作者:威海新楼市团队 编辑发布于:威海新楼市

威海学区房怎么选(上学要随机摇号了)(1)

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又是一年的小升初和中考季,随着孩子们的暑假到来,来年入学的相关事宜也已经摆在了家长的面前,为了让家长们更直观的了解孩子上哪所学校,以及帮助外地朋友们(尤其是有学区需求的外地人)更好地了解威海,我们制定了威海学区房指导攻略,本期为大家带来的是经区学区房的划片分析。

2018年8月20日,威海经济技术开发区教育体育处发布了《经区2018年普通中小学招生入学工作的通知》,我们按照去年的学区划片整理了经区所有小学和中学的学区,更独家为大家带来学区附近的楼盘。

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中学一年级招生区域划分

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皇冠中学:海峰路以南,青岛路以东,上海路和大庆路以北,香港路以西。

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区域学区楼盘:怡安苑、蓝星万象城、皇冠庆威花园、乐天住宅楼、昆仑花园、阳光小区、皇冠金海湾花园、芙蓉花园、龙珠花园、春天花园、森威花园、城市阳光花园、九龙湾花园、上海路5号、海源府第、时代海景、龙泽园、当代传奇。

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皇冠中学长峰校区:海峰路以南,青岛路以西,上海路以北,嵩山路以东;海峰路以北的经区区域。

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区域学区楼盘:青岛路96号(广信百度城)、山花泰和府、时代嘉园、长峰西区、尚海湾、锦绣北山、海晴居、昊海苑、悦海花园、建东悦海湾、山水文园福海、悦海世家、祥泰紫宸、迪尚悦海名居、明珠花园。

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新都中学:上海路和大庆路以南,香港路以西,珠海路以北,铁路线以东的区域。

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区域学区楼盘:恒大悦澜庭、福祉家园、富安花园、碧海豪庭、佳源名城、新都花园、福源居、丽景健康花园、滨海龙城、金域仕家、杨家滩花园、龙翔国际、龙跃国际、龙汇福邸。

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凤林学校中学部:香港路以东,珠海路以北;珠海路以南,青岛路以东,凤林路以北,海埠路以西。

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区域学区楼盘:保利·财信名著、九龙明珠、阳光海上城、华发九龙湾、天泽府、海港城、五洲太阳城、阳光邑上、天一仁和、凤林生活小区以及其他的较早的楼盘为主。

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曲阜学校中学部:凤林路以南,青岛路以东,海埠路以西,南至经区界;珠海路以南,青岛路以西的经区区域。

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区域学区楼盘:托斯卡纳·兰溪堡、华新家园、翡翠城、南曲阜生活小区、蓝山小镇等等。

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崮山中学:崮山镇驻地及各行政村。

泊于中学:泊于镇驻地及各行政村。

十三中:桥头镇驻地及各行政村。

小学一年级招生区域划分

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皇冠小学:上海路以北,海滨南路以东的经区区域。

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区域学区楼盘:悦海花园、建东悦海湾、山水文园福海、悦海世家、祥泰紫宸、迪尚悦海名居、明珠花园、海瞳路、海峰路小区、昆仑花园、皇冠金海湾花园、皇冠花园、庆威花园。

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实验小学:齐鲁大道以北,青岛路以东,上海路以南,黄海路以西。

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区域学区楼盘:芙蓉花园、森威花园、城市阳光花园、阳光小区、杨家滩花园、金域仕家、滨海龙城、春天花园、东海花园。

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实验小学九龙湾校区:黄海路以东,大庆路以北,海埠路以西,滨海大道以南;黄海路以东,大庆路以南,香港路以西,齐鲁大道以北。

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区域学区楼盘:龙珠花园、九龙湾花园、龙跃国际、龙汇福邸、海源府第、时代海景、龙泽园、当代传奇、华发九龙湾。

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蒿泊小学:上海路以南,青岛路以西、珠海路以北,铁路线以东。

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区域学区楼盘:富城国际、富安花园、福祉家园、富成茗居、碧海豪庭、佳源名城

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长峰小学:嵩山路以东,海滨南路以西,平度路以南,海峰路以北。

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青岛路小学:嵩山路以东,海滨南路以西,海峰路以南,上海路以北。

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区域学区楼盘:青岛路96号(广信百度城)、山花泰和府、时代嘉园、怡安苑

