动作，并自动开启喷洒泵向管网加压灭火，同时敲响水力警铃报警。
六、消防防排烟系统
1.本工程在以下位置设有防排烟系统：
XXXXXXX 洁净生产区、生产准备区、超过 20m 的内走道、超过 40m 的疏散走道
设有 2台排烟风机、1台加压送风机；
2.防排烟系统联动控制要求
一般区域火灾探测器或手动按钮报警后，联动关闭相关区域的空调送风，并反馈信号。
当空调、排风系统中的 70℃防火阀（常开）熔断关闭时，连锁关闭与之相对应部位的空调机组
或排风机电源并输出信号至消防控制中心。
防烟系统应由加压送风口所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与
一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为送风门开启和加压送风机启动的联动触发信号，并应由
消防联动控制器联动控制相关层前室等需要加压送风场所的加压送风口开启和加压送风机启动。
排烟系统应由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟口、排烟
窗或排烟阀开启的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制排烟口、排烟窗或排烟阀的开
启，同时停止该防烟分区的空气调节系统。
送风口、排烟口、排烟窗或排烟阀开启和关阔的动作信号，防烟、排烟风机启动和停止
及电动防火阀关闭的动作信号，均应反馈至消防联动控制器。
排烟风机入口处的总管上设置的 280℃排烟防火阀在关闭后应直接联动控制风机停止，
排烟防火阀及风机的动作信号应反馈至消防联动控制器。
第三章 各系统施工方案
第一节 消防报警系统
施工人员应根据现场的实际情况和特点，配合班组核对图纸给设备定位，明确线路走向，
标高要求及线路在不同部位的安装方式，墙面与顶面机与配管的结合方式，设备接线盒的安装
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标高尺寸和固定方式等确保项目的交底。
1.穿线导管的施工1.1 镀锌的钢导管，可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡间连线为
铜芯软导线，截面积不小于 4 ㎜ 2；1.2 当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺
纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；
1.3 金属线槽不做设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接；
1.4 金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于 2 ㎜的钢导管不得套管熔焊连接；1.5 当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时其保护厚度大于 30 ㎜；1.6 金属导管的内外壁均应防腐处理，埋设于混凝土的导管内壁应防腐处理，外壁可不防
腐处理；
1.7 室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口应高出柜、台、箱盘的基础面 50-80㎜；1.8 管与管、盒与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口
牢固密封，管口平整光滑；
1.9 管子入盒时，盒外应套锁母，内侧应装保护口，在吊顶内敷设时盒的内外侧均应套锁母；
1.10 在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定；1.11 吊装线槽的吊杆直径不应小于 6 ㎜，线槽的直线段每隔 1-1.5m设置吊点或支点，其
接头处距接线盒 0.2m处，走向改变或转角处均应设支吊点；1.12 穿线导管敷设时无弯曲长度超过 45m，由一个弯曲长度超过 30m，由两个弯曲长度
超过 20m，由三个弯曲长度超过 12m 时，均应在便于接线处装设接线盒；1.13 管子的弯曲半径：穿线管为大于 6 倍管径的弯曲半径，电缆保护管为大于 10-15倍管
径的弯曲半径。
2.电线、电缆穿管和线槽敷线
2.1 在穿线前应对导线的种类、电压等级和绝缘情况进行检查，并应对管内或线槽内的积水及杂物清除干净。
2.2 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
2.3 导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
2.4 火灾自动报警系统导线敷设后，在确保回路正常通路的情况下，又未装任何设备，应对每回路的导线用 500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于 20 兆欧。
2.5 线槽内敷线应有一定的余量，不得有接头，电线按回路编号分段绑扎固定，垂直方向敷线固定点间距不应大于 2m。
2.6 从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒，控制设备盒、扬声器箱等线路均加金属软管保护。
2.7 火灾探测器的传输线路宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆，正极线为红色，负极线为蓝色。同一工程中相同用途导线应一致，接线端子上应有标号。
2.8 柜、箱的线端子宜选择压接或锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。3.设备安装3.1 探测器安装一般取中，至墙壁梁边的水平距离不应小于 0.5m 且不应有遮挡物，至送
风口边的水平距离不应小于 1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离不应小于 0.5m。探测器安装应牢固、端正，其确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。先安装探测器底座时其底座穿
线孔宜封堵，安装完毕后为防止污染应采取保护措施。
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3.2 工程中如不吊顶，应核对梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列条件：3.3 当梁突出顶棚的高度小于 200 ㎜时，可不计梁对探测器保护面积的影响。3.4 当梁突出顶棚的高度为 200-600㎜时，应按规范确定梁对探测器保护面积的影响和一
只探测器能够保护的梁间区域的个数。
3.5 当梁突出顶棚的高度超过 600 ㎜时，被梁隔断的每个梁间区域至少设置一只探测器。3.6 当被梁隔断的区域面积超过一只探测器保护面积时，被隔断的区域应按国家消防规范
规定计算探测器的设置数量。
3.7 当梁间净距小于 1m 时，可不计梁对探测器保护面积的影响。3.8 手动报警按钮安装：一般安装在墙上距地面高度 1.5m 处，应安装牢固，并不得倾斜，
对接导线留有不小于 10㎝的余量，且端部应有明显标志。3.9 应急广播音箱、声光报警器、消防专用电话的安装应依据图纸设计要求确定其安装位
置及距地高度，且安装端正、牢固、可靠。
3.10 楼层显示器、壁挂式报警控制器一般安装在实墙上，距地面高度 1.5m 处，牢固、端正。安装在轻质墙上应采取回固处理。
3.11 报警控制主机柜安装一般另加基础槽钢螺栓紧固。设备定位应便于操作与监视，设备后面的维修距离不宜小于 1m。设备接线应整齐，避免交叉，固定牢靠，每个接线端子接线不得超过 2 根，导线绑扎成束并留有不小于 20㎝的余量。
3.12 联动控制模块的安装，首先应确保便于检修，安全可靠，安装在设备旁或井道内，接线确保正确，控制灵敏，有防潮措施，在执行强电切换或控制的模块安装，要防止交流干扰
及过热，火花损坏的破坏措施。
4.系统接地装置的安装
4.1 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。工作接地与保护接地必须分开，由消防值班室引至接地体的工作接地线应采用大于 25 ㎜ 2绝缘导线并穿管保护，由报警设备主机引至工作接地支线，应采用大于 4 ㎜ 2的绝缘导线。其接地电阻确保在选用共享接地装置时不大于 1 欧姆。当采用独立接地体时不大于 4欧姆。
5.系统的调试
5.1 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，并且有完整的竣工草图及编码图。由施工人员核准无误，工程安装资料齐全，签字完整。开通设备调试前，再次
检查系统线路，以错线、开路、虚焊和短路等不正常情况进行处理。
5.2 在技术负责人的统一指挥下，设备生产厂家，各工种负责人，施工负责人，施工班组人员均到位。
5.3 调试必备工具：对讲机、各种检测仪表、各种检修个人工具齐全。5.4 火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报
警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。
5.5 火灾自动报警系统通电后首先应对主机全部功能进行检查，在功能完好的前提下对报警系统设备的逻辑关系按设计要求与规范要求进行编程设置。
5.6 检查报警系统的主电源和备用电源容量与互投分别符合国家标准要求，在备用电源连续充放电 3 次后，主、备电能自动转换。
5.7 应采用专用的检查仪器对探测器、手报、消火栓按钮等进行逐个试验，其动作应准确无误。
5.8 应分别用主电源和备用电源供电检查火灾自动报警的各项控制功能和联动功能。5.9 火灾自动报警系统应在连续进行 120 小时无故障后按要求填写调试报告，为专业检
测和工程验收做好准备。
第二节 消火栓系统
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1.施工准备
1.1主要材料消火栓系统管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。
消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀、
划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严
密，密封填料完好，有产品出厂合格证。
