西安有一些楼盘，被人称为“卖不动”的楼盘，它们从几年前就开始销售，直到现在，已经入住了一波又一波人，却还是能随处看到它的广告，以及它在售的信息。有购房者看了会有疑问：“这盘是不是有问题啊，你看售楼部沙盘图都是灰尘，而且这楼看起来都像是盖了很久了，是不是没人要啊·····？”
经过了解之后发现，所谓“卖不动的老盘”都是一些体量比较大的楼盘，分了很多期开发的。这些老盘其实对于大家买房来说也是有很多好处的，比如：
1、在已经有业主入住的前几期小区及周边走走看看，可实地考察该楼盘的真实状况；
2、开发商承诺的上学问题，是否能够真正解决，这个可以向已入住的业主打听；
3、置业顾问给你介绍的小区配套等，目前已经有多少投入使用；
4、卖了几年了，接近后几期，价格上或许优惠幅度能大些。 当然也有一些需要注意的地方，比如说产权。
天朗大兴郡
大兴新区大体量社区 配套成熟
起价： 6100元/㎡起 特价房 焦点红包1000元
楼盘位置： 大兴东路与桃园北路十字西北角
【编辑推荐】天朗大兴郡是大兴新区的大体量住宅区，已经卖到了第五期，一期已交房入住四年多了，生活氛围浓厚。社区内部自建配套有梨园宫、大型购物超市、少年宫、美术馆等。项目每期1、2层楼下都有近万平米的商业配套，二期和四期南侧还有集休闲、娱乐、餐饮、文化展示于一体的商业一条街，商业配套十分完善。 交通方面，门口有261、211等十几趟公交线路，出行较为便利。 此外，搜狐焦点网推出买房红包，抢得天朗大兴郡买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取1000元买房红包，详询：4008984123。
【最新动态】天朗大兴郡3期21号楼93平米三室，成交价约6100元/平米，剩余3套左右，2套为顶层、1套为次顶层，售完即止。 新推4期7号楼小高层现房，1梯2户，总高18层。面积123、127平米，均价7000元/平米。约30套房源，于2014年6月交房，今年实行天然气、暖气双通。现购房总价直减8万，不限楼层、不限户型。 天朗大兴郡在售3期悦东的13号楼、16号楼、20号楼高层和17号楼洋房，户型面积为72、82、89平米两房，93、123平米三房，132、139平米洋房平层、172、189平米洋房跃层。高层价格区间6600-7100元/平米，洋房平层均价8500元/平米，洋房跃层均价9500元/平米。高层洋房支持省市公积金贷款。 施工进度已封顶，正在做内部装修和绿化，预计2016年5月底交房。
华远海蓝城
东二环辛家庙地铁洋房 高档舒适社区
均价： 7000元/㎡ 特价房 焦点红包3000元
楼盘位置： 东二环地铁辛家庙站向东500米（玄武东路）
【编辑推荐】华远海蓝城是东二环的一个热销盘，项目整体分6期开发，社区很大，占地660亩。目前已经卖到了第四期，一期已经入住，二期也已经交房，项目四期位置处有后宰门小学，学校已经开学3年，生源名额已达80%。，整个配套都比较成熟。关注这一区域的很多网友多知道这个楼盘，算是小有名气吧。 交通方面，社区西门临近地铁3号线辛家庙站，交通较为便利。 价格方面，华远海蓝城针对搜狐焦点网友推出5套特价房。 房号：9-13002，户型面积80.8平米，总价555000。 房号：8-22903，户型面积79.5平米，总价555000。 房号：1-11903，户型面积80.8平米，总价615000。 房号：19-10304，户型面积113.35平米，总价905000。 房号：8-22604，户型面积114.05平米，总价830000。
【最新动态】华远海蓝城在售一期、三期、四期产品。省、市公积金贷款均支持。 华远海蓝城四期25、26、27、28号楼，房源面积为110平三房，均价7000元/平米，预计2015年12月31日之前交房，25、26、27、28号楼已经封顶。 三期房源，在售1、2、3、7、13、19号楼，总高33层，两梯四户，面积区间87-129平米，精装准现房，均价7200元/平米，施工进度已经封顶，预计2016年2月交房。 一期洋房180、245平现房，均价9000-14000元/平米。 华远海蓝城三期为精装房源，四期为毛坯房源。 优惠：交6000可买特价房。三期、四期签约后宰门小学，2013年9月已经开学，一户一胎制。支持省、市公积金。
