我是北方快要退休的老人,是工薪阶层,因常年辛勤劳累,加上以前工作长期久坐,染上了严重的职业病,不但腰椎、颈椎有问题,身体多处也出现警钟,特别是在冬季的时候非常酸痛。以前为了工作、为了事业而拼搏,却忽略了自己的身体,现在回想起来真不值得!人生,只有大病后,才懂得健康是如此的重要!

海南养老是租房好还是买房(我是北方退休老人)(1)

现在我也攒了一点钱,也就100万左右,准备想去温暖的南方养老,养养身体。身边的朋友都推荐我去北海或者去云南,也有的推荐去海南。我对气候比较敏感,最后综合考虑我优先选择海南,因为海南冬季没有北海和云南那么冷,不过海南的物价、房价相对高一些,所以,纠结是买房还是租房好?

海南养老是租房好还是买房(我是北方退休老人)(2)

这是一位网友发私信给我,让给他一些建议,你们觉得他应该租房好还是买房呢?

下面是我根据他的情况,来分析租房与买房的优缺点

租房优点:在海南买一套小户型的房子,至少要花50万左右,按他的100万资产,如果买了房子只剩下50万,加上他带病在身,需要去医院治疗的费用是少不了的,生活质量就会大大降低。如果选择租房,前期不需要投入多大的资金,每个月资金1500左右,一年就是18000,然后把50万定期存款十年,也有18万的利息左右,就可以抵消租金了,这样可供生活支配的资金也更多,可以很好的提高生活质量!加上租房可以随时更换房子,如果居住的环境不是很喜欢,住满合约期,再换个环境,可以做到随心所欲。

海南养老是租房好还是买房(我是北方退休老人)(3)

但租房有缺点:需要经常搬家,换来换去很折腾人,加上他身体不是很好,行动不便,就不能达到最佳的疗养效果。房东也有可能会单方面毁约,在重新找房子很麻烦,所以住别人的房子没有归属感,也没有安全感!加上通货膨胀租金也会年年增长!

海南养老是租房好还是买房(我是北方退休老人)(4)

买房的优点:自己的房子喜欢怎么住就怎么住,想怎么装修就怎么装修,不需要忍受房东,也没有每月被催缴租金的烦恼。从海南得天独厚的自然环境以及建设自由贸易港来看,买房可以保值增值,抵消通货膨胀。根据国家统计局数据,过去20年,年平均通货膨胀率是6.3%,你把钱存在银行的年利率是3%左右,那点利息都不够通货膨胀吞噬,短期看起来,是你赚钱了银行的钱,实际上长期是亏钱的!加上通货膨胀租金也要上涨。短期租房是压力小,但长期你这50万,再过10年,20年,就有可能等于现在5万的购买力!

海南养老是租房好还是买房(我是北方退休老人)(5)

买房的缺点:不是海南每一套房子都能保值增值,如果你买错了,不仅不能不保值,甚至还会有亏钱的可能,所以买房也是有风险的!

最后总结一下我的观点:

如果你资金宽裕,除了能够支付养老的费用,还剩余一笔资金,果断买房,不要存在银行,银行这点利息,都抵消不了通货膨胀。

海南养老是租房好还是买房(我是北方退休老人)(6)

如果你资金不宽裕,那只能选择租房,也是最被动的,前期会很轻松,但你把时间拉长至10或20年!通货膨胀会抬高物价、租金等等,你这100万就相当现在的10万了,最后你只能节衣缩食,每天过着紧巴巴的生活,所以租房前期是轻松的,但后期很痛苦的!如果您们有更多的观点,可以在评论区留言,大家一起讨论,谢谢您的观看!

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