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今天是12月的第一天，也是2020年进入最后一个月。11月份在大型土拍收官之后也悄然结束，即将迎来年底置业潮，客户们更多的在左右观望，市场成交数据并没有太大的起伏。
但上个月扬州各家楼盘究竟谁卖的最好？哪个区域又成为置业人眼中的热土呢？
今天我根据扬州房地产信息网整理了11月份扬州楼市销售排行榜单，我们一起往下看。
注：1、以上属于来源于扬州房地产信息网市区排行榜；
2、根据国家和省有关要求，新建商品房月报统计日期为每月25日，网站26日至月末数据纳入下月统计，数据仅做参考。
1、2020年11月成交套数、成交套数榜单出炉！前三名分别是……
第一名：东区恒大云锦华庭，成交套数220套。
第二名：南区万科时代之光，成交套数117套。
第三名：北区华侨城·万科·侨城里，成交套数101套。
1、11月份，恒大云锦华庭以220套的销售数据稳居排行榜榜首。
不得不说，恒大云锦华庭本月初首次开盘卖的的确猛，首开现场更是人潮涌动。
恒大云锦华庭能如此受欢迎，其实在我们的意料之中。因为这个盘，优点实在太明显，早在项目没推出的时候，盯着它的扬州人就不少。
恒大云锦华庭效果图
恒大云锦华庭位于扬州东区广陵新城内，项目区域内交通路网愈发丰满，享受优渥的商业繁华，附近又学府云集，周边就有东方剑桥幼儿园、汶河小学东校区、文津中学、华东师大广陵实验高级中学（在建）等教育资源丰富，可谓是将周边红利收入囊中。
不仅周边配套完善，项目自身产品更得扬州人喜爱，小区内配建约1000㎡的社区商业，以及多功能会所，完全满足未来业主们日常生活所需。
而项目户型更是囊括了刚需和改善的置业需求，该项目户型建面约84-133㎡，设置了8款户型。
恒大云锦华庭样板间
总体来看，相较于东区均价1.6万 /㎡的房价以及越拍越高的地价，恒大云锦华庭与周边的楼盘价格还是存在明显价差，价格差也是买房人的动力之一。
目前恒大云锦华庭1#-12#在售，户型建筑面积约85-133平米，均价13900元/平米。
2、万科时代之光11月份卖出117套，位于排行榜第二位。
万科时代之光位于定浦路和马港河路交接处，项目周边配套完善，家门口就有专业的运动场—南部体育公园；教育上，拥有扬州教育质量名列前茅的树人中学；还有扬子津生态中心，古运河生态廊道，九龙湖公园，凤栖湖公园，树人公园等自然环境资源。
目前项目最新动态：万科时代之光目前14#参与企业团购，额外优惠2%；另10#、21#在售，单价9800元/平米起，户型建筑面积约93-95平米。
3、华侨城·万科·侨城里以101套的成交数据，位列销售排行榜第三位。
华侨城·万科·侨城里位于瘦西湖板块，未来将与瘦西湖风景区联动，共创国家全域旅游示范区。周边有蜀冈西峰体育公园、蜀冈生态休闲公园、蜀冈西峰生态公园众多生态资源环伺，居住舒适更舒心；周边还有大量商业、学校、医院等配套环伺。
项目总建约50万方，容积率1.8，绿化率35％。集趣味、生态、欢愉、静谧其中，全年龄段分区娱乐，让生命融于自然。
到目前为止，本年度排行统计中，一直稳居第一，以非常大的差距，远远甩开第二名，实力不容小觑。
项目最新动态：目前高层、洋房在售，建筑面积约93-147平米，将装修交付，单价11500元/平米起。
2、前十名东区楼盘占据大半，区域实力是买房最重要因素！
11月份销售套数排行榜上看，排名前三的楼盘分别位于东区、南区、北区。
此次排行榜中东区楼盘基本上占一半，除此之外，扬州各个区域均有上榜。但是我们也不难发现，在以往的排名中，经常能数得上的西区反倒落了下成。
东区：恒大云锦华庭、万科时代风华澜庭、九境融园、中海上东区
北区：华侨城·万科·侨城里、北湖蓝湾
南区：万科时代之光、海信鸿扬世家、西区新城：万科四季都会、蓝湾臻园
在这次的销售榜单中排名靠前的都是当下最为热门、最热销的区域，东区还是一如既往的置业热土，北区也逐渐成为后起之秀。
扬州东即将迎来高铁时代，不仅如此，东区的发展日益成熟，各项配套不断落地。北区也喜迎重磅文旅产业天山海世界项目，未来北区全方位爆发也是指日可待。
区域实力已现，扬州即将又多了一个置业热土。
3、地价不断刷新，房价水涨船高，扬州全面进入改善时代！
11月26日，扬州一场大型土拍终于落幕。同时，扬州出现多幅万元地块，扬州楼市更是沸腾不止。
本次土拍结果无疑是扔给扬州楼市的重磅炸弹，土地市场作为楼市风向标，很大程度会影响未来房价的走势，房价格局即将改变。
目前扬州多家楼盘已经出现1.8-1.9万/㎡的高价，更有不少改善盘直接突破2万/㎡天花板！
如今随着万元地块的增多，地价的刷新势必会带动周边房价的上涨，扬州楼市全面进入2字头时代只是时间的事情。
这也意味着，扬州购房的门槛正稳步攀升，但年关将至，扬州各大房企也开始备战年终冲刺，相信会有大批房源加快节奏抢占市场。届时，购房者可以趁此时机多多挑选。
12月进入房企最后冲刺阶段，部分房企已推出特价房、降价促销等方式。对于扬州刚需买房人而言，要懂得抓住机遇，要趁早下手！
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