新车被追尾能索要贬值损失吗?,今天小编就来说说关于承租人擅自转租如何救济?下面更多详细答案一起来看看吧!

承租人擅自转租如何救济(承租人擅自转租行为有效吗)

承租人擅自转租如何救济

新车被追尾

能索要贬值损失吗?

陈女士:今年4月,我买了不到半年的轿车被一辆货车追尾,交通事故认定货车司机承担全部责任,货车投保的保险公司已赔付了轿车维修的相关费用。可否要求赔偿车辆的贬值损失?

胡律师:最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第15条并未明确规定车辆贬值损失为赔偿项目,也未明确禁止。所以,在道路交通事故造成财产损失的通常情况下是赔偿直接损失,赔偿方式通常是修复、实物作价赔偿,赔偿范围以实际损失额为限,对于主张贬值损失的,应当对其车辆主要部件受损及贬值估价依据举证,原则上一般不予支持车辆贬值损失。

承包人没资质

工人受伤谁担责?

马先生:2019年10月,某机械公司与杨某签订《机械设备安装施工协议》,约定将某机械设备的安装业务发包给杨某,杨某并没有资质,属于干游击活的,杨某找到本村包括我在内的6人从事具体安装工作。2019年11月6日,我在从事安装工作时不慎被机械设备撞伤右小腿,经诊断为:右小腿重物夹伤。我是否可以向某机械公司主张工伤赔偿责任?

胡律师:依据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》(法释〔2014〕9号)第三条第(四)项规定:社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的,人民法院应予支持:(四)用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人,该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的,用工单位为承担工伤保险责任的单位。所以,你可以要求某机械公司承担工伤赔偿责任。

抚养费中包含

哪个阶段的教育费?

李女士:我与丈夫婚后育有一子,今年15岁,在南方某城市的私立学校就读。现双方因感情不和,打算到民政部门办理离婚手续。双方对子女抚养问题及财产分割问题均无异议,但是考虑到子女较高的教育费用,我想咨询抚养费中是否包括子女教育费用?

胡律师:首先,根据法律规定,抚养费包括子女生活费、教育费等费用。依据《<婚姻法>解释(一)》第21条规定, “抚养费”包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。保证适龄儿童、少年按时入学接受并完成义务教育也是《教育法》规定的父母应尽的法定义务。其次,父母应负担的子女教育费仅指高中及其以下学历教育的一般费用。《<婚姻法>解释(一)》第20条规定,婚姻法第21条规定的“不能独立生活的子女”,是指尚在校接受高中及其以下学历教育的子女。子女上大专及本科院校的费用很高,考虑到各种实际情况,法律将尚在校就读的学历限定在高中及其以下学历教育,以此作为父母的法定义务,而上大专及本科院校的费用不是必须由父母支付的,是否支付完全取决于父母的意愿。

承租人擅自转租

行为有效吗?

曹先生:我在市区商业街有相邻的两间门面,2017年6月1日,我将两间门面出租给刘某用于经营服装生意,双方签订《房屋租赁合同》,约定租赁期间为5年,不经过我同意不得转租。2020年7月份,我发现其中一间门面被刘某转租他人经营餐饮生意。刘某擅自转租是否有效?

胡律师:依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第1款:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。” 所以,你拥有法定解除权的期间为6个月,即你知道转租事实之日起6个月内可以请求解除双方之间的房屋租赁合同或认定转租合同无效,超过该期限的转租合同合法有效。

律师观点 仅供参考

徐报融媒记者 孟丽 整理

■明日值班律师

刘茂通

江苏茂通律师事务所

晨报法律援助团成员单位、江苏茂通律师事务所首席合伙人、书记,中国法学会律师法学研究会特邀研究员,中国仲裁法学研究会仲裁与调解高级研究员,全球精品律所联盟副主席。江苏省司法厅法律服务先进个人。擅长办理建筑工程房地产、国际国内商事仲裁、涉外业务、公司运营和股权、知识产权、重大刑事辩护等律师业务。

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