1.2主要机具：套丝机、砂轮锯、台钻、电锤手砂轮、手电钻、电焊机、电动试压泵等机械、套丝
板、管钳、台钳、压力钳、链钳、手锤、钢锯、扳手、射钉枪、倒链、电气焊等工具。
1.3作业条件：施工图纸及有关技术文件应齐全，现场水、电、气应满足连续施工要求，系统设备
材料能保证正常施工。
管道及箱体安装所需要的基准线应测定并标明。预留、预埋已随结构施工完成。
1.4工艺流程：安装准备 干管安装 箱体及支管安装 箱体配件安装 通水调试
2.安装准备2.1 认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时
与设计人员研究解决，办理洽商手续。
2.2检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计工建协调好。2.3检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。2.4安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。3.干管安装3.1干管用沟槽连接，每根配管长度不宜超过 6m。3.2主干管根据弯曲半径进行测量和定制，以最大限度保证管道的安装美观。3.3 水平安装管道的支架采用固定支架及吊杆支架交叉安装方式，每段干管至少应设 1 个
防晃支架。管道改变方向时，应增设防晃支架，支吊架间距需满足规范要求。
3.4 立管在竖井内时，在管井内安装卡架固定，安装位置距地面或楼面距离宜为 1.5-1.8m，层高超过 5m 应增设支架。
4.箱体及支管安装4.1 消火栓箱体要符合设计要求，栓阀为单出口。产品均应有消防部门的制造许可证及合
格证方可使用。
4.2 消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。
4.3消火栓箱体安装在轻体隔墙上应加装固定支架。4.4 消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。根据设计要求一般工作压力在
1.0MPA 以下，试验压力为 1.4MPA。稳压 30 分钟，无渗漏为合格。为配合装修，试压可分段进行。
4.5消火栓系统管道冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。4.6 箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱
内；消防水枪要坚放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带
与水枪，快速接头的连接，一般用 14＃铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控钮时，应注意与电器专业配合施工。
5.通水调试5.1 通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调
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试工作。
5.2系统通水达到工作压力，选系统最不利点消防栓做试验，通过水泵结合器及消防 水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。
6.质量标准6.1保证项目：消火栓系统试压，冲洗必须符合设计及规范要求。
6.2基本项目：箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与
消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。
6.3允许偏差项目：消火栓阀门中心距地面为 1.1m -1.15m，允许偏差 20㎜.阀门距箱侧面 140㎜，距箱后内
表面为 100㎜，允许偏差 5 ㎜.7.成品保护7.1 消火栓箱配件安装后，施工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，用
保护膜粘贴箱面，防止表面刮花，防止消火栓阀碰动跑水，损坏装修成品。
8.应注意的质量问题8.1消火栓箱门关闭不严；由于安装未正或箱门强度不够变形造成。8.2消火栓阀门关闭不严；由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。
第三节 喷淋系统施工方案
认真熟悉图纸及施工现场，发现有影响施工的设计问题时，及时与有关人员研究，办理洽
商手续。按照工程特点确定施工方法，配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。
1.设备、材料自动喷水灭火系统主要设备材料的选用应符合有关内容。
1.1主要设备：喷淋泵、水泵结合器、报警阀及组件、信号控制阀、水流指示器、喷洒头、气压给水装
置。稳压泵等。其中喷洒头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应有国家消防产
品质量监督检验中心检测报告。
1.2一般常用材料：管材及连接件、型钢。焊条、氧气、乙炔、厚漆、麻、聚四氟乙烯带。膨胀螺栓、密封
垫、螺栓、螺母、机油、防腐漆、稀料、小线、铅丝、电池等。
2.作业条件2.1施工图纸及有关技术文件应齐全：现场水电气应满足连续施工要求。2.2系统设备材料应能保证正常施工。2.3须留预埋应随结构完成；管道安装所需要的基准线应测定并标明。2.4加吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。设备安装前，基础应检验合格。2.5喷洒头及支管安装应配合吊顶装修进行。3.操作工艺3.1工艺流程安装准备 管网安装 设备安装 喷头支管安装 喷头及系统组件安装
通水调试
4.安装准备4.1 熟悉图纸并对照现场复核管路、设备位置、标高是否有交叉成排列不当，及时与设计
人员研究解决，办理洽商手续。
4.2检查预埋式预留调是否正确。
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4.3需临时剔凿应与设计土建协商好。4.4 安装前进场设备材料检验：进场设备材料规格、型号应满足设计要求：外观整洁、无
缺损、变形及锈蚀；镀锌或涂漆均匀无脱落：法兰密封面应完整光洁，无毛刺及径向沟槽；丝
扣完好无损伤；水泵盘车应灵活无阻滞及声响；设备配件应齐全，
4.5 报警阀逐个渗漏试验，阀门、喷头抽样强度、严密性试验结果应满足施工验收规范规定。
5.管网安装5.1自动喷水灭火系统管材应根据设计要求选用，一般采用镀锌钢管。5.2管件，当管子公称直径小于或等于 100㎜时，应采用螺纹连接；当管子公称直径大于
100㎜时，采用卡箍连接。5.3管道安装前应校直管子并清除内部杂物，停止安装时已安装的管道。5.4 敞口应封堵好。如需在镀锌管上开孔焊接时应提前预制，必要时管道两端采用法兰盲
板。
5.5 管道穿过伸缩缝时应设置柔性短管，管道水平安装宜设 0.002～0.005的坡度，坡向泄水装置。
5.6 自动喷水灭火系统管道支吊架选材及做法应满足施工图册要求，支吊架最大间距符合下列规定：
公称直径（㎜）：25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300最大间距（m）：3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 126.干管安装6.1干管用沟槽连接，每根配管长度不宜超过 6m。6.2地下室主干管根据弯曲半径进行测量和定制，以最大限度保证管道的安装美观。6.3水平安装管道的卡架一般以吊架为主，每段干管应设 1 个防晃支架。管道改变方向时，
应增设防晃支架。
6.4 立管在竖井内时，在管井内安装卡架固定，安装位置距地面或楼面距离宜为 1.5m，层高超过 5m 应增设支架。
7.支管安装7.1 管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的采用三通定位预留口。所有预留口均
加好临时堵板。
7.2当管道变径时，宜采用异径接头。在管道弯头处不得采用补心。7.3 配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于 1 个，当喷头
三间距离小于 1.8m时可隔段设置，但吊架的间距不宜大于 3.6m。7.4每一配水支管宜设一个防晃支架。管道支吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果。8.水压试验8.1喷洒管道水压试验可分层分段进行，上水时最高点要有排气装置。8.2 高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无泄漏，如有法兰、阀门等部位泄漏，
应在加压前紧固，升压后再出现泄漏时做好标记，卸压后处理。必要时泄水处理。
8.3 水压试验压力应根据工作压力确定，试验压力采用 1.4MPA;当系统工作压力大于 1MPA时，试压时稳压 30min，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不大于 0.05MPA。试压合格后及时办理验收手续。
8.4冬季试水压，环境温度不得低于 50C 应采取防冻措施。9.冲洗9.1 喷洒管道试压完可连续做冲洗工作。冲洗时应确保管内有足够的水流量。排水管道应
与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。管网冲洗时应连接进行，当出口处水的颜色、透
明度与入水口的颜色基本一致时方可结束。管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一
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致。冲洗合格后应将管内的水排除干净并及时办理验收手续。
9.2当现场不能满足上水流量及排水条件时，应结合现场情况与设计协商解决。10.设备安装10.1水泵安装：水泵的规格型号应符合设计要求，水泵应采用自灌式吸水，水泵基础按设计图纸施工，
吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象，与消防水池刚性连接时应加减振器。
加压泵可不设减振装置，进出水口加防噪声设施，水泵出口宜加缓闭式逆止阀。
水泵配管安装应在水泵定位找平正，稳固后进行。水泵设备不得承受管道的重量。安装顺
序为逆止阀。阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找
