现在凡是给你说房价不合理的要么不懂装懂抱怨情绪,要么就是傻子。

首先给大家一个残酷的现实,中国的房价现在整体严重低估!!!没错,没有泡沫,还是低估!今后还会涨!!!!!!根本不存在崩盘与泡沫的任何概念!因为gdp的增速没有资产的膨胀是不厚实的。

首先问几个问题

  1. 你的工资涨没有?
  2. 城市发展进步没有?
  3. 基础消费涨没有?
  4. 你凭啥子留大城市?老家房价低为啥你不去?
  5. 房子是消费品么?

人就是双标,对于自己得利的东西是认为理所当然,得到的不看,失去的拼命纠结。你现在有2套,我保证你比谁都希望涨!

房价差异的底层逻辑(房价高的真实逻辑)(1)

人最怕有个错误的信仰,对于大部分人来说跳出自己逻辑是很难的一件事,特别是左派思维,一旦有了信仰会奋不顾身,难以自拔。但信仰不代表现实与真实,你信仰房价跌,但现实与真实世界会一直涨,涨到你崩溃,绝望,痛哭。

我见过太多这种情况了,这轮成都暴涨惊醒了很多人。我有非常多的粉丝互动,他们跟我的留言与互动,我都发现,思维很多就有问题,买得起的人思维问题不大,买不起的思维问题特别大(大多情绪化的)。

首先意识形态很重要,认知对了,接下来的思考才是对的,结果才是对的。很多人认知都有问题,所以想出来的东西是错的,屎。即便他能陶醉麻痹自己,但现实会让他付出代价与买单的,房价上涨意味什么?时间 金钱双重成本。对于一个人逃出自己主观思维为啥那么难,这要让他承认自己以前全是错的,你说多少人要崩溃啊,因为让他直面以前的自己就是个傻子!

房价差异的底层逻辑(房价高的真实逻辑)(2)

我首先怼几个很有意思的逻辑

  1. 高房价摧毁了年轻人的爱情——这一看就是傻x的句式,先不说傻逼懂不懂爱,你丫个loser凭啥要去高房价的城市结婚,回农村与县城啊,哪里房价低啊,那里也有爱情啊。你想咋爱就咋爱,你愿意去么?我还想去香港的山上与海边别墅爱情了。我买不起,我是不是怪香港摧毁我的YY!
  2. 工资上涨,涨不赢房价这很不合理——你买不起就不合理?我买不起香港的大平层与别墅是不是也不合理?任何城市都是有门槛的,你买不起不代表别人买不起,成都有月收入3k,有月收入3w的,这次成都人才落户那么多外省的来买的,为啥?相比他们城市,成都太便宜了,简直是白菜价。你工资与收入不够,是能力不够!不是城市原因,城市必须设置门槛,要不然谁回老家,谁滚回去建设?全中国都想去上海?全四川都想来成都?有能力有实力有资金可以留在中国任何城市!成都落户的快速门槛都是全日制本科,全日制应届大专。高中,中专的你要同样努力,你觉得合适么?
  3. 房子那么多——首先大城市,发达城市的房子永远是稀缺的,稀缺的。你说的房子多是小城市,不发达城市,那里的房子你又看不起,没人住没关系。反正没多少人管,你会纠结你在阿坝没房子么?
  4. 国家说房住不炒,房价一定崩盘——这又是一种想当然思维,首先房住不炒一定是崩盘降价方式来实现?去库存还是以涨价方式来进行了,我理解的房住不炒,可以是把买不起房的人彻底弄绝望啊,每个城市最没流动性的产品是啥?豪宅 别墅,因为总价高,这些流动性很低,因为大部分人看都不敢看,没人去炒这些!如果所有房子价格都高到正常人不敢想象,是不是房住不炒?为啥不想着暴涨房住不炒,想着崩盘房住不炒?
  5. 租售同权——相信我,这个一定会实现,不过现在租金1w,那时候我保证5w-10w。好学区一定设置门槛,每个人都租得起还得了!而且一定逼你签5年-20年。看着吧,过几个月租金一定涨,拭目以待。
  6. 供大于求,房子会跌,供不应求才会涨,现在房子那么多——这tm把房子当消费品了。。。房子如果是消费品,理论上二手房会低于新房啊,房子是投资品,投资品会升值的。你买股票会不会介意他是二手的?
  7. 上市公司一年的利润还搞不赢一套房子增值,这是畸形的经济,中国药丸——这也是情绪幻觉,谁说房地产不是实体的,互联网也是实体,不过很多人理解不了,房地产是资源,是调控工具,资源是有限的,上市公司是啥玩意儿?一定要赚钱么,要赚很多钱么?
  8. 房产tax来了,房价一定跌——首先美国,日本等地也收了房产tax,我去台湾,日本与当地的财务交流过,很多人根本不知道房产税的作用,美国的纽约30w一平,日本东京10w一平,大城市房价没任何影响,苦逼的是东京的年轻人了看看多少自杀的,因为房产tax可以转嫁,而且商业逻辑来看,房产税会拔高产品价格的,房产tax今后有空单独写一篇。
  9. 日本为啥会崩盘喃,我们会重蹈覆辙——日本崩盘是由于外汇管制,资本外流,中国不存在这个问题。
  10. 其实租房挺好的,又不是一定买房——这种思维很有意思,因为抱有这种思维的性别一般集中,可以透视很多深层次丑恶的东西,真的,先不说这有点理想化,今后一二线大城市的房子租金一定会涨到很多人租不起(看看北京与深圳,上海)。而且你们大部分还是想生儿育女吧,你小孩今后也租房?一辈子租房?租金今后是高成本与消费,你想想那苦逼生活!
,