数据来源：江西公共资源电子交易平台、央视新闻、九江新闻、九江房地产信息网等。
6月九江楼市资讯
关键词：招生预审 房屋征收 学校公示 土拍
6月1日 《濂溪区德化学校项目EPC总承包规划方案批前公示》，项目地址位于九江市濂溪区，站前路以北，学院路以西；东至学院路；南至站前路，西至规划支路，北至规划支路，占地面积约合60.36亩。
6月7日 九江市濂溪区人民政府网站，发布了关于《房屋征收决定公告（莲花片区学府路西地块棚改项目、附补偿方案）》，共征收房屋面积约15000平方米，涉及范围：位于莲花镇龙门村，东至学府路，西至科技中专，南至学府三路，北至区第一幼儿园。
6月9日 九江市自然资源局官网发布《江旅·海湖悦府一期项目规划设计方案批前公示》、《浔阳故事·渔乐方舟规划设计方案批前公示》方案，项目用地353.91393亩，分别位于位于九江市八里湖大道以北、长江二桥引桥以西，东至九江长江二桥引桥、南至八里湖大道、西至白莲路、北至恒水路和八里湖大道以南，云景路以西、南至开发用地、北至八里湖大道。
6月15日 江西省公共资源交易网发布《寻阳古城遗址公园项目寻阳古城遗址公园》招标方案，项目地点位于八里湖西路东岸赛北湿地区域，建设规模用地面积约20.14万平方米，公园景观总面积17.1883万平方米；计划2021年7月开工，2021年12月底竣工。
6月15日 八里湖新区各学校2021年秋季新生入学招生预审公告发布，其中涉及学校有：九江小学（八里湖校区）、兴城学校、八里湖新区第一小学、八里湖新区第二小学、八里湖新区向阳中心小学。
6月17日 九江市自然资源局发布了《濂溪区虞家河卫生院改扩建工程规划设计方案批前公示》,该项目总用地面积2452.9平方米,项目位于濂溪区虞家河乡集镇大桥路，具体位置东至鲁板村散户埂，南至大桥公路段宿舍，西至九星公路，北至快乐宝贝幼儿园。
6月18日 九江经济技术开发区政府网站发布了《浔阳西路道路改造工程招标公告》，九江经开区长江大道至抗洪大道，道路全长：约3000米，总面积：约15000平方米，项目总投资：约1000万元。主要内容：包括取消沿线机非隔离带，增设车行道，取消沿线绿化隔离带，迁移绿化带中公交候车亭、路灯、增铺沥青及其他附属工程，增加交通设施。
6月25日 省住房保障和公积金管理中心通知，下月1日起，省直各单位调整住房公积金，缴存基数和月缴存额上、下限。以2020年职工全年工资总额，作为2021年度住房公积金缴存基数，单位和职工各自的住房公积金缴存，比例不应低于5%，最高不得超过12%。2021年度住房公积金月缴存额，上限为5626元（含单位、个人两部分），下限260元（含单位、个人部分）。
6月25日 从江西省公共资源交易网获悉，九江市柴桑区社会养老福利院工程正在招标，该项目位于柴桑北路158号，面积为13053.36 平方米，总投资4000万元。
6月29日 濂溪区一宗土地成功出让，由安徽华地融达房地产有限公司以总价3.83亿成功竞得，成交面积103.8188亩。
6月全国楼市资讯
关键词：老旧小区改造 二手住房 新规 房贷
关键词：二手住房 老旧小区改造 新规
6月1日 成都市房地产经纪协会印发《关于规范我市二手住房挂牌价格发布行为的通知》。通知提出，成都市城市建设发展研究院发布了全市201个住宅小区的二手住房成交参考价格，房地产销售服务人员要及时将挂牌价格高于对应小区参考价格的存量房源予以下架。
6月1日 在全国范围内推行财产和行为税合并申报，这涉及10个税种，分别是房产税、契税、车船税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、环境保护税、烟叶税。
6月4日 财政部、自然资源部、税务总局、人民银行四部委联合发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》（以下简称“通知”），根据通知，将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。
6月2日 海南省、广州市、成都市、石家庄市、南京市等多地展开行动治理房地产领域虚假违法广告，其中，以学区房的名义违规宣传和炒作房价成为整治重点。
6月2日 上海再出新规：获新房认购资格即认定为名下购房套数。
6月2日 国家发改委印发的《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》明确，支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。