直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门
连接好，最后再焊与配管相接的另一法兰。
配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管
排列整齐。
10.2报警阀安装：安装报警阀时应先安装水源控制阀。报警阀，然后根据设备说明书再进行辅助管道及附
件安装。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应
符合设计要求。当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜
为 1.2m：两侧与墙的距离不宜小于 0.5m;正面与墙距离不宜小于 1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。
10.3水泵结合器安装：水泵结合器规格应根据设计选定为地上型。其安装位置宜有明显标志，阀门位置应便于
操作，结合器附近不应有障碍物。安全阀按系统工作压力定压，结合器应装有泄水阀。
11.喷洒头支管安装11.1喷洒头支管安装指吊顶型喷洒头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时顺序完
成，要与吊顶装修同步进行。吊顶龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷洒头的预留口标高，按
吊顶装修图确定喷洒头的坐标，使支管预留口做到位置准确。支管管径一律为 25 ㎜，末端用25 ㎜×20 ㎜的异径管箍口，拉线安装。支管末端的弯头处 100 ㎜以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动。支管装完，预留口用丝堵拧紧。
11.2向上喷的喷洒头有条件的可与支管同时安装好。其它管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷洒头。
11.3喷洒系统试压：封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度可分层分段进行。试压合格后将压力降至工作压力作严密性试验，稳压 24小时不渗不漏为合格。
12.系统组件及喷洒头安装12.1水流指示器安装：一般安装在每层或某区域的分支干管上。水流指示器前后应保持有
5 倍安装管径长度的直管段，安装时应水平立装，注意水流方向与指示的箭头方向保持一致，安装后的水流指示器浆片，膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。
12.2报警阀配件安装：报警阀配件一般包括压力表、压力开关、延时器、过滤器、水力警铃、泄水管等。应严格按照说明书或安装图册进行安装。水力警铃应安装在公共通道或值班室
附近的外墙上，且应安装检修测试用的阀门。水力 6m;当公称直径为 20 ㎜时，其长度不应大于 20m。安装后的水力警铃启动压力不应小于 0.5MPA。
12.3喷洒头安装：喷洒头一般在吊顶板装完后进行安装，安装时应采用专用扳手。安装在易受机械损伤处的喷头，应加设防护罩。喷洒头丝扣填料应采用聚四氟乙烯带。
13.通水调试13.1喷洒系统安装完进行整体通水，使系统达到正常的工作压力准备调试。13.2通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳压泵应启动，停止放水，当管网
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压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以 0.94～1.5L/S 的流量放水时，水流指标器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应信号。
14.质量标准14.1消防系统水压试验结果及使用的管材品种、规格、尺寸必须符合设计要求和施工规范
规定。
14.2水泵的规格型号必须符合设计要求，水泵试运转的轴承温升必须符合规定。14.3自动喷洒装置的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。
第四节 防排烟系统施工方案
1.风管图纸分解由技术员根据甲方提供的图纸要求，进行技术分解、技术要点的分析。
2.风管制作2.1 风管制作前，应检查材料是否符合质量要求：2.2 板材表面应平整，厚度均匀，无凹凸及其他明显的压伤现象，并不得有裂纹砂眼、结
疤及刺边和锈蚀情况；
2.3型钢应等型、均匀，不应有裂纹、气泡、窝穴及其他影响量质量的缺陷；2.4其他材料不能因具有缺陷导致成品强度的降低或影响其使用效能。2.5 矩形弯管的弯曲半径应符合下表的规定；内弧型，内斜线矩形弯管，边长尺寸大于或
等于 500mm，应设置顺风弯。2.6风管和配件表面应平整、圆弧均匀、纵向接缝应错开。2.7 制作风管和配件，外径或外边长的允许偏差：小于或等于 300mm 为-1mm大于 300mm
为-2mm。法兰制作的不平整度不应大于 2mm。2.8矩形风管边长大于或等于 630mm，其管段长度在 1.2m以上均采用加固措施.2.9风管法兰采用共板法兰方式2.10 法兰表面应平整；法兰卡条间距不大于 150mm，矩形风管四个拐角采用螺栓固定连接
2.11 法兰的立面与平面应保证互成 90 度，连接用的螺栓和铆钉宜采用相同规格的螺栓和铆钉。
2.12 风管法兰的翻边应平整，不得有孔洞。2.13 风管连接的法兰垫料厚度为 3~5mm，排烟风管采用阻燃密封垫片。2.14风管铁皮厚度标准依据 GB 50243-2016规范要求执行，见下表
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3.检验
制作人员自检：风管制作完成，制作人员根据要求自检，自检合格贴上标识。
质检员抽检：质检员每天对所制作的风管进行抽检，对合格的盖上合格章，对不合格的及
时返修，返修后不合格的报废处理。
4.通风管道及部件的安装方法及要求4.1 安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。防火阀
检查孔的位置必须设在便于操作的部位。
4.2 支、吊、托架的型式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工规范规定，严禁设在风口、阀门及检视门处。
4.3 风管的支管必须单独设支、吊架，法兰两侧必须加镀锌垫圈。螺栓按设计要求作防腐处理。
4.4 吊架固定膨胀螺栓用Φ8-Φ10㎜螺栓。4.5 风口与风管的连接为三种：（一）接装在风管上；（二）用防火软头连接；（三）用
短支管或柔性短管连接（由需方而定）。
4.6 托架用角钢 4＃、5＃角铁，经除锈处理后用银粉漆漆面，支、吊、托架的间距，根据风管大边尺寸而定，大边≤400㎜为 3-3.5 米，大边大于 400㎜的为 2.5-3 米，吊杆用Φ10㎜的丝杆。
4.7 系统风管连接必须严密不漏。，法兰垫料及接头方法必须符合设计要求和施工规范规定。
4.8 系统柔软短管所采用的材料，必须不产尘、不燃烧、不透气，内壁光滑；柔软短管与风管设备的连接必须严密不漏。
4.9 风管、静压箱安装后内壁必须清洁，无浮尘、油污、锈蚀及杂物等。4.10 管道的连接采用法兰连接；4.11 管道与风机的连接，宜采用法兰连接，或采用不燃烧材料的柔性连接；4.12 管道穿越隔墙时，管道与隔墙之间的空隙，应采用水泥沙浆等非燃烧材料严密填塞；4.13 排烟管道的隔热层应采用厚度不小于 40㎜的不燃绝热材料进行隔热（如矿棉、岩棉、
硅酸铝等）；
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5.送风机、排烟风机的安装5.1 送风机、排烟风机应设在混凝土或钢架基础上，但不高于减震装置。5.2 若排烟系统必须与空调系统共享，需要设置减震装置时，不应使用橡胶减震装置。5.3 送风机、排烟风机外壳至墙壁或其它设备的距离不应小于 600㎜，排烟风机宜设在该
系统最高排烟口之上。机房围护结构的耐火极限应小于 2.5h，机房的门采用乙级防火门。6.送风机、排烟风机与管道的连接6.1送风机，排烟风机与管道的连接方式应恰当，以减少风量的损失。6.2送风机与管道连接时，在管道转弯处宜加装导流叶片，保证气流顺畅。7.送风口、排烟口的安装送风口、排烟口应可靠地固定在设计位置上。
送风口（阀）与排烟口（阀）的机械传动部件应不脱落、不松弛、运行可靠。
消防控制中心给出的动作信号或现场手动操作，必须能使送风口、排烟口可靠的动作。
走道排烟阀及前室常闭送风阀手控缆绳安装，其长度应不大于 6m，1000 弯曲应不多于 3个，半径不小于 300㎜；预埋管不应有死弯及瘪陷。
风口与风管的连接应严密、牢固，边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整。
8.防排烟系统试运转及调试8.1一般规定8.1.1 防排烟系统在安装完毕投入使用前，必须进行系统的测定和调试。8.1.2 防排烟系统的测定和调试应包括下列项目：
1.设备单机试运转及调试；2.系统联动试运转及调试。
8.2设备单机试运转及调试8.2.1 逐个进行前室常闭送风口的手动开启、手动复位试验。执行机构动作应灵敏，脱扣
钢丝的连接应不松弛，不脱落。
8.2.2 手动开动送风机（排烟风机），风机应正常运转 30min，无异常声响。8.2.3 送风机（排烟风机）入口处风量应与铭牌值相符。8.2.4 逐个检查送风口（排烟口）与风道连接处，不应有风量泄漏。8.2.5 逐个检查送风口（排烟口）应牢固安装在指定位置上。8.2.6 在低、中、高区各选一层面为模拟火灾层，开启送风机和该层的送风口，测试该层
送风口处的风速应达到设计要求。设置常开送风口的楼梯间或前室直接开启送风机。
8.2.7 在低、中、高区各选一层面为模拟火灾层，测试该层排烟口处的风速应达到设计要求。
8.3系统联动试运转及调试8.3.1 进行前室的常闭送风口与送风机的联试验，当任何一个送风口开启时，送 风机
均能自动启动。
8.3.2 与火灾报警系统联动调试；当前室设置常闭送风口时，接受联动指令后，应能开启该层的送风口；当前室或楼梯间为常开送风口时，接受联动指令后，应能直接启动送风机。
8.3.3 进行排烟口与排烟风机的联动试验：任何一个排烟口开启时，排烟风机均能自动启动。
8.3.4 与火灾报警系统联动调试：排烟口平时应保持关闭状态，当接受联动指令时，应能开启火灾层的排烟口。
