#农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗#

在农村里面自家的宅基地旧房上面翻新,要不要交钱呢?

其实在农村里面之前盖房子会有一个土地占用费,那对于这一个问题来说,你占用了土地肯定需要交一些费用,比如说需要交一些税之类的。那现如今对于自己的问题来说,还需要不要继续缴纳呢?尽量麻烦大家来分析分析这一个问题。

农村宅基地翻新面积可以扩大吗(农村自家宅基地旧房翻新)(1)

旧宅基地重新盖房子,不需要交其他的费用。

在旧宅基地上面盖房子。其实在宅基地相关的法案里面,规定是不需要再交钱的。因为你没有是新占用其他的土地,而是继续使用和利用旧宅基地用于盖房子的地基,那这种情况来看,基本上大部分地方都不会需要再交钱。现如今呢,在我们这边也是不收钱的。

因为旧的宅基地没有占用其他的水田旱地或者说其他的用地,那这个时候呢,相当于节约了一些土地,那这种情况之下继续使用我们的旧宅基地,那这个问题之下呢,基本上是不会需要交其他的费用。

农村宅基地翻新面积可以扩大吗(农村自家宅基地旧房翻新)(2)

工本费还是得交的。

那对于他们制作宅地和现在的这个证书产权证,那这个时候,这些工本费还需要缴纳的工本费是有需要缴纳的情况之下呢,现在的工本费所需要缴纳的,在我们这边呢这些旧宅基地也就是每平方需要缴纳三块钱左右,也就是说它所需要,最后花费的工本费也就三四百块钱。

这三四百块钱是怎么一个工本费说法呢?其实在我们这边这个宅基地盖房子申请的时候,他需要来量很多次的国土局里面和这个盖房子相关的部门里面,所需要的人手,他需要来好几次的,比如说第1次你申请了那么同意之后,他会来测量你的面积,那等你打做好地基之后再来测量一次,然后盖好房子之后再来测量一次主体,所以往往他们会来两三次,这个就是工本费里面的一些费用。

农村宅基地翻新面积可以扩大吗(农村自家宅基地旧房翻新)(3)

其他的地方盖房子需要交什么税?

那不在旧宅基地上面盖房子,在其他的地方盖房子,需要交什么呢?其实在宅基地上面以外盖房子的,比如说农田啊,或者说一些旱地等等,那这个需要缴纳的一些税就比较多,要缴纳这一个土地的占用税,允许盖房子的情况下之下是需要缴纳的,可能有的地方需要交十几块钱一平方,有的可能会交几十块钱一平方都需要缴纳的这个土地占用税,有的地方交的比较高。

所以针对于这一个情况来看,每个地方不一样。

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