6月8日 《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》主要是为了进一步压实房地产市场平稳健康发展城市主体责任，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”的工作目标，促进我市房地产市场平稳健康发展。
6月8日 成都出台新建成品住宅装修管理新规：普通装修基础上可自愿选择升级装修。
6月8日 南昌市人民政府：严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。
6月8日 长春市住房保障和房屋管理局发布了一则最新通知。涉嫌返本销售或变相销售行为将会严惩。
6月9日 蒙古自治区在实施城镇老旧小区改造过程中，大力推进适老化改造及无障碍设施建设工作。
6月11日 广东省深圳市住房和建设局等七部门日前联合印发的《关于开展住房租赁资金监管的通知》将于6月11日起施行，有效期2年。
6月11日 东莞市自然资源局、住建局、人社保障局等7部门发布通告称，新注册的“空壳公司”将被禁止参与东莞土地拍卖，如违反规定将禁止该企业一年之内参与东莞市土地招拍挂竞买。
6月15日 海南物业新规：侵占业主共有部分收益，构成犯罪要负刑责。
6月16日 湖北省发改委印发的《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》明确，深度放开放宽城市落户限制，取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。
6月22日 海南解读公积金“新政”：首套住房仍按原贷款政策 也体现最大限度公平。
6月26日 南京市住房保障和房产局发布《关于调整购房证明开具工作的通告》指出，申请人在申请购房证明过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为，2年内不予受理申请人及其家庭成员人才购房证明的申请，1年内不予受理申请人及其家庭成员其他类购房证明的申请，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。
6月28日 西藏自治区住房和城乡建设厅印发《全面推进我区城镇老旧小区改造工作方案》，力争到2025年改造100个老旧小区。
关键词：浔阳区房价领先 濂溪区销量最佳
当前，备案数量与备案面积居多的，依然是濂溪区和八里湖版块，八里湖新区备案总面积居第一位，濂溪区备案总面积居第二位。经开区的城西片区房价相对偏低，与城西发展趋势相比，仍有值得上车的优势。
濂溪区得益于成熟的商圈、日益完善的教育配套和大品牌进驻，整体备案数量保持领先。八里湖的教育配套在持续完备中，团房网小编预计，八里湖房价将会持续走高。
柴桑区备案TOP5数据，请关注团房网公众号，并后台留言。
6月周边县市房价
关键词：房价平稳 房价高的向九江城区靠拢
6月楼市证件
关键词：预售证发放数量减少
6月份，九江有12个楼盘共计获得25张预售证，入市房源共2127套，其中住宅共1419套，非住宅房源为708套，总面积222345.24平米。
- 从2021年1-6月份累计的预售证数据来看，濂溪区总体数量依然保持第一位，占九江整个城区的1/2。从本月数据来看，濂溪区依旧遥遥领先而开发区本月未发一证。
- 6月份九江中心区的预售证发放数量比5月份有小幅度的上涨，未来房产销量是不是会下降，请关注江西团房网公众号。
6月土地市场
关键词：城区土拍1宗 挂牌1宗 周边县市土拍火爆
关键词：九江城区土拍三宗 挂牌一宗
6月份，九江城区土拍成功出让1宗土地，这块土地位于濂溪区。新增土地供应挂牌四宗，将于7月8日开拍柴桑区三宗，7月27日开拍濂溪区一宗。
关键词：周边县市土拍持续火爆
九江周边县市共11宗地块成交，主要以住宅用地和商业用地为主。修水成交3宗地块，都昌成交3宗地块，共青城成交2宗地块，湖口成交1宗地块，而庐山市成交2宗地块，分别是商业用地和二类居住用地。
注：
1、本报告所有数据均来自房产局官方网站，备案签约数量及价格不等于市场成交数量及价格。该报告仅供各位读者参考，不作为投资建议。
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