9.防排烟系统的验收9.1一般规定9.1.1 系统竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程消防检收申请。9.1.2 申请验收时，提交下列技术文件：
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1.建筑消防设施检测单位出具的技术测试报告；2.系统竣工图；3.设计变更文字记录；4.开通调试记录；5.送风机、排烟风机、送风口、排烟口、排烟防火阀等产品合格证；6.由国家质量监督检验中心出具的检验报告；7.管理、维护人员登记表。
9.1.3 防排烟系统设备外观验收送风机、排烟风机的安装情况应符合规范的要求；
送风机、排烟风机与管道的连接情况应符合规范的要求；
送风口、排烟风口的安装情况应符合规范的要求。
10.防排烟系统设备功能验收10.1设备手动功能验收
1.送风机、排烟风机应能正常手动开启和关闭；2.前室送风口、排烟口应按实际数量的 10-20％进行手动开启和复位功能检查；
10.2设备联动功能验收任一楼层的探测器或手动按钮报警，送风机开启、（火灾层）送风口开启、排烟风机开
启、（火灾层）排烟口开启。
10.3机械排烟系统的技术性能验收隔间面积小于 500 ㎡的房间，其排烟量可按 60m3/h·㎡计算，或设置不小于室内
面积 2％的可开启外窗；其余场所的排烟量应按设计指标进行验收。
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第四章 施工组织及总体部署
第一节 组织架构
一、 根据本工程的具体情况本公司成立以项目经理为核心的项目经理部，实行项目经理
负责制。项目经理部对本工程项目的工程质量、安全文明施工、工程进度及成本等进行有效控
制，高效率、有计划地组织协调和管理，确保本工程优质、高效、安全地按期完工。
项目经理部组织机构框图
二、项目经理部主要成员职责
项目经理： 全面负责本工程的安全、质量、工期、合同以及施工管理工作；
环安工程师： 负责本项目工程安全管理工作；
设计： 负责本项目的设计套图工作；
各系统工程师：负责各系统的跟踪及协调各系统的施工工作
资料员： 负责整合本项目资料的管理工作；
第二节 施工组织作业计划
在主体施工阶段，紧密配合土建施工，水电专业配合土建施工进行水、电、专业的预留预
埋，各专业应参照土建施工进度组织立体交叉施工。
一、总体原则
在项目经理的直接指挥下，协调好与相关各专业的施工作业，确保工程施工进度和工程质
量。
组织有经验的施工人员按照施工图进行预埋管、盒，孔洞预留，确保预埋、预留准确到位，
无损坏。
现场设材料库及加工场地，所有工程材料一律分批进到现场，钢管套丝一律现场加工，配
合工程进度，随用随做。
在本工程总工期的控制下，有关各专业要与其它相关专业协调配合，保证各种管线布局合
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理，井然有序。
第三节 施工准备
一、组织准备
在公司及项目经理领导下，建立以水、电安装班组长为主的施工管理系统和以专业主管工
程师为主的技术管理系统。各尽其责，既有分工，又有协作，使事事有人管，人人有事做，提
高工作效率。
明确整个工程的进度和各阶段的任务，使广大施工人员对工程的重要性有正确的认识，对
工程的进度有量的概念，做到心中有数，主动积极为工程献计献策，保证工程的各项指标落实
到每个施工人员。
合理安排施工力量，保证施工力量充足，又不窝工。
积极主动协调与土建、装修及相关安装专业的配合，一方面配合相关专业的工程进度，另
一方面主动提出相关专业与本专业施工进度的要求，做到知已知彼，既保证了相关专业的进度，
又保证了本专业施工进度，从而保证整个工程进度。
二、技术准备
认真消化熟悉施工图纸，对施工图纸中的疑难问题应该主动及时与监理、设计和相关专业
联系，求得及时解决。准备好图纸会审的问题认真参加会审，问题尽量解决在施工之前。
明确设计要求，查阅规范、标准及操作手册，把所需的资料，现场应准备齐全，随用随查，
做到按图纸规范施工。
做好详细可行的施工组织设计和分部、分项工程施工的书面交底和向施工人员进行口头交
底。关键重点部位施工前应再次交底， 问题没有解决，不盲目施工。
安全技术交底：严格执行入场三级安全教育，按要求对各工种施工人员进行书面安全交底，
并与每个工人订立安全责任书，把安 全措施落实到各施工专业、施工部位和施工人员。
三 工程物料、施工机具及劳动力准备
入场后由各专业主管工程师按材料计划，从《合格供应商一览表》中按比价采购，并征得
甲方、监理认可后进行采购，并组织物料进场。材料进场后，进行检验、标识，分类摆放，不
合格品标识隔离迅即退货。
依据各阶段内容，按主要施工机具计划组织进场，并做好进场机具检查、保养调试。需送
检的或检定过期的仪表应及时送检。
按劳动力计划组织合格施工人员进场，进场后按要求进行纪律教育和安全教育。
四 施工现场准备
根据甲方指定用水、用电区接驳点，安装施工现场施工用水、用电管线和水、电表。
按施工组织设计占地安排好材料库和堆料场地，选择施工机具安置地点。
施工现场临时消防：按要求在施工现场配置灭火器材。详见第九章《现场临时消防》。
文明整洁：建立清洁卫生制度，打扫干净周围环境，不随地大小便，不乱倒剩余饭菜，保
护好周围环境。
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第五章 工期及工期保证措施
第一节 工期进度计划
一、施工总工期：根据招标书要求，消防工程保证紧密配合土建、装饰强弱电、空调等相
关施工专业，同步进行，确保整个工程按期完工。
二、施工进度：根据土建及装修工程施工进度，详见进度计划表。
第二节 工期保证措施
一、由项目经理对消防工程施工统一领导，对劳力、机具和设备实行统一调配，保证施工
顺利进行。
二、专业主管工程师对施工人员做好技术交底，对易出质量问题的重点难点部位到现场做
具体指导，以保证工程质量符合规范及设计要求。从而保证不因质量问题返工而造成工期延误。
三、合理安排工序，实行分区、分段作业。
四、施工高峰期有计划地组织加班或双班作业。
五、加强与土建、装修及其它安装专业的施工配合，协调施工，交叉作业，见缝插针施工。
六、制定详细的月、旬进度计划，与业主一起搞好甲供物料的分期分批供应，严格控制进
料质量，从时间和质量上保证供料及时质优，决不能出现停工待料和因材料质量问题返工的现
象。使工期从物力上得到保证。
七、制定每个施工期间详细的劳动力使用计划，在施工过程中，始终保持足够的高素质劳
动力，保证各控制点工期目标的实现，从而可从人力上保证工期目标的实现。
八、做好与强、弱电、通风空调、各专业的协调配合，特别是在公用作业场合，如电井、
管井、吊顶等中管线的合理布置，力争总体优化，头互不干扰，避免因总体不合理而造成返工，
延误工期，增大成本，从协调配合上保证工期目标实现。
九、对主要施工部位（机房、井道等）的土建条件的形成时间，应及早向监理和土建装修
单位提出，以保证安装作业顺利进行。从而从土建条件方面保证相关安装专业不致窝工造成工
期延误。
十、提前向强电专业提出需供电部位和时间，以保证消防系统调试用电，以免因电源不到
位而影响系统调试延误工期。
十一、在总工期的控制下，合理安排各项工程安装时间，调试时间，协调好与其他专业间
的关系，搞好大力协同，配合土建装修专业进度，保证总体施工进度顺利实施。
十二、严格执行施工进度计划，只能提前不得延后，施工进度每月作一次大检查，每天作
一小检查，发现问题找出原因及时协调，制定出弥补措施，跟上进度。
十三、积极参加调度协调会，认真听取各方意见，主动提出有关协调问题及解决方法，服
从工程大局，不能因本专业施工而影响整个工程进展。
十四、重点抓好进度落后的工序和重点难点工序，保证每个作业的进度不致相差太多，做
到基本上平衡。
十五、配合甲方做好开工和竣工验收的消防报批工作，保证不因报批时间而影响工期和交
工。
总之，整个工程是一个整体，是一个复杂的系统，除了搞好本专业的工作以外，还离不开
多个专业大力协同，有条不紊的配合，局部服从整体，听从甲方、监理和总包的管理和指挥。
搞好和相关专业的配合，发现问题友好协商解决，不扯皮、不推诿、不拖拉，保证整个工程的
顺利进展和工期目标的实现。
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第三节 机具清单
项次 机具名称 单位 预计使用数量 预计进场时间 备注
1 电焊机 台 4 2019 年 8月
2 套丝机 台 5 2019 年 8 月
3 割管机 台 3 2019 年 8 月
4 切割机 台 3 2019 年 8 月
5 手提磨光机 具 8 2019 年 8 月
6 电锤 具 12 2019 年 8 月
7 电钻 具 10 2019 年 8 月
8 管钳 支 15 2019 年 8 月
9 活动扳手 支 15 2019 年 8 月
10 链条葫芦 具 3 2019 年 8 月
11 人字梯 具 8 2019 年 8 月
12 升降梯 具 2 2019 年 8 月
13 移动平台 组 8 2019 年 8 月
14 电箱 套 依需要增加数量 2019 年 8 月
15 安全带 条 依施工人员数量增加 2019 年 8 月
16 空压机 台 2 2019 年 8 月
17 水压试压机 台 2 2019 年 8 月
18 手推车 台 3 2019 年 8 月
19 配管工作架 组 3 2019 年 8 月
20 弯管器 支 依需要增加数量 2019 年 8 月
21 电工随身工具组 组 依需要增加数量 2019 年 8 月
22 接地电阻表 具 2 2019 年 8 月
23 印号机 具 1 2019 年 8 月
24 绝缘测试表 具 1 2019 年 8 月
25 勾表 具 1 2019 年 8 月
26 升降车 辆 15 2019 年 8 月
27 压槽机 台 3 2019 年 8 月
28 开孔机 台 3 2019 年 8 月
29 灭火器 支 20 2019 年 8 月
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第六章 物料供应管理及成品保护
第一节 物料采购
我们的采购原则是"货比三家，先近后远，综合比较，择优选用"。
一、乙方采购器材办法
（一）大宗材料、设备的采购程序
我公司按 ISO9001《供应商选择控制程序》每年对供应商进行两次评审，淘汰不合格供应
商，编制出《合格供应商一览表》，从中选出 3-4 家，将其有关资料汇总整理报业主、监理工
程师，征求各方意见，择优确定 3-4 家技术、经济实力强、信誉好的厂商报价。消防产品须按
要求报消防局审批，审批后经业主同意即可签订供货合同。
