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如果有一台时光机可以你让回到20年前，你最想干的事情是什么？
我想很多人的回答一定是：买房！
但具体买什么房就很有讲究了。如果是我，我一定会用自己所有的积蓄，再去借所有能借到的钱，下叉一套香樟林别墅。
为什么是香樟林？
因为当年这个城市“郊区”的别墅现在已经成为了城市核心最最最稀缺的湖景别墅，几乎已经成为城市里的绝版收藏品。
而现在机会来了！
不用回到20年前，更不只是有钱人专有的特权。
现在只需要花一套北区普通高层的钱，就能入手一套几乎拥有和当年的香樟林同等甚至更好的资源条件的湖山别墅。
这个机会就是位于高新区管委会旁边的AAAA景区级湖山别墅——海兰云天湖山壹号。
海兰云天湖山壹号实景图
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曾经有人把海兰云天湖山壹号与龙湖蓝湖郡相比，但我却认为这个项目和香樟林会更接近一些。
因为这两个楼盘都代表了城市发展大趋势的起点。
如果说过去20年重庆的城市发展进程是一路向北的话，那么未来的10年一定是属于重庆向西的10年。
重庆高新区是继两江新区之后重庆又一个经济增长点，承担着重庆产业升级和城市扩展的双重使命。
而前段时间成渝两地正式启动公积金买房“互认互贷”，也标志着成渝经济一体化发展终于有了实质性的动作。
成渝双城经济圈也正式成为继环渤海、长三角、粤港澳之后中国的第四大城市群。
成都向东，重庆向西，大势已成。
图源网络
现在的高新区像极了10年前的刚成立的两江新区，在未来10年必将开挂前行，成为重庆主城价值成长最快的区域。
而海兰云天湖山壹号与当年的香樟林一样，都处在城市发展大趋势的起点。
随着重庆向西的进程，这里的别墅也会和当年的香樟林一样，逐渐变成极其稀有的城市级别墅藏品。
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海兰云天位于西部槽谷的金凤，而这里正是高新区管委会所在地。
项目与管委会之间的直线距离只有5公里。从我实测的结果来看，开车只要不到10分钟的时间。
图片源自网络
未来这里将会有大量土地待开发。除了会聚集整个高新区大部分的机关事业单位之外，还将逐步引进高端产业。
这一点，是不是很当年的新牌坊很像？
10年前，新南路和星光大道交界处那个山寨版的巴黎拉德芳斯新凯旋门和门里面的一匹红色骏马，正是北部新区和两江新区政务中心所在地。
周边更是聚集了像市人大、政协、人民银行、财政局、发改委、税务局等等众多市级机关事业单位。
而那里也成为了重庆向北的起点，至今仍然是整个重庆主城价值最高的板块之一。
更重要的是，海兰云天湖山壹号与呼之欲出的重庆第二机场疑似选址璧山正兴镇仅有14公里的直线距离。这个距离甚至比新牌坊和江北机场之间的距离还要近。
去年年底，金凤立交与青杠立交之间的金凤隧道已正式开工。这条隧道将进一步拉近海兰云天与新机场之间的距离。
图源网络
可以看出，这个区域完全就是当年北区新牌坊的翻版。
未来必然会像新牌坊一样，成为重庆向西的道路上价值成长最快的区域。
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对于这种未来的大趋势，相关政府职能部门的工作人员往往是最先得到消息，也是最为敏感的。
所以，据我到项目现场了解到的情况来看，高新区政府单位的工作人员到海兰云天湖山壹号看房人数在疫情之后增长了非常多。
他们所看中的，除了未来的稀缺性之外，更重要的还是海兰云天湖山壹号独一无二的自然环境。
景区实景图
因为这里的环境比当年的香樟林还高出几个层级。
虽然这里贵为未来西区的中心，但却保留了最好的湖山资源。
很多别墅围着个水塘就敢说自己有个湖，挨着个小山包就敢说自己藏了座山。而海兰云天却是一个如假包换的AAAA级景区。
未来城市核心里的AAAA级景区里面的湖山别墅，这样的资源在重庆市场上从未出现过，在未来也不可能再有。
整个项目座落的位置是一个3万多亩的原生态森林公园，其中还有一个600亩的天然湖泊，湖水清澈透明，全都是从缙云山上流下来的活水。
景区实景图