御锦城
浐河站千亩大盘 一站教育河景房
均价： 6500元/㎡ 减3万
楼盘位置： 浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）
【编辑推荐】御锦城位于浐河东岸，东三环与长乐东路交汇处西北角，社区紧靠地铁1号线，周边往来公交众多。不过，由于社区占地2000多亩，从社区内部到地铁口约2站路，还好有社区巴士免费接送。 御锦城前几期已经交房入住，社区内部有便利超市、水果店、洗衣店和一些餐馆，能满足业主的生活所需。 此外，御锦城社区包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系、1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所等一系列完善的配套设施，是一个集生态、绿化于一体的舒适住区。
【最新动态】御锦城特价房源剩余40余套，详情咨询售楼部。 御锦城6期21号楼11月8日开盘。21号楼31层，2个单元，2梯4户设计，面积83、120、128平米三个户型，均价5700元/平米，预计2016年年底交房。 御锦城6期理想树在售22、23、25、27、32号楼，户型面积41-128平米，均价5500元/平。80平米以下户型8折优惠，80-90平米户型8.5折优惠，90平米以上户型交3千抵5.5万再享92折，预计2016年12月交房。 5期现房在售13、14号楼，其中14号楼总高18层，2梯4户设计。 在售户型面积80-140平米。均价7200-7300元/平米。优惠：总价直减3万元再享97折。 4期在售2-8号楼，总高32层，2-6号楼2梯6户，7-8号楼2梯4户设计，户型面积48-136平米，均价6500元/平米，起价5900元/平米，优惠：交3千减3万，现已经封顶，交房时间2015年底交房。 4期1号楼公寓，总高28层，7梯24户，户型面积38-136平米，均价5400元/平米，交3千抵4万再享93折，交房时间预计2016年8月。 陕师大附小御锦城分校在建中。
金辉世界城
4号线地铁盘 配套齐全的教育大盘
起价： 7200元/㎡起 1万抵3万 焦点红包17000元
楼盘位置： 雁塔南路与南三环交汇处
【编辑推荐】金辉世界城位于雁塔南路与南三环交汇处，出门就有公交金泘沱站，交通还算可以，地铁4号线金泘沱站也在项目旁边，未来交通将会更加便利。 金辉世界城占地900多亩，力量较大，A地块和B地块已经卖的差不多了，目前在售的是C地块。社区最早一批楼栋即将交房，周边的配套也慢慢发展起来。 另外，社区引入西安交通大学附属小学，已经建成，明年将会招生。社区还配备了双语幼儿园，主体也已经封顶，以后业主子女就可以在社区内部上学，方便接送。
【最新动态】搜狐焦点网推出红包活动，在金辉世界城购房成功后，携购房凭证可领取两室7000、三室9000、四室17000元的焦点红包。 金辉世界城C2、C4号楼排号中，交一万抵3万。 C2号楼，2梯4户，主体封顶，总高34层，主力户型106-146平，均价8500元/平米。2017年3月交房。 金辉世界城新推C4号楼，在售122、155平米，均价9000元/平米（总高33层，1个单元，2梯3户）2017年3月交房。 A4号楼，总高34层2梯4户，面积85、123、133平米，均价7200元/平。均已封顶，预计2017年3月底交房。 B10号楼在售面积190平米，成交均价12000元/平米，交房时间2016年3月。 B11号楼面积140、167平米，成交均价9500—10000元/平米。交房时间2016年6月。B10、B11号楼，总高18层，2梯2户，分别为1个单元、2个单元。
（搜狐焦点西安站）
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