（二）物料采购要求
1、 控制箱、消防联动柜
控制箱、消防联动柜的供货商，一般为设备原生产厂，不选择中间商、贸易商为目标供货
商。确定进入招标范围的厂家必须持有原两部（机电、能源部）颁发的机电产品生产整顿验收
合格证，并具备较好的此类产品的生产资质，社会信誉良好，箱内元器件应严格选择设计图纸
要求的型号、规格。到货的电箱应具有检验合格证、试验报告、安装接线图、装箱单等资料，
并应及时报请业主、监理及设计院对该产品进行检查验收。在安装前电箱应存放在清洁、干燥
的场所，保持完整，消防联动柜供货投标厂商，应具有消防主管部门颁发的生产许可证。
2、 电缆、电线
电缆、电线的采购一律选用国家定点企业产品，规格、型号采用国家或行业通行的标准型
号。防火阻燃类电缆、电线应选择具有深圳市消防局颁发的消防产品使用许可证的产品。电缆、
电线样品应按要求送甲方监理核查。货到后由相关专业人员检查验收，检查其型号、规格是否
符合要求，电缆外观是否完好无缺陷。
3、 消防器材
消防器材必须是消防局审批同意使用的产品。按"货比三家，先近后远，综合比较，择优
选用"的采购原则进行。确定供货厂商后，应按要求报消防局审批。确定供货厂商后应将有关
样品送甲方监理核查。
（三） 物料的贮存与保管
采购的物料经检查验收合格后，进入仓库贮存保管，按 ISO9001《搬运及贮存控制程序》
进行，对入库物料应对其名称、规格、型号、数量登记入帐，做到帐物相符。对入库物料应分
门别类摆放整齐，并进行标识。施工中发现的不合格品必须明显标识隔离并及时处理。
存放物料的环境应保持整洁，有足够的照明，有完好的消防器材，有一定的通风条件，避
免受潮。注意保护物料，尤其是对贵重的物品，不得随意拆除其包装。堆放在现场的物料应注
意保护，经常巡视。有关物料的资料、备件应专人保管。
二、甲方供应的协调
若为甲方供物料，应按我方施工进度计划要求时间进场，确保不因物料进货时间影响
整体工程进度。
甲方供物料到货后由甲方组织包括乙方在内的有关单位进行验收，验收合格后方能向乙方
移交，验收中发现的问题由甲方负责协调解决，施工方对不符合设计要求或有质量问题的物料
有权拒收。验收合格的物料经双方清点办完移交手续后，由乙方对其负责，如有丢失损坏，由
乙方按原规格补齐。
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第二节 现场物料管理
一、物料入库
物料入库前后检验，检验工作按《来料检验作业指导书》要求进行。检验采取随取抽样方
式进行，抽样方法见《来料检验作业指导书》。
检验不合格，执行《不合格控制程序》进行退货并不得入库，做好不合格标识和相关记
录。
随机抽样检验合格后，清点数量，确认型号、规格等，必须与设计要求一致。
二、 物料出库
1、领取物料须填写领料单，由相关负责人签字确认。
2、需领物料必须与图纸要求一致，载明型号、规格、厂家、数量、等级等事项。
3、仓管员核对有关事项无误后方可发货，与领料人双方当面点清，双方签字确认。
4、仓管员必须及时下账，当日入库物料应当日结清，做到账物相符。
料供应管理及成品保护
三、 退换料管理
1、 生产过程中，发现有不合格的物料应及时退库，经仓库员确认后，双方办理退料或换
料手续。不合格品应按《标识与追溯控制程序》进行标识和记录，不得与合格品混放。
2、 仓库员收到退库不合格品应及时与供货商或经营部联系，指出不合格问题所在，作善
后处理，不得久置在工地现场，更不准将退库的不合格品用于施工。
四、 物料防护与标识
1、 库房所有物料均要分类摆放，大的在下，小的在上，轻的在上，重的在下，摆放整齐、
有序。
2、 分类放置的物料必须有分类标签，载明"品名"、"型号"、"规格"、"生产厂家"
等事项。
3、 易燃、易爆、有毒物品应分开放置，进行安全隔离，并做醒目的警示标志。
4、 对不同的物料应做好防护，精密贵重物品应单独存放，注意防锈、防水。该涂油防锈
的应涂油，该防尘的要用盖布盖好。
出入库时，应轻拿轻放，不要强扔乱甩，以免造成物料损坏或品质降低。
库房应选在通风、潮湿小的处所，注意防火安全。并保持库房整齐、卫生。
五、账务
1、 进、出库物料应当日结账，随时保持账物相符。
2、 进出、退库等单据应妥为保存，做到有据可查，账目清楚。
3、 定期进行盘点，多余或不用的物料应及时处理，不要积压在现场仓库中。
第三节 成品保护
本工程各类专业施工单位多，尤其是进展到中后期，大多半成品或成品已经形成，进场交
叉作业、平行作业的单位和人员众多，组成人员又复杂，如何保护好本专业和其它专业的劳动
成果十分重要。否则按期、按质、按量完成施工任务将成问题，而且会增加成本。为此，做好
成品保护应列到日程上来考虑。
我公司对成品保护的承诺是：保证交给业主一个设备完好、功能齐备的消防系统，交付业
主之前的成品保护由我公司负责，如有丢失、损坏，由我方补齐。成品保护具体措施如下：
一、对预留、预埋工程的保护
在主体施工阶段，进行预埋管线时应配合浇灌混凝土施工，经常巡视，避
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免重物和利器损坏预埋的线管，预埋的管线管口应进行即时封堵，避免异物落入，预留的
孔洞也应加护盖，以免堵塞。
二、安装器材的保护
1、调整好安装工序，只有在相关土建、装饰或其它强弱电专业施工完好才能安装的器材，不要早安装，如探头、喷头、警铃、按钮等，有的要调试时才安装，避免丢失和损坏。
2、探头座可先装，探头在装修完调试时才安装，以免丢失和损坏。3、喷头必须管道试水、刷漆和吊顶完好才安装上，以免丢失、损坏或弄脏。5、模块箱须待电井土建完工且防火门安装可锁闭后再进行，否则容易丢失、损坏。安装
后，应经常检查，最好能用锁锁上。
5、消防中心和各分控室消防设备应在其土建工程和装修工程完成，防火 门安装完毕并可锁闭时才能到位，并有专人在内值守。
6、防栓水带、水枪、等在调试试水时，才配上，否则易丢失。少数用于施工现场防火的水带可先配上，但要加强管理。
7、配合甲方管好消防用水，不许用消防水进行施工，避免消防水跑、冒、 滴、漏，造成对各专业成品的破坏。
8、经常教育施工人员不但要保护好本专业的成品，也要爱护整个工程的成品，违者给予处罚。
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第七章 质量目标及质量保证措施
第一节 质量目标
一、质量目标
工程优良，一次通过消防验收。
二、质量承诺
在本工程中，我公司的质量目标秉承公司制定的质量目标，具体如下 ：
1、我公司承担的消防工程一次通过消防局验收。具体包括：火灾自动报警系统、水消防系统（含室内、外消火栓灭火系统、预作用自
动喷水消防系统、自动喷水灭火系统）、气体灭火系统及联动调试。
2、 产品质量保证承诺如下：本工程所使用的消防产品必须是上海市消防主管部门审批同意使用的产品。
所有国产产品必须具有出厂检验合格证，重要产品还需有国家质量监督部门的检测报告。
进口消防产品必须是经国家消防质量检测合格同意使用的产品，除具有合格证外，还应
具有产地证明。
所有产品必须具有使用维护说明书。
⑤ 所使用的产品符合设计要求。
3、 顾客投诉 100％进行处理，包括在施工过程中和进入一年保修期间的客户投诉，我公司承诺进。行 100％处理，并使顾客满意为止。
4、工程等级为优良。含义同第一项。
第二节 质量管理体系
1、 明确工程质量的第一责任人是项目经理。质量是企业的生命，妥善处理工程质量、成本和工程进度的既统一又矛盾的辩证关系。严
格执行公司制定的 ISO9001质量保证体系的要求，经常向施工人员灌输"百年大计，质量第一"的思想，增强质量意识，关键工序的质量应亲自把关。
2、 各专业主管工程师应协助项目经理把好质量关。各系统工程师应经常深入施工作业现场，了解质量情况，发现存在的质量问题并帮助解决。
严格按施工图纸和国家规范要求进行施工，不应擅自变更图纸要求，若确需修改时，应按程序
报甲方、监理和设计院审批。
3、 各班组长应对本班组施工的质量负责。按要求做好标识和记录，若出现质量问题便于追溯，找出质量问题的原因及责任人。
4、质检员应严格执行验收规范和公司检验作业指导书的要求。做好检验记录和检验状态标识，如出现自己解决不了的问题时，应与主管技术人员联系求
得帮助，不得擅作主张。
5、 作业人员应严格执行施工验收规范和公司作业指导书的要求。对施工的材料和安装的设备及元器件进行自检，不让不合格品进入工序。
施工完毕后应进行自检或请同班组员工互检，出现问题时应"返工""返修"或报废，不
得隐瞒工程质量问题。经自检合格后提交质检员验收，验收合格方可进入下道工序。
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第三节 质量保证措施
一、认真消化和熟悉本专业施工图及相关技术资料，在此基础上，还 应结合相关专业如
结构、建筑、水道、通风空调、强弱电工程等进行综合考虑相关专业之间的交叉配合，确定施
工安装方法和空间布局、走向等。应尽量避免交叉干涉造成布局不合理，甚至返工或因强弱电
干扰造成系统不稳定。
二、施工前应由水、电主管工程师向施工人员交底，尤其是对新工艺、新设备、新材料的
应用和施工的重点、难点问题，并应就常出现的通病和本次施工可能出现的新问题及其预防措
施，尽量做到防患于未然。
三、对进场的物料、设备资料要认真消化，尤其是新型设备，并将资料专人妥为保存，供
安装调试之用。
四、当保证工程质量，从项目管理班子到施工班组必须建立 QC 小组，认真开展，全面评价在施工工程质量。发现问题及时纠正，杜绝工程质量通病。
公司质检部、质管部每月组织一次工程质量抽查，抽查质量情况，发现存在的问题，帮助
分析研究，采取纠正和预防措施并走访业主、监理对我公司施工质量的意见和建议，进一步改
进施工质量管理。
质检员负责对在施工程进行质量跟踪检查，发现问题立即通知施工班组改正，质检员以质
量有否决权，未经质检员验收不得进入下一道工序施工。发现不合格应按《不合格控制程序》
和《纠正和预防措施控制程序》处理。
严格按公司 ISO9001 质量保证体系中《采购过程控制程序》进行采购和按《材料设备（部件）进货检验控制程序》及相关检验作业指导书进行检验。入库后，应按《搬运及贮存控制程
序》进行库房管理。不合格品不予验收入库并清退出工地，做好不合格品标识和隔离，严格不
合格物料混入工程中。
关键工种如电工、焊工必须持有效证件上岗，在施工过中实行挂牌作业，做好安装记录，
做到每道工序施工人员明责任到人，以增加作业人员的责任心，出现质量问题利于追溯。
检测仪器和设备精度符合要求，量程适当，并有质量监督部门的鉴定合格证，在使用中注
意保管和保护，使之经常保持在正常工作状态。不合格的检测仪器和设备不得使用。
