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成本分析
高层住宅楼建安成本按照总分包模式划分:1850元/平方
建安成本组成
1、土建工程:1250元/平方包含:土方、降水、主体、装饰、屋面等等
土建工程
2、安装工程:150元/平方包含:水电暖、消防的主体预埋及水、电的全部施工
安装工程
3、电梯工程:50元/平方快速测算电梯造价:9000元/层(适用于高层住宅)
电梯工程
4、桩基工程:50元/平方管桩(500AB-125):人工15 材料190
桩基工程
5、消防工程:40元/平方
消防工程
6、地暖工程:40元/平方包含:发泡、盘管、细石浇筑、试压等等(人工费15元/m2左右);平米含量0.6m2
地暖工程
7、门窗工程:120元/平方包含:断桥铝外窗(530元/m2)、入户门(1200元/樘)、单元门(1200元/m2)、防火门(450元/m2)等;平米含量0.2m2
门窗工程
8、外墙工程:120元/平方包含:外墙保温(人工费35元/m2左右)、真石漆(50元/m2)等
外墙工程
9、零星工程:30元/平方
其他预算
高层住宅楼建安成本合计:1850元/平方
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