二层在很多售楼人员口中都是所谓的“特价房”，其实正如价值规律中所体现的那样，一分价钱一分货所谓特价也并不是我们恰好遇到了什么活动，而是真的不值那么多钱，近些年想买房的家庭一定要擦亮眼睛，接下来我就从个方面说说二层存在的种种弊端可千万别小看这些不完美细节，当自己生活的便利性和安全性因此受到损害时，可就为时已晚，来一起看看：，今天小编就来说说关于房子的二层的缺点?下面更多详细答案一起来看看吧!
房子的二层的缺点
二层在很多售楼人员口中都是所谓的“特价房”，其实正如价值规律中所体现的那样，一分价钱一分货。所谓特价也并不是我们恰好遇到了什么活动，而是真的不值那么多钱，近些年想买房的家庭一定要擦亮眼睛，接下来我就从个方面说说二层存在的种种弊端。可千万别小看这些不完美细节，当自己生活的便利性和安全性因此受到损害时，可就为时已晚，来一起看看：
第一，存在安全问题在大家的印象中，一层好像才是那个总容易被盗的楼层，因为这里距离地面太近，一来给小偷踩点创造了有利条件，二来当住户不在家时，不法分子不管是爬窗户还是撬锁进入都比较方便。这种说法有一定道理但并不全面，实际上在现实生活中，一层在交付之前，开发商考虑到住户的安全，都会安装好防盗窗；又考虑到成本问题，一般情况下不会给二层安装。这样一来小偷就很容易顺着一层的栏杆向上踩，二层就变成了最容易失窃的地方。
第二，容易反水如果说安全问题能通过后期的多加注意，以及安装各种防盗设施来尽可能地避免，那么二层存在的容易反水问题，即使做再多的防护措施也不可避免。
因为一般情况下一层是单独下水，二层及以上共用一个排水管道。若上面住户倒入了什么巨大物质堵塞了管道，或者随着使用时间的延长，管道开始老化或者排水不畅，机缘巧合下这些尚未排出的废水，就会漫灌至二层住户家中。
按道理维修和更换设备的基金，应该由除一层外的全体住户平摊，但在很多老旧小区，因为没有物业负责相关的事宜。容易发生业主和物业相互推卸责任、或者有些业主觉得事不关己不愿意承担这笔费用的事情。所以很多时候二层住户都得自掏腰包承担这部分损失，有些觉得心里不平衡的业主，甚至会直接堵住管道口，如此全体住户都不能再使用下水，简直不要太麻烦。
第三，采光差噪音大二层距离地面很近，一方面平时来来往往的行人走路和说话发出的噪音，多多少少会传至二层住户家里，这对那些有居家办公需求，或者有适龄上学儿童需要好好休息的家庭而言很不友好；另一方面其很容易被周围高大的建筑物或树木所遮挡，如此房间内的进光量就会大打折扣，只要外面稍微阴一些，即使在白天住户也得开灯照明，长年累月我们的生活成本也高了不少。长期生活在阴暗潮湿的环境当中，对大家的身体健康可谓是有百害而无一利，综上所述一定要谨慎购买二层。
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