严格遵守甲方、监理有关工程质量检查、验收的规章制度，积极与之配合，共同搞好工程
质量。
注意安装作业与施工的配合。
预留、预埋的配合：
施工人员按设计图及技术交底进行预留、预埋作业，预留埋管、盒、构件等不能破坏建筑
结构，发生矛盾时由现场技术人员协商解决。在楼地面内因错漏、堵塞或设计增加的管盒必须
在楼地面施工前补做，并不得影响结构工程的质量，楼板、墙体上的管线预留孔，按设计图由
土建专业进行预留，我们进行检查以防漏留、错留。室内设备如消火栓、按钮等安装前应由土
建专业提供建筑标高线，以便安装的设备就位准确。
注意各相关专业的成品保护：
消防施工不得随意破坏土建结构、装饰层面、水道、通风等专业的管道和强弱电专业的管
线。如出现交叉相干等问题，应本着"安装避让"原则，由相关专业进行协调，不得强行施工，"
先入主入"。若协调不下应请甲方、监理协调解决。
4、 若因实际需要而需在结构上开孔时，必须与土建专业协商，并征得监理同意后方可施工。
十二、消防工程与装饰工程的配合
在吊顶上安装探头、喷头的位置除应考虑到消防规范本身外，还应与装饰单位协调，考虑
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到吊顶上还有空调、照明等设备，还要考虑到整体的美观效果，做到既照顾到消防规范要求又
照顾到整体效果，不要"先斩后奏"。
吊顶内的各种管线敷设完毕做完试验后，必须由甲方、监理及相关专业进行隐蔽工程验收。
经验收合格各方签字后装饰专业方可封板，避免封板后重上吊顶或频繁上吊顶造成损失和工期
延误。
3、吊顶封板前，应提前把消防器件开孔的位置、大小综合提供给装饰专业，以便吊顶开口大小合适，排列合理，整齐美观。消防施工人员不得自行揭盖顶板或在吊顶上开洞，若实际
需要应通知监理由监理与装饰专业协调，同意后方可进行上述作业或上龙骨作业，作业时应有
装饰专业人员在场，避免因故造成争端。
在已装修好的墙面、吊顶上安装消防配件时，应注意不但要注意本专业的安装质量，同时
不得破坏污损已装饰好的墙面、顶板等。
消防水系统充水后，应管好消防水系统，防止消防水跑、 冒、滴、漏，一则造成浪费，
再则破坏装饰和电专业的工程质量。进行试水时应注意采取措施，不要因故造成损害。
十三、质量通病及其预防
1、 预埋线管超过一定长度时，必须按规范过路线盒：管子长度每超过 45m，无弯曲时，加一个过路盒；管子长度每超过 30m，有一个弯曲时，加一个过路盒；管子长度每超过 20m，有二个弯曲时，加一个过路盒；管子长度每超过 12m，有三个弯曲时，加一个过路盒。不能只为了省料、省工不加过路盒，造成后续穿线困难，损伤导线，造成运行中的隐患，
且不便今后的维修。
2 、在配管过程中注意保证配管制作的弯曲半径暖配管应尽量减弯头的数量，明配管应横平竖直，固定点间距均匀，如多根管并列敷设应注意固定点保持一致。穿线前必须清除管内杂
物、积水，管口应套好护口，防止拉伤导线绝缘.3、不同电压等级、不同电流类别的线路，不许穿在同一管内或线槽同一孔内。4、消防控制、通讯和报警线路，应采取穿金属管保护并需暗敷在非燃烧体结构内，其保
护层厚度不应小于 3cm。明敷时应在金属管上采取防火保护措施，如涂防火涂料，采用绝缘和护套均为非延燃材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井内。目的在于保证这些
火灾中后期的线路能坚持正常工作，在救火中能发挥应有的作用。这部分线路的安装敷设要求
比仅在火灾早期起作用的报警系统传输线路高。这一点在安装时一定要注意，切不可轻、重倒
置。
5 、导线在管内或线槽内，不许有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接用端子连接。6、 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应做密封处理。这一细节常易被
忽略，为了保证在条件恶劣环境下线路正常稳定工作，这一工序必不可少。
7、 管线经建筑物的弯形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定并留有适当余量，保证在上述变形产生时，导线在缝中有游韧的余地
而不致受而拉断。
8、 火灾探测器安装位置应符合《火灾自动报警系统施工验收规范》中第 2.3.1条规定，其周围不得有影响探头正常工作的障碍物或气流，与之保持适当距离。
9、 喷头溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面距离应符合《自动喷水灭火系统设计规范》第四章的要求，离墙、梁边应保持适当距离，以免影响其正常工作。
10、管道与吊架间距离应符合《自动喷水灭火系统施工验收规范》5.1.7.1条的要求。管道支吊架与喷头之间的距离不宜小于 300mm，与末端喷头之间距离不宜大于 750mm。
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环安工程师
项目经理
安全文明施工组
作业班组
第八章 安全目标及安全保证措施
第一节 安全目标
杜绝死亡，消灭重伤，轻伤月平均负伤率低于 1‰，施工用电事故率小于 1％。
第二节 安全保证体系
成立以项目经理为核心，以专业主管工程师、专职安全监察员为骨干的安全工作领导斑子，明确项
目经理为第一责任人。
消防工程施工安全保证体系如下：
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第三节 安全保证措施
一、建立以专案经理为首的安全保证体系
本着管生产必须管安全的原则，组建项目安全保证体系，建立安全工作的领导班子，安全
工作的第一责任人是项目经理，对现场施工安全工作负全面责任。水、电各专业主管工程师协
助项目经理抓好水、电施工队的安全工作。水、电各专业工长是各工种二班安全工作的第一责
任人。安全工作必须落实到人，形成人人讲安全，人人管安全，班前讲安全，上班查安全的良
好风气。
1、建立健全和贯彻各项安全管理制度严格贯彻执行公司 ISO9001安全控制程序和工地安全责任制以及有关工种的作业指导书的
安全条款。明确各级人员的安全职责，包括项目经理、技术人员、班组长、专兼职安全员和作
业工人等，制定安全重点防范内容，及安全保证措施。
2、立安全教育制度所有进场的施工人员都要进行一次安全教育，由项目经理主讲。讲安全工作的"重于泰山"
的重大意义，增强安全施工的意识，让各级人员明确自己的安全职责；讲安全工作的薄弱环节
和重点，引起广大员工的注意，讲安全施工的措施，使各工种作业人员在作业时知道如何避免
安全事故。各班组班前会由班组长对作业人员进行安全教育。特殊工种须经过培训安全考试合
格后持证上岗。
3、坚持安全检查制度每月由专职安全负牵头组织两次安全检查，公司安全工作领导小组不定期对工地进行安全
检查。项目经理部每月安全检查的结果要按时报公司备查。专职安全员每天必须进行安全巡查，
对检查出的隐患要梆好记录，重大问题应及时向项目经理汇报并采取纠正预防措施。在检查中，
如发现严重危险或严重违章操作的有权制止，停止其施工作业，直至消除违章为止。安全检查
项目按公司制定的《安全点检月报表》内容进行。
4、坚持安全交底制度技术人员在编制施工方案、技术措施时，必须包含具体的有针对性的安全措施，并向操作
人员进行交底，交底后应做必要的书面记录。
5、安全事故处理制度现场发生的安全事故，都要本着"三不放过"的原则进行处理，事故原因未查出不放
过；事故责任人未查出不放过；事故预防措施未制定出不放过。重大事故必须及时向上级主管
部门和公司上报，积极配合和接受有关部门的调查和处理，隐瞒及不如实提供事故真相的要严
加处理。
二、安装工程安全施工措施
配备必要的劳保护具。如劳保服、劳保鞋、劳保手套、安全帽、绝缘手套、电焊帽等，保
证施工人员有必需的防护用品和用具，以免发生人身安全事故。
配备必要的灭火器材。库房和有火灾危险的作业现场必须配备手提式灭火器。灭火器应注
意检查是否完好有效。
现场使用的线路，必须采取绝缘良好的绝缘导线，导线的载流量应大于用电设备的负荷电
流，导线要架空敷设，用绝缘子固定，移动线路必须使用橡套电缆，不得有破损及导电芯线裸
露现象，在有行人通过之处应注意保护电缆，以免伤及行人或硬物损坏电缆。
所有电力线路和用电设备必须由持证电工安装，并有专人负责日常检查和维护保养，其它
人员不得乱接、乱拉临时电线。
5、生活区用电线仅代生活照明之用，不得使用电热器具。6、在潮湿场所及高度低于 2.4m 的房间及各种通道内作业时，应使用 36V的安全电压照明；
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油料及易燃、易爆场所施工使用防爆灯具，严禁使用移动式碘钨灯作施工照明。
7、施工用配电箱必须完好，总配电箱及设备开关箱均设漏电保护开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于 30MA，所有用电设备均应采用"一机一闸一漏电开关"的接线方式配置，不得从一个开关出口接二个及 二个以上的用电设备。配电箱门应完好，用电时必须把门关上，
电线不得从门口进出，必须通过进出线中引进引出电线。
8、配电系统采用五线 TN－S 接零保护系统，PE线截面不小于相线截面的一半，所有出线电缆末端均做重复接地，接地电阻不大于 10欧姆。电力设备的外壳及所有金属工作平台与 PE线相接。
9、施工人员洒后不准进入施工现场，工作场地严禁嫱戏。10、施工现场严禁吸烟。11、电气焊施工用火必须申领用火证，高空电气焊作业必须设置接火盘，焊接作业时，焊
工应穿戴好劳保护具，做好接零保护。周围不许有易燃、易爆品。
12、高空及危险地带作业必须系好安全带，工具必须装袋，严禁抛掷传递。13、施工设备必须指定专人负责，并严格按安全操作规程操作。14、设备及其它物品吊装时，必须由专人统一指挥，统一行动，吊物下严禁站人。15、施工用脚手架及梯子必须牢固，经验收后方可使用。16、易燃、易爆品安全堆放，专人保管，并有醒目标识，且与其它物品隔离。17、管道试压，尤其是气体管道试压时，应做好安全防范措施，严防管道滑板或堵头脱落
伤人。
18、在洞口悬空作业时，应系好完全带，围护好洞口以防人员落入。19、所有用电设备均不带电，金属外壳应接地接零保护，电源开关均应安装漏电开关保护。20、乙炔气瓶严禁靠近高温、明火和电器设备，与明火作业处要保持不
低于 10m的安全距离。21、乙炔气瓶储量不得超过 5 瓶，超过 5 瓶要用非燃材料隔断或存放在
单独的储瓶间。
22、氧气瓶、乙炔瓶严禁敲击混放，二者保持一定距离。13、从施工现场消防水源取水施工，保证消防用水正常。
第四节 现场临时消防措施
