雨滴大点小点住宅物业学堂-住宅物业管理服务篇-环境管理（保洁）05------
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1.0目的
规范和指引地毯清洁保养作业，延长使用寿命。
2.0适用范围
适用于办公室、会所、样板房等室内地毯清洁保养。
3.0责任归属
3.1 环境领班负责地毯清洁保养工作组织实施和质量监控。
3.2 清洁工负责依照本作业指导书进行地毯具体保养清洁工作。
4.0方法与过程控制
4.1 用吸尘机把地毯上的尘土吸干净，用湿毛巾把吸尘机吸不到的地方擦干净。
4.2 局部除渍：如发现地毯上粘有污垢，首先弄清楚污迹的类型，使用正确的清洁剂。
4.2.1当发现地毯粘有香口胶时，用除香口胶喷剂喷在香口胶上，软化后用刀片刮除。
4.2.2地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时，应当用地毯除渍剂以1：5兑水稀释后，喷在地毯的污斑上，用湿毛巾擦除，难以擦除的顽固污渍用手刷配合除渍剂刷洗，直至污迹消除，再用干毛巾将地毯擦干或用重物压住不褪色的毛巾将地毯水分吸干。
4.2.3 对有油污的地毯，应当用除油剂喷在地毯上，再用以上方法清洁。
4.3 如发现地毯有大面积污迹，需立即用地毯清洗机进行清洗。
4.4 地毯清洗工作程序：
4.4.1 工作前，准备好所需的清洁工具及清洁剂。
4.4.2 清理作业区内障碍物品，进行吸尘作业。
4.4.3 用高泡地毯清洁剂兑水（兑水量参照《清洁剂使用作业指导书》）、洗地机配软性地毯刷，按从里往外，从左往右顺序进行清洗，但地毯上放水不可过湿（有电子打泡箱最佳）。
4.4.4 洗完后用吸水机配地毯扒头把地毯的水泡吸干，用起毛刷刷起并理顺地毯绒毛。
4.4.5 用吹风机将其吹干，或自然晾干，待地毯干燥后再用吸尘机进行全面吸尘一遍，把地毯放回原处。
4.4.6 注意在清洗使用清洁剂时，先在不显眼的地面做试洗一小块，看地毯是否会褪色，如果发现褪色的需要更换地毯清洁剂再清洗。
4.5 工作标准与要求：
4.5.1 地毯表面无明显可见的灰尘、线头，干净整洁无异味、无虫害。
4.5.2 清洁地毯要求达到鲜明的清洁感，基本无污迹。
4.5.3 地毯每3-5天吸尘一次，视脏污程度及使用情况决定是否全面清洗，每1-2月干泡清洗一次，每季度抽洗一次。
4.6 常用工具及物料
配地毯刷的洗地机、吸尘机、吸水机、吹风机、地毯清洁剂、高泡地毯水、万能除渍剂、各种专用地毯除渍剂、电子打泡箱、地毯抽洗机、地毯粉、手刷、干毛巾等。
4.7 环境因素控制
4.7.1 关注环保，各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行，及时回收空瓶，集中退还或处理。
4.7.2 注意施工时间，应与休息或要求静音环境的工作时间错开，避免噪音影响。
4.7.3 节约能源，按机器使用规定启动和停止，禁止长时间空转。
