这一期咱们讲讲水电改造及防水。
水电改造前，建议业主朋友先做好设计的工作，因为水电改造是根据后期的家具摆放，以及自己的生活习惯来改的，以实用为主。毕竟水电改造这一项，也是一笔不小的开支。坐标国际庄，电路一般是伟星的线管，津成电线，连工带料一般是18/米起，水路伟星的20水管，45/米起。毕竟个人跟装饰公司的报价不等，价格也会受工艺的影响。下面咱们说说具体需要注意的地方。
1.电路改造
电路改造分两种，强电及弱电。
强电改造分照明跟插座。一般新房交房的照明线路，都比较合理，改造最多的就是增加双控，门口到走廊双控主灯的比较多；卧室床头加双控的比较多，进门开灯，躺床上关灯，比较实用。再有就是增加顶部的筒灯及线条灯，这些主要是背景光源，以装饰为主，起到辅助光线的作用。照明的电线一般是2.5平方，有些地方可能受地域的影响，也有用1.5平的，都能用的住。
上图为北方的电路改造示例
插座改造一般分普通插座跟厨卫插座，普通插座是指卧室房间里咱们经常用到的电器插座，没有特殊要求的，都是2.5平方的电线，厨卫插座一般电器功率较大，都是4平方的电线。空调插座如果是分体空调，也是4平方的电线，如果是中央空调，得根据空调施工方的要求使用电线，一般是6平的居多。
家用电线单股铜线居多
改造当中，如果需要墙面开槽，建议横向开槽距离不超过50公分，如果超过50公分，建议上下开槽，走地面。如图一
改造完毕后，最好是看下电闸箱里面的空开额定功率，如果增加的比较多，建议更换空开，匹配功率，以免后期有安全隐患。
弱电改造一般是网线及智能家居。网线一般是客厅电视跟路由器需要，大部分是把路由器放到客厅电视柜处，然后屋里用无线wifi就行，除非是玩儿电脑游戏，不建议卧室里再留网线，不过土豪随意啊。这两年智能家居比较流行，这个改造，需要智能家居公司负责给出线路改造方案，窗帘、灯光、家电等等。
2.水路改造
水路改造分上水跟下水。
说说上水，正规的地产开发商，选用的水管也都比较正规。验房的时候，咱们可以看一下水管的品牌，大品牌的，不建议整体全部更换。如果是小品牌的水管，建议从入户门处掐断，全部更换，以免后期留隐患，毕竟是隐蔽工程，后期维修不方便。
建议增加的设备，一是前置过滤器，二是直饮水，三是总阀门。在前置过滤器前，加装总阀门。一般这些都在厨房的地柜里面安装的，这样后期好操作。或者是把前置过滤器安装到水井房里，省地方。这样总阀门就留到橱柜里面，方便家里操作。
前置过滤器
说说水路改造走顶走地，根据我的经验，这个走哪，都无所谓。有的说走顶面，方便将来维修，走地面，会增加地面高度。这个纯属无稽之谈，只能说是智商税，一般水管保修50年，哪会有维修，只是为了多走米数，多要钱。这个我就不说透了，免得拉仇恨。水路改造完成，要做打压测试，8个压力，静置最少半小时，掉压不超过0.5。这是验收标准。
下水改造也是重点，建议洗手盆下水改墙排，这样后期打扫卫生会很方便，没有死角。
这两年比较流行墙排马桶，这个也是不错的选择，就是前期改造的费用稍高点，因人而异吧。
打扫卫生特方便
3.防水
防水有两处，洗衣机及卫生间，一般厨房不需要做防水。
防水分刚性跟柔性防水，我是建议用柔性防水啊，墙刚地柔也行。因为我以前的工地出过问题，我全部选用的刚性防水，结果做完防水发现，我做的防水层跟地产商做的防水层，两个不结合，起层开裂了，结果又铲了重新做的。
一般洗衣机在阳台放的，洗衣机处防水高度要高于洗衣机，一般是1.2米，其它墙面高度30公分。卫生间建议满墙1.8米，就是高于洗澡的高度，反正我的客户我都是这样刷的。有些朋友说了，普通墙面30公分，洗手盆1米2，花洒处1米8就够了，这个是正规的刷法，但是毕竟防水是重中之重，建议满墙1米8，多花不了多少钱。
还有个重点，卫生间门口处，一定要做拦水坝，就是起台儿，高于卫生间地面，宽度2-3公分，高度2-3公分，以免瓷砖下面有水，会流出来。好多卫生间门口处受潮，就是这个原因。
防水做完晾干后，做48小时闭水试验，这个是必须要做，划重点。
好了，今天先说到这。正在装修或者准备装修的朋友，希望这一期的讲解，会给你有所帮助。或者你有更多的经验，分享出来，咱们告诉更多的朋友。
下期咱们说说瓷砖的选择及铺贴。
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