为了保证人民的生命财产和工程的顺利进展，消防工作"责任重于泰山"，应把预防火灾，
保障人民的生命财产安全放在重要地位置，从人力、物力、财力予以保证。动员和依靠所有管
理人员、施工人员贯彻和落实各项防火规章制度、行政措施、组织、技术措施，防止火灾发生，
消除火灾隐患，做到"消防工作，人人有责"，树立牢固的防火意识，
"以防为主，防消结合"。
项目经理负责工地相关施工区域现场消防的协调，定期组织消防工作检查，查出隐患，责
任限期整改，是项目经理部消防工作第一责任人。
专职质安员负责本区域消防工作的具体实施，按要求定期检查消防重点施工部位，及时发
现和排除火灾隐患，对不符合消防安全要求的人或事有权制止，甚至责令停工整改。
全体施工人员必须遵守消防规章制度，有责任对整个工地的消防安全尽心尽力，无论什么
情况，一旦出现火灾危险，都要挺身而出，奋力救火，临阵脱逃者除名。
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建立现场义务消防员组织表 ，成立专业施工队义务消防队，对施工、管理人员进行防火
宣传教育，按各工种作业指导书要求进行防火。
一、施工现场防火制度
1、施工现场严禁吸烟。2、安装和修理电气设备须由专业电工负责。3、用电管理由专业电工负责，不许任何人私自搭接临时用电线路。4、电气设备和电线不许超负荷运行，配电箱安牢固，门安完好，电线接头牢固，绝缘良
好。
5、电灯泡距可燃物不小于 30mm，不准用纸或其它可燃物做灯罩。6、施工现场不准使用电炉及其它电热器。7、仓库、油库、油漆库、氧气瓶、乙炔气瓶库房应有"严禁烟火"标志牌。8、仓库通道，上下楼通道，现场通道应保持畅通，便于扑救火灾和人员疏共用散。9、仓库内严禁私拉乱接电线。10、油漆工用过的棉丝、抹布、手套等物应妥善处理，不得随处乱扔乱放。11、现场各种作业（电、气焊等）要配备一定量消防器材。12、现场用火要有专人管护，附近配备一定数量消防器材。13、氧气瓶、乙炔瓶严禁敲击混放，二者必须保持一定距离。14、乙炔瓶严禁靠近高温、明火和电气设备，与明火作业处要保持不低于 10m 的安全距
离。
15、乙炔瓶储量不得超过 5 瓶，超过 5 瓶要用非燃材料隔断或单位的储间存放，超过 20瓶要送乙炔库。
16、严禁将焊把线和气焊橡胶带混在一起。17、电、气焊明火作业需取得用火证，在外架上作业时需上下有人看护。18、电气失火，首先必须切断电源。19、不许动用消防用水和消防器材。20、值班人员和门卫不得擅离职守，严禁值班人员喝酒。二、现场消防设备和器材的管理
1、消防水池要经常保持一定水量，以保证火灾时用。2、消防泵要经常启动、维护，以保证火灾时正常工作。3、消防管道要保持水满。4、消防水龙带要双层折迭存放，保持干燥。
施工队长
质安员
电工作业员水工作业员
项目经理
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5、消防水带更新要用同一型号，以便交叉使用。6、干粉灭火器严禁私自开启放空，要定期检查，使之保持正常压力状态，泡沫灭火器严
禁倾斜、倒置，定期更换灭火剂。
7、严禁私自挪用消防器材，破坏消防标志。
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第九章 与相关专业的配合及文明施工
第一节 与相关专业的配合及承诺
本工程包括土建、装饰、强弱电、空调、给排水等诸多专业，是一个复杂的系统工程。特
别是在后期施工中，多个专业队交叉协同作业，如何协调施工，既不误工期，又要保质保量，
降低成本。各个施工队伍的相互协调配合是至关重要的。为此，我们将做好如下承诺：
一、服从总包单位管理：
我司承诺在本项目的施工过程中，与主体总包单位建立良好的沟通协调渠道、配合项目部
管理工作的落实，积极配合总包单位，以使工程顺利进行。
1.服从总包方现场统一管理；配合总包方对整个工程的管理工作并及时协调施工中出现的
问题。
2.对全体员工进行进场前的培训工作，针对总包单位对整个工程的质量、进度、安全施工、
文明施工以及成品和半成品的保护措施进行学习，以便施工中能与总承包单位管理一致。
3.进入施工现场前与总包单位签订配合协议，明确双方在本工程中一标段和二标段间的权
利及义务，服从总包单位的统一管理。
4.设定专人与总包单位的相关部门进行对口联系，及时解决施工中需协调的问题。
5.对总包方代表业主或监理单位发出的工程指令、通知、联系单中有关本专业的部分。在
规定时间内及时响应。
6.提供临时设施、水电的资料，配合主体总包施工单位在工地现场的临设、临水、临电、
绿化等规划。
7.在接获开工通知后，即着手与总承包单位进行进度协调洽谈。了解总承包单位总体的进
度安排，并且在 3天内向业主代表和总承包单位呈交我司详细的施工进度设想，主要材料、设
备的计划到场时间，提供各系统会审或深化设计图纸的时间安装，我方对其它专业分包商的配
合要求（包括具体场地交付时间、交叉作业配合要求等）。
8.在施工的过程中，以进度计划和场地交付计划作为施工指导。我司在每天施工结束进行
当天工作总结、工作安排，并将在每个星期规定的内部例会上汇报进度的实施情况，当出现工
期延误的情况时，及时以"业务联系通知单"的文字形式报送业主代表和总承包单位。
9.在业主代表或总承包单位的主持下，定期召开施工协调会。接受业主代表或总承包单位
的协调安排。消除与总包单位在施工作业差距上的冲突，合理穿插，共创流水作业面。
10.我司提供有关图纸及资料与主体总承包施工单位，以便其负责统筹、指挥和协调各机
电专业工程的综合管线及主体总包施工预留件图编制。
11.我司准时提供详细资料给主体总包施工单位以便作出适当协调。
12.我司的综合管线及预留件图纸编制必须参考主体总包施工单位建议进行。
13.配合主体总包施工及其它分包单位协调所有图纸编制，系统与系统之间的连接需互相
配合，并反映在深化资料上。
14.我司负责的一标段和总包负责的二标段裙楼间消防系统工程的接口等问题需协调互相
配合的，我司将设定专业技术人员与总包单位的相关技术人员进行对口联系，及时商议施工中
需协调的问题。且我司在接口工作的施工前将组织总包、甲方及监理单位汇同我司进行一次协
商会议，共同商讨出总包方及我司对接口工作的施工方案，双方认可达成一致后再按方案进行
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接口，我司将提供完整的技术资料及安排相关技术人员进行配合。
15.地下室水泵房接口的施工需总包单位提供相关技术资料及专业技术人员与我司专业人
员进行交底，在我司接口施工时，总包方需安排相关专业人员到现场给予配合。
16.提供有效充足的资料供主体总承包施工单位负责预留机电设备安装所需的墙洞，地板
洞、过桥洞和混凝土坑、槽、盖板等等。
17.我司负责安装过墙，地台及过墙，地台及过梁等套管后，提供资料给主体总包施工，
以修补所有预留的墙洞，地板洞等。
18.提供充足资料予主体总包施工单位，以便主体总包施工单位能建造供机电设备安装用
的地台或基础。
19.经协调的综合管线走向图由我司编制，但必须在主体总包施工单位的协调下准时获取
足够的主体结构的资料及图纸。
20.确保有关配合其它安装所需的土建设施要求，及时提供有关资料给主体总包施工单位，
以免因资料不足而引致主体总包施工单位返工修改及增加工作量等。
21.有关由主体总承包单位负责提供的机电设备安装土建部分，我司需复核有关设施，以
确保符合其安装要求。
22.与主体总包施工单位协调有关一标段和二标段系统的调试及运行工作。
23.制定措施保护已完成的墙体、批荡、楼板、主体结构等。
24.与主体总包施工单位共创安全文明施工样板工地。
25.与主体总包施工单位协调配合，共同维护工地的安全。
26.对总包方提供的现场的所有已有设施，必须及时协商，配合使用，并加以保养或保护。
27.与总包方协商使用脚手架、机械装置。
28.配合总包方保证施工道路畅通，并互相提供合理的施工作业空间。
29.协商解决施工临时用水、用电的接驳点。
30.对双方已完工的成品采取相应的保护措施。
31.对总承包方提供的标点、基准点、定位线等加以保护，不得随意破坏。
32.对工程上的特殊配合问题，如一标段和二标段间的施工接口、预留孔洞、预埋件等施
工前须相互确认。对放置电缆、电线导管、预埋配件等工作要协商解决施工时间，保证双方的
进度要求。
33.对一些需修复的工作要协商解决。
34.积极配合总包方的施工进度总计划，完成分包方的进度工作。及时上报分项施工进度
计划，以便总包方合理安排其施工时间。
二． 与甲方、管理公司、监理的配合
1.积极服从甲方、管理公司、监理单位的统一安排，按时上报本月完成工程进度和下月工
程进度计划。
2.负责承担施工范围内施工现场的全部安全施工、工程质量及工地治安的工作。
3.在接到开工通知后，公司立即安排项目部及施工人员到达施工现场，紧密配合土建进行
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所有设备的基础施工、预留（埋）全部墙、板、梁、池壁等部位的预留孔（洞）、预埋套管、
洞口封堵，其数量、位置应准确，并检查、验收、交接。
4.承担施工范围内的所有成品保护的工作。
5.负责协调配合非施工范围（包括备用发电机、消防电梯等）与消防有关的专项工程的施
工和调试工作。
6.提前做好甲供设备材料进场计划，以便甲方做好产品订货计划。
7.提前做好自购设备材料计划，送甲方、管理公司、监理审查认可。
三．与给水、排水施工单位的配合
1.消防水与生活水施工如有交叉时，应遵循小管让大管、无压让有压的原则；凡是有试水
装置的地方，应在生活水施工前，进行技术交底。其中包括生活水要预留排水口的位置、标高
等。
2.生活水与消防水共享管道井时，应按管井大样图施工，不得占用其它管道位置。凡生活
水与消防水施工有交叉时，双方应共同协商，不应随意拆除对方的管道。在施工中不应破坏对
方的设备和成品。
四．与主体电气施工单位的配合
1.为了保证消防系统不间断的供电，按规范要求必须有二路供电系统。同时，消防系统在
进行控制设备联动运作时，必须对供电设备能进行有效的控制，比如市供电网双电源的切换，
市电与自备发电机的供电切换等。
2.因此，消防系统工程在施工时应该详细了解主体供电系统的配置，与主体供电系统的施
工单位密切配合作好各种专用设备电源配电箱及控制切换箱的安装和防线（电缆）工作。
五．与二次装修施工单位的配合
1.消防系统工程与二次装修的关系： 消防系统工程与二次装修的矛盾之处主要是报警探
测器、水喷淋管道、喷头、手动报警按钮、室内消火栓的安装位置，与室内装修各种装饰效果
的协调问题。与二次装修施工单位的配合时间：根据施工总体进度与二次装修施工单位密切配
合或按其的具体要求时间进行配合。
