在郑州买房， 其实很简单，如果是地缘购房者，那么只需要在特定片区找适合自己的优质项目便可。
如果是带有投资目的的，亦或是非郑州本地，没有特定地缘情结的，那么就有点麻烦了。
往往这类购房者比较纠结，觉得满城都是房子，不知道该买那一个楼盘。
今天就把郑州的各区域做一个排名，大致分为4个梯队。
第一梯队：北龙湖南岸、北岸、高铁片区。
第二梯队：金水北、杨金西、鸿园、老经开。
第三梯队：高新老城、管南、惠济核心、常西湖新区。
第四梯队：二七运河新区、高铁东、老经开东。
其实还有些区域没有排名，是因为区域内没什么楼盘在售。
根据这个梯队来买，大概率是没有错的。
只不过第一梯队门槛过高，未来潜力巨大，但是一般人买不起。
金水北不仅是东区的外溢，还是购买力很强的金水老城外溢，购买力决定价格天花板，所以金水北未来的天花板非常可期。
杨金西和鸿园片区都属于北龙湖的外溢，最大的问题是发展节奏太慢，想要成熟必须依托北龙湖北岸，而北龙湖北岸尚在发展，所以杨金的发展任重道远。
高新老城、管南、惠济核心、常西湖新区各有各的优劣势，未来都会有支撑。
目前可以关注的楼盘有如下：
一、朗悦公园府点击查看朗悦公园府楼盘详情，了解更多信息
朗悦公园府占位高新主城南宜居核芯，扼守雪松路与梧桐街十字中轴。
作为闽系房企的后起之秀，同样也是从升龙剥离出来的家族企业，朗悦在高新区扎根立足数十年，而且口碑还不错。
项目教育资源丰富，其中郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，河南省第二实验中学在建中。
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小区总共12栋高层，143的占比只有2栋楼，总户数1516，只有108户是143平的，剩余全是89、102、124的。从产品配比来说，主打的是小面积的刚需产品。
福塔跟前的地块，保利入股了华润，华润也入股了保利，为了让两个产品有所区别，保利做了天字系列的高端改善，而华润做了刚需的定位，自己人不冲突，互不影响。
项目周边十八里河和七里河双河环绕，生态环境不错，并且世纪欢乐园正在改造，未来会变成一个公园。
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项目临近北龙湖湿地公园、凤山森林公园等城市公园，生态环境低密宜居。
保利璞岸项目位于龙湖内环北路北、龙园东四街东、龙润东路南、龙沄路西合围区域，总占地约72.73亩，容积率1.69，建筑密度28%，建筑高度24米，绿地率35%；规划19栋7层洋房，精装交付，定位纯改善产品。
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保利文化广场三期位于科学大道银屏路附近，属于高新区核心区位。项目项目规划5栋高层住宅、2栋公寓及部分商业街，容积率4.49，总计882户。
周边配套成熟，有地铁8号线站点银屏路站，片区商业、地铁、学校很是发达，且多所中小学都是热门学校，更有郑大等几所优质大学支撑。
