根据上海疫情防控的最新要求，1.3万个住宅小区都要设置全天候值守的检查点，人员进入必测温、必记录。物业企业是否严格遵守，真正做到“守好门”“消好毒”“管好人”？
市房管局开展“零点行动”，600多位局机关、事业单位的干部职工半夜暗访所在小区，来当防控管理查漏补缺的“啄木鸟”。
突击检查下来的情况如何？
路线途经几站？
记者带你一起走一趟！
01 楼栋口
在欧阳路378弄建设新村，零点一过，物业中心的市民热线组组长桂文俊准时出门。没走几步，他检查的第一站就到了——楼栋门口的告知书是否将小区的防控措施宣传到位？
告知上写明了小区的进出规定——防疫期间关闭祥德路边门，实施单门进出。另外，也明确了快递、外卖及中介人员均禁止进入小区等等。
第一站，合格！
02 门岗
随后，桂文俊带着记者走向“零点行动”里最关键一站——门岗。把检查时间选在凌晨，正是因为这时保安最容易打瞌睡，可能出现疏于管理的现象。
只见一位戴着黄色头盔、骑着带外卖箱的男子正准备进门。我们正疑惑，外卖人员不是禁止进入吗？保安赶紧解释，他是这里的租客，每天都12点以后下班回家，虽然早已是“熟人”，但程序一道也不能少。
两位保安一人负责测温，一人递上外来人员信息登记表，租客写下姓名、身份证号、手机号、门牌号等信息。
03 临时快递接收点
距离门岗不远的快递临时接收点，已实现无接触配送。桂文俊指着简易遮雨棚说，这就是自己向物业提出的建议。
“前两天下雨，拿快递的时候我发现物件底下的纸板上已经湿透了。我就跟这位保安师傅说了，他们第二天就把帐子搭起来了。我们实际上都是一个行业里的人，我想表达的他们能第一时间掌握。”桂文俊说。
04 小区边门
的确如告示上所写，为严格小区出入口管理，小区位于祥德路的边门已经关闭。桂文俊说，其实，从边门走到地铁站要比从大门走快5分钟左右，但自上周边门关闭以来，他观察到每一位业主都非常配合，没有抱怨的声音，现在都已经养成习惯。
05 垃圾厢房
在社区防疫中，“消好毒”也是物业的工作重点。桂文俊来到垃圾厢房，首先闻了一闻，没有消毒水味，但距离规定的消毒时间已经过了4个小时，光靠嗅觉确实无法判断。
他环顾四周，想找一张消毒记录。“消毒记录应该是贴在一个醒目的地方，比如在垃圾厢房的墙壁上，或者是贴在这块公示栏上。我看到有保洁进行清扫，但是公示的话，现在没有看到。”
消毒工作究竟按时做了吗？桂文俊马上回到门岗，找到正在值班的物业经理严国华。
（左：桂文俊，右：严国华）
严国华解释，小区的垃圾厢房完全按照规定，做到一天两次消毒。“我提个建议，保洁人员消毒完成后旁边贴张A4纸，让业主知道我们是在几号几点进行清扫。”听完桂文俊的建议，严国华马上在手机备忘录里记下，并承诺第二天白天就解决。
和桂文俊同步走访“挑刺”的，还有他的600多名同事。市房管局物业管理处处长穆东萍介绍，自2月8号“零点行动”开展以来，共450多个小区“接受检查”，通过暗访排摸找问题、补短板，确保社区防疫不留死角。
我们房管的工作人员和普通的业主不一样，我们对这个行业更了解，具有一定的专业知识，是一支“特殊的检查队伍”。
从反馈结果来看，部分小区没有做到体温测量，有些是因为体温枪购买比较困难，我们在积极组织货源。另外，发现有六十几个小区没有进行消毒公示，这两天进行整改的小区已经陆陆续续在大堂公示了。
接下去我们会有一张存在问题的小区清单，发送到各个区的房管局，请他们进一步督促物业服务企业落实整改。
作者：上海电台记者顾赪琳
编辑：陈丽
责任编辑：黄丽娜
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