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今天是12月的第一天,也是2020年进入最后一个月。11月份在大型土拍收官之后也悄然结束,即将迎来年底置业潮,客户们更多的在左右观望,市场成交数据并没有太大的起伏。

但上个月扬州各家楼盘究竟谁卖的最好?哪个区域又成为置业人眼中的热土呢?

今天我根据扬州房地产信息网整理了11月份扬州楼市销售排行榜单,我们一起往下看。

扬州恒大云锦华庭现在多少钱一平(扬州11月份住房销售top10出炉)(1)

注:1、以上属于来源于扬州房地产信息网市区排行榜;

2、根据国家和省有关要求,新建商品房月报统计日期为每月25日,网站26日至月末数据纳入下月统计,数据仅做参考。

1、2020年11月成交套数、成交套数榜单出炉!前三名分别是……

第一名:东区恒大云锦华庭,成交套数220套。

第二名:南区万科时代之光,成交套数117套。

第三名:北区华侨城·万科·侨城里,成交套数101套。

1、11月份,恒大云锦华庭以220套的销售数据稳居排行榜榜首。

不得不说,恒大云锦华庭本月初首次开盘卖的的确猛,首开现场更是人潮涌动。

恒大云锦华庭能如此受欢迎,其实在我们的意料之中。因为这个盘,优点实在太明显,早在项目没推出的时候,盯着它的扬州人就不少。

扬州恒大云锦华庭现在多少钱一平(扬州11月份住房销售top10出炉)(2)

恒大云锦华庭效果图

恒大云锦华庭位于扬州东区广陵新城内,项目区域内交通路网愈发丰满,享受优渥的商业繁华,附近又学府云集,周边就有东方剑桥幼儿园、汶河小学东校区、文津中学、华东师大广陵实验高级中学(在建)等教育资源丰富,可谓是将周边红利收入囊中。

不仅周边配套完善,项目自身产品更得扬州人喜爱,小区内配建约1000㎡的社区商业,以及多功能会所,完全满足未来业主们日常生活所需。

而项目户型更是囊括了刚需和改善的置业需求,该项目户型建面约84-133㎡,设置了8款户型。

扬州恒大云锦华庭现在多少钱一平(扬州11月份住房销售top10出炉)(3)

恒大云锦华庭样板间

总体来看,相较于东区均价1.6万 /㎡的房价以及越拍越高的地价,恒大云锦华庭与周边的楼盘价格还是存在明显价差,价格差也是买房人的动力之一。

目前恒大云锦华庭1#-12#在售,户型建筑面积约85-133平米,均价13900元/平米。

2、万科时代之光11月份卖出117套,位于排行榜第二位。

万科时代之光位于定浦路和马港河路交接处,项目周边配套完善,家门口就有专业的运动场—南部体育公园;教育上,拥有扬州教育质量名列前茅的树人中学;还有扬子津生态中心,古运河生态廊道,九龙湖公园,凤栖湖公园,树人公园等自然环境资源。

扬州恒大云锦华庭现在多少钱一平(扬州11月份住房销售top10出炉)(4)

目前项目最新动态:万科时代之光目前14#参与企业团购,额外优惠2%;另10#、21#在售,单价9800元/平米起,户型建筑面积约93-95平米。

3、华侨城·万科·侨城里以101套的成交数据,位列销售排行榜第三位。

华侨城·万科·侨城里位于瘦西湖板块,未来将与瘦西湖风景区联动,共创国家全域旅游示范区。周边有蜀冈西峰体育公园、蜀冈生态休闲公园、蜀冈西峰生态公园众多生态资源环伺,居住舒适更舒心;周边还有大量商业、学校、医院等配套环伺。

项目总建约50万方,容积率1.8,绿化率35%。集趣味、生态、欢愉、静谧其中,全年龄段分区娱乐,让生命融于自然。

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到目前为止,本年度排行统计中,一直稳居第一,以非常大的差距,远远甩开第二名,实力不容小觑。

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项目最新动态:目前高层、洋房在售,建筑面积约93-147平米,将装修交付,单价11500元/平米起。

2、前十名东区楼盘占据大半,区域实力是买房最重要因素!

11月份销售套数排行榜上看,排名前三的楼盘分别位于东区、南区、北区。

此次排行榜中东区楼盘基本上占一半,除此之外,扬州各个区域均有上榜。但是我们也不难发现,在以往的排名中,经常能数得上的西区反倒落了下成。

东区:恒大云锦华庭、万科时代风华澜庭、九境融园、中海上东区

北区:华侨城·万科·侨城里、北湖蓝湾

南区:万科时代之光、海信鸿扬世家、西区新城:万科四季都会、蓝湾臻园

在这次的销售榜单中排名靠前的都是当下最为热门、最热销的区域,东区还是一如既往的置业热土,北区也逐渐成为后起之秀。

扬州东即将迎来高铁时代,不仅如此,东区的发展日益成熟,各项配套不断落地。北区也喜迎重磅文旅产业天山海世界项目,未来北区全方位爆发也是指日可待。

区域实力已现,扬州即将又多了一个置业热土。

3、地价不断刷新,房价水涨船高,扬州全面进入改善时代!

11月26日,扬州一场大型土拍终于落幕。同时,扬州出现多幅万元地块,扬州楼市更是沸腾不止。

扬州恒大云锦华庭现在多少钱一平(扬州11月份住房销售top10出炉)(7)

本次土拍结果无疑是扔给扬州楼市的重磅炸弹,土地市场作为楼市风向标,很大程度会影响未来房价的走势,房价格局即将改变。

目前扬州多家楼盘已经出现1.8-1.9万/㎡的高价,更有不少改善盘直接突破2万/㎡天花板!

如今随着万元地块的增多,地价的刷新势必会带动周边房价的上涨,扬州楼市全面进入2字头时代只是时间的事情。

这也意味着,扬州购房的门槛正稳步攀升,年关将至,扬州各大房企也开始备战年终冲刺,相信会有大批房源加快节奏抢占市场。届时,购房者可以趁此时机多多挑选。

12月进入房企最后冲刺阶段,部分房企已推出特价房、降价促销等方式。对于扬州刚需买房人而言,要懂得抓住机遇,要趁早下手!

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