2.与二次装修施工单位的配合内容：根据二次装修图纸的要求，结合消防规范及市消防局
对消防设计的审核意见，进行紧密配合，保证设备安装达到装修美观要求，保证消防验收一次
性通过。
第二节 文明施工
是否文明施工是一个施工队伍素质高低的重要体现。文明施工也是直接关系到工程质量和
安全的重要方面。依据《建设工程现场施工管理办法》的有关规定，我公司将对施工现场的文
明施工提出严格要求。
文明施工的管理目标
施工期间严格遵守重庆市施工安全监督站的有关规定。
文明施工管理措施
现场项目管理服从甲方或监理单位的统一管理，接受甲方及监理单位的现场监督检查，并
负责本公司文明施工工作，接受市安检站的例行检查。
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文明施工管理制度
项目经理是现场文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作，各
部门分别建立岗位责任制度，严格实行个人岗位责任制。
各施工专业的管理制度：根据公司实行的 ISO10002 标准中"程序文件"的有关要求，制
定施工现场各专业的管理制度，保管员岗位责任，材料物资进出、盘点检查、库存维护保养及
防火等制度。
我公司对施工现场的文明施工作如下要求：
1.我司的施工人员一律统一着装，出入工地统一持牌。作业时穿、戴好必要的劳动保护用
品，严禁穿拖鞋、短裤、背心，甚至"赤膊上阵"。施工时不得打闹、嘻戏。
2.按照甲方、监理工程师的文明施工的制度执行，服从统一管理，积极配合包括消防、空
调、监控、通信、外墙、电梯等施工单位的施工。搞好团结。
3.严格按照图纸、规范的要求施工。
4.临时消防设备齐全。易燃、易爆物品隔离存放，并设置警示标志。
施工工具、材料，标识清楚、堆放整齐。
5.施工图、技术资料、往来文件、施工日志专人、专柜、专管，保持完整、整洁。
6.教育全体员工爱护、保护现场的所有的工程成品、半成品，包括其它施工单位的成品、
半成品。严禁人为损坏、破坏，如发现有损坏、破坏行为应立即制止，并向有关方面反映情况。
7.严禁在施工现场乱涂乱画、随地大小便、乱倒垃圾或不按要求堆放垃圾。
8.严禁在施工现场使用明火。电、气焊需取得甲方《用火证》后方可施工，并在施工现场
配备灭火器。
9.不打架、不骂人，互相谦让。讲话文明、做事文明；礼貌待人、谦虚礼让；热情相帮、
有事互谅。
10.及时做好质量自检、自评、隐蔽工程验收，建立档案。及时处理发现的问题。及时做
好竣工资料。项目经理应经常检查各种资料的及时性、完整性、合法性。
11.落实成本管理、控制制度，不浪费施工材料、水、电。
文明施工技术措施
文明施工的措施是落实文明施工标准，实现科学管理的重要途径。
建立管理组织
施工现场以现场项目经理为组长，现场各专业工程师及质安组各成员组成现场管理文明施
工管理组织。现场项目管理服从总包单位的统一管理，接受总包单位的现场监督检查，并负责
本公司的文明施工工作，接受市安检站的例行检查。
健全管理制度
项目经理是现场文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作，各
部门分别建立岗位责任制度，严格实行个人岗位责任制。
各施工专业的管理制度：根据公司实行的 ISO10002 标准中的有关要求，制定施工现场各
专业的管理制度，保管员岗位责任，材料物资进出、盘点检查、库存维护保养及防火等制度。
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检查制度
公司质安部及现场项目管理部进行不定期质量安全综合检查，按各专业及相关标准进行全
面检查，公司每月由主管施工的经理带队进行现场质安检查工作，按公司 ISO10002 标准中做
好相关的记录工作，填写相关表格，检查评定项目管理部现场管理工作；设立安全施工、文明
施工、优良施工的流动红旗，制定施工奖罚制度。每周对各施工队进行评比，通报奖罚情况。
施工现场检查工作是一项经常性的管理工作，采取综合检查与专业检查相结合，定期检查
与随时检查相结合等方法。施工队长实行自检、互检、交接检查，做到"工完场清"文明施工
的标准理。
实行会议记录制度
坚持文明施工例会制度，定期分析文明施工情况，针对实际制措施，协调解决文明施工中
所出现的问题。
健全现场资料管理工作：
1.文明施工标准、法规等资料齐全；
2.施工现场施工日志；
3.现场施工管理中的相关资料齐全；
4.现场文明施工的教育、培训及考核有计划和资料记录；
5.现场文明施工自检资料；
6.健全归档公司相关部门及甲方、总包下发有关文件资料。
第三节 现场保护方案
1、建立文明施工责任制，对职工进行安全、文明施工教育；2、建立安全保卫制度，非施工人员未经许可不许随便进入施工现场，同意进入现场的非
施工人员应戴安全帽，遵守施工规章制度；
3、文明施工保持施工现场清洁卫生，做到工完料尽，不随地堆放物料，占道施工（特殊情况，经批准同意除外）；
4、教育职工爱护和保护本工程的成品，不许损坏，不许私自将施工物料机具拿出工地，遵守现场成品保护规定；
5、遵守现场安全防火有关规定，违者按规定处理；6、安全员应定期巡视，发现异常情况应及时报告、处理；7、机房门安装完成后，应进行锁闭，钥匙由专人保管，避免安装的设备损坏或丢失；未安装的设备应加盖防雨、防尘盖布，避免雨淋、污染。
第四节 现场保安
1、遵守施工现场业主制定的安全保卫规章制度。2、服从保安员的门岗管理，进施工现场须持施工出入证。3、对施工人员进行保安教育，不在施工现场惹事生非及打架、吵架。4、发现破坏行为，立即报告并保护现场。不私自带非施工人员进施工现场。
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第五节 环境保护及防扰民措施
1.实行环保目标责任制，把环保目标责任书层层分解到现场项目经理及相关人员，列入承包合同和岗位责任制，建立的环保监控体系。
2.加强检查，加强对施工现场粉尘、噪音的监测和监控工作，与文明施工现场管理进行检查、考核。保护和改善环境采取有效的控制人为噪音、粉尘的污染措施。
3.设备材料仓库及机具要安排合理，堆放整齐，规格、型号、数量标识清楚，做到一目了然。设置废料区，定期将废品废料清运出施工现场。
4.施工场地周围即为商业区及住宅小区，我司所负责的施工范围必须有防护措施，防止施工中破坏临近建筑或伤及路人；
5.施工废料每天收工前收集清理到规定存放点，垃圾要集中堆放，及时清运到指定地点。不得随意倾倒在附近居民住宅区内。
6.严禁在施工现场，生活区、办公区内喷洒有毒、有臭味的气剂，保持环境空气清新。7.使用电动机具加工物品，加工材料、安装设备时应尽量避免发出大的噪音，在中午和夜
间不安排有噪声的工作，使用对讲机时，严禁大声喊叫，确保相邻单位、现场人员及附近居民
的休息。
8.办公室要布置整齐，做到清洁卫生，窗明几净。9.运送材料、设备的车辆必须清理干净，才能离开施工现场上路行驶。10.施工机械、材料进场选择道路交通平、谷时期，避开上下班行人、车辆较多的交通高峰
期。
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资料收集资料记录
工程部审核 工程相片、录像由项目部、工程部共同编制
资料整理
复印件交公司档案室竣工资料整理、移交
第十章 工程档案及声像资料收集保存、移交
工程中标后，工程资料工作就应马上进行，并随工程各专业的进展机电及时收集整理、归类成册，由资
料员专门负责办理。
一、工程资料记录、整理
工程资料记录与工程进度同步进行。
资料记录做到规范、准确、齐全、系统。
采用符合规定的统一表格填写、会签、盖章做到及时齐全。
交档案馆的竣工资料应使用原件，严禁用复印件，复写及易褪色的墨水编制和书写。
自编资料尽量采用电脑打字。
二、工程档案文件收集保存作业流程
三、工程资料内容
按建委的有关文件要求，认真做好工程全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设
专责工程师管理技术资料外，各专业施工单位分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，
并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。
（一）综合文字资料
1、安装单位提供竣工资料包括：
○1工程报批市消防局有关审核方案及产品报建资料；
○2施工许可证；
○3单位工程竣工验收证明书；
2、施工许可证或开工许可证；
3、施工执照、资格证书；
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4、施工合同（含括补充合同等）
5、单位工程开工报告；
6、施工组织设计；
7、隐蔽工程验收记录；
8、图纸会审记录。
（二）工程照片及声像资料
1、火灾报警、广播、避难系统
线材要显示导线的型号、厂家、产地及线路的敷设方式。
主要设备（报警主机、联动控制柜、消防广播主机及避难指示）安装过程中突出显示产品
说明书，设备铭牌及其外观；以及设备安装过程中所采 取的施工工艺（对现代化科学技术、
文明施工技术的应用）
在设备安装过程中显示设备性能指标及其外形与安装方式，同时显示试验当中的反应状
态；
调试过程中，显示主机的报警状态、探测器的响应强度，各联动设备的运行状态等。
工程完工后，控制室设备整体排列方式，各设备运行状态，各主要场所报警器的位置等。
四、档案管理
所有工程档案的交接，借还均须办理手续进行登记签证。重要资料不得外借，只限现场查
阅。
工程档案资料用专用档案柜存放，在保管过程中做好防潮、防腐和防蛀工作。
所有资料图纸须建目，做到与实际相符。
收、发资料按要求格式登记签名。
工程档案原件不外借，未经同意不许翻印。
五、工程竣工资料移交
准备资料完成后，整理汇总后做好移交工作。
- 施工组织设计
- 编制单位：XXXXXXX
- 编 制 人：
- 审 核 人：
- 审 批 人：
- 编制日期：2019年08年05日
- 第一章 编制依据
- 第一节 编制主要依据
- 第二节 执行标准和规范
- 第二章 工程概况
- 第三章 各系统施工方案
- 第五章 工期及工期保证措施
- 第六章 物料供应管理及成品保护
- 第七章 质量目标及质量保证措施
- 第八章 安全目标及安全保证措施
- 第九章 与相关专业的配合及文明施工
- 三．与给水、排水施工单位的配合
- 四．与主体电气施工单位的配合
- 文明施工的管理目标
- 文明施工管理措施
- 文明施工管理制度
- 建立管理组织
- 健全管理制度
- 检查制度
- 实行会议记录制度
- 健全现场资料管理工作：
- 第十章 工程档案及声像资料收集保存、移交