而海兰云天湖山壹号的别墅正是建在这一湾清洌的湖水与郁郁葱葱的森林之间。每天都可以零距离地享受到湖上吹来的微风和森林里面超多的负氧离子。
更重要的是，海兰云天还围着这个天然湖泊修建了一个1.4万方的湖滨公园，里面不光有滨湖步道、夜光跑道等基础设施，还有湖上书吧、火锅和烧烤基地、儿童游乐场、篮球场、网球场、健身区、皮划艇俱乐部等等休闲娱乐配套。
书吧实景图
一本书，一杯茶，一片湖。
关掉手机，我一个人就可以在这个公园里待上大半天。
如果是把我儿子带到这里的儿童游乐场来，估计从早耍到晚都舍不得走。
湖畔公园实景图
住在这里，每天回家都像是在度假。
千万不要以为这样的湖山资源一定会很偏远。
事实上，这里离沙坪坝商圈的直线距离只有18公里，离杨家坪商圈也只有20公里。也就与中央公园和观音桥商圈之间的距离基本相当而已。
看懂了这个距离你就会明白，海兰云天湖山壹号虽然享受了AAAA级景区的自然资源，但却从未远离城市。
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这样稀缺的自然资源，从来都是对生活品质要求很高的高端人群所追求的，也是只有这样的人群才有资格拥有的。
从项目现有的业主圈层可以看出，其实重庆高端圈层里的有识之士早已提前在这里实现了布局。
在业主群体里有相当大一部分人都是大学教授、三甲医院的院长、政府官员以及企业的老板和高管。
如果说在高新区官宣之前，在这里买房的还是一些讲究生活情调的比较小众一点的高端客群的话，那么随着高新区规划的逐渐落地，现在海兰云天湖山壹号的购房者差不多都是以“抢”的心态在买房了。
实景拍摄
“未来城市核心 AAAA级景区”里的湖山别墅，这样的产品别说是在重庆，就算你找遍全中国的大城市，又能找得出来几个？
所以之前已经提前在这里买房的老业主，现在估计都非常傲娇。
一边享受着当人生赢家的喜悦，一边感叹自己当初买房的决策是多么地伟大光明正确。
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许多购房者，尤其是高新区相关职能部门和企事业单位的工作人员迫不及待地在海兰云天湖山壹号“抢”房，一方面自然是因为这里绝版的自然资源，另一方面则是因为这里超高的性价比。
在开发了十多年之后，目前整个海兰云天大项目就只剩最后一个别墅组团了。
别墅实景拍摄
最后的这一期叠拼别墅紧邻着湖水和湖滨公园，除此之外，周围全是不可再开发的林地，拥有非常好的景观和生态资源。
但受限价政策的影响，这最后一期别墅的入手门槛却低得令人发指。
目前海兰云天湖山壹号的湖滨别墅总价仅仅是160万起！
主力总价也不过200万左右。
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叠墅户型图
这样的价格放在北区的照母山、礼嘉、中央公园、悦来这些地方，也就是一个普通高层的水平，连一套品相稍好点的洋房都买不到。
而在海兰云天湖山壹号，你能买到的却是未来城市核心里绝版湖山别墅楼盘里的绝版产品。
也许很多人会认为湖山壹号这个价格没法和香樟林的千万级别墅相比，但这里的湖山资源却是你在别的地方即使花上千万也买不到的。
更重要的是，这个楼盘的物管竟然也是签约的龙湖物管！
这样稀缺的价值和超低的门槛之间形成的反差，就是巨大的性价比。
这不就相当于你我这样的普通人也可以有机会过一把香樟林土豪的瘾吗？
不遭“抢”才怪！
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现在的香樟林是20年的老小区，虽然有湖，但没有山，更没有AAAA级景区。尽管如此，目前二手价格仍然在千万级。
反观海兰云天湖山壹号，同样是未来的城市核心，不但有湖还有山，并且AAAA级景区的自然资源完胜当年的香樟林，但门槛却不到200万。
这里面的价值成长前景，相信任何一个人都看得到。
示范区实景拍摄
如果你看好重庆向西的大趋势；
如果你能理解当年香樟林的价值成长逻辑；
如果你也对那里稀缺的湖水和森林一见倾心；
那海兰云天湖山壹号最后的别墅组团绝对是在重庆西进的道路上，你最值得收藏的绝版藏品。
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