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新都小学:齐鲁大道以南,珠海路以北,香港路以西,青岛路以东。

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区域学区楼盘:新都花园、菁华园、福源居、海源丽都、上都国际。

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海埠小学:东海路以东,滨海大道以北。

区域学区楼盘:阳光邑上、海港城、天一仁和、五洲太阳城

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凤林学校小学部:齐鲁大道以南,香港路以东,珠海路以北,海埠路以西;珠海路以南,青岛路以东,凤林路以北,海埠路以西。

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区域学区楼盘:保利·财信名著、凤林小区、成业家园、杨家台生活小区等。

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曲阜学校小学部:凤林路以南,青岛路以东,海埠路以西,南至经区界;珠海路以南,青岛路以西的经区区域。

威海学区房怎么选(上学要随机摇号了)(32)

区域学区楼盘:华新家园、蓝山小镇、兰溪堡。

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明珠小学:大庆路以南,香港路以东,齐鲁大道以北,海埠路以西;齐鲁大道以北,海埠路以东,滨海大道以南。

威海学区房怎么选(上学要随机摇号了)(34)

区域学区楼盘:九龙明珠、阳光海上城、五洲太阳城、天泽府等。

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崮山中学小学部:崮山镇驻地及各行政村。

泊于中学小学部:泊于镇驻地及各行政村。

桥头小学:桥头镇驻地及各行政村。

珠海路以北,铁路线以西,深圳路向西延伸以南经区区域学生在新苑学校入读中小学一年级。例如南曲阜小区和翡翠城小区等。

经区小学的差距较小,同时在升学的重要性上也不如初中更重要。因此经区买房置业,第一优先考虑的是中学学区。如果要求尽善尽美,比如我同时需要皇冠小学和皇冠中学的学区,你就要在两个区域结合选择了。

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图中黑色区域为皇冠中学学区,红线内为皇冠小学学区(悦海世家、悦海湾等小区之后可能会划到其他学校),二者重叠的区域,即实线内区域为皇冠中小学学区,区域内无任何新楼盘,均为2010年左右,甚至更久的所谓的“老房子”,密度较低,配套较为齐全,生活方便,尤其是临近海上公园的黄海路旅游旺季人多,早晚高峰容易堵车。有需要的朋友可以提前布局,(皇冠学区以及经区学区二手房,请在公众号威海新楼市子菜单查询,或后台联系咨询师)

结语

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在威海,教育水平较为均衡,学区房的概念较为弱化,基本每个学校都有本区域内的优秀生源,只是比例、数量的不同,一家垄断掐尖的情况比较少。只要威海掐尖情况不严重,学区房的概念就越淡化。

7月9日下午,国务院发布《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》一文,文件透露两条重要信息:

义务教育学校不得引进境外课程、使用境外教材。

民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生;对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。

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新政策发布后,显而易见的是学区房的概念将会越来越弱化。(私立贵族学校除外),纯粹买学籍的老破小学区房,一进一出,税费较高,事实上来说已经变得代价高昂,机会成本、金钱的时间成本较高,客观理性来讲并非是最优选择。

有的家长或者花钱买个借读名额,其实对于中产来说并不会有所谓的神奇效果,比如省重点中学的核心就是掐尖,学生相互学习,取长补短,没有斗殴和校园事件,大家都是奔着985去或者肩负着家族的使命的,氛围浓厚。

这些完全可以在普通高中里,用更少的金钱和时间,模拟出相当的水平,即提高教育的性价比。如果一个家庭的资源有限,同时又要照顾到很多面,我认为在威海的话,学区房在房子中所占的优先度可以稍微向后放一放。

这方面,我们的建议还是理性买房,不把房子的功能压在一方面,平衡各个方面的需求,不做市场热浪的逐光者,一切从实际出发,实事求是。

关于经区学区房,本文的介绍分析就到这里了,由于信息过多及作者水平有限,文中难免有疏漏和不准确的地方,欢迎批评指正,本文非官方出品,一切内容真实及有效性以威海教育局发布的官方文件为准。也建议和理想学校的招生负责人联系咨询。您有什么建议或故事,欢迎在评论区留言,顺便说说,下期您想了解哪个区域的学区楼盘项目。

欢迎转发给需要的家长朋友们!我们也希望能帮助到更多的外地家长。

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