01.
据说，平均每个武汉人，每年和武珞路的交集有100次。排在它前面的，只有解放大道。
武、珞两个字，分别标出了这7公里主干道的两端：武昌老城----珞珈山。或者说，黄鹤楼---街道口。
丨武汉
武珞路再往东，是插进光谷腹地的珞（珈山）喻（家山）路。武大、华科各自占山为王。
一桥飞架南北之前，武昌城是沿着武汉长江右岸发育，那些能够锚船的地方。
长江大桥通车后的50年，城市年轮基本都刻在了武珞路，直到楼群将珞珈山路口“国立武汉大学”的牌坊淹没。
这条贯穿武昌的主动脉里，流淌的全是这片土地细水长流的回忆，还有激情燃烧的岁月。
现在，它上承武昌老城，下接光谷新城。立在昨天与明天的盛会处。
纵使城市半径随着环线不断摊大，并孕育了数不过来的新兴板块，武珞路永远是武昌的X轴。
这个轴线上，有黄鹤楼、红楼、长春观、宝通寺等厚重的历史底蕴。
以宝通禅寺为圆心，武珞路南北两侧直线3公里内，全是武昌最显要的坐标点：一个省府、2座三甲医院、3大繁华商圈、8所著名学府。
离圆心越近，越能通达圆周的每个方位。
湖北武汉的行政高地、文教高地、医卫高地、商业高地。
一条商脉、两汪湖水，满地翰墨香。
这样的参照系如果放在不动产领域，当下和未来有几个人能同时拥有呢？
02.
武汉小学、武珞路中学，一直维持着令人羡慕的重点率。有些别人家的孩子，在这里一路啃完了小初高和大学的教材。从“566”一路升到211和985：财大、武大、理工大、华师……
他们没有外地孩子“离家求学、仗剑天涯”的青春回忆，从家里到大学宿舍，有时甚至比父辈们上中学的路还短。
这条路，涂满了老中青三代“老武昌”的印迹。
他们在江边中华路轮渡码头谈过恋爱，在首义路和红楼瞻仰先辈们的铮铮铁骨，在大东门淘过自家的吃穿用，在中南商业大楼买过当年最紧俏的21吋康佳。
丨“奔放”的521路（资料图）
他们，曾经在中南T字路口看过平安夜最大的马路停车场；也曾搭乘全球最具F1风范的521路公汽，趴在天桥上蹲守，等着杰伦从五月花酒店出来…
旧时代的余温尚在，地铁、私车和互联网裹协的新城市主义扑面而来。每一处传统的市中心，在城市升维时的惊心动魄，就像一个新物种诞生。
轮到擦拭武珞路这只冰种老镯子了。
可以肯定的是，这种区域很难再上演千亩大盘的戏份。湖、山、老城的肌理空间都不允许这样干。
但，并不意味着楼市顶端的突破无法眷顾于此。时光浸润繁华后具备的那种恒定的土地气质，但凡有一席露面，极易成就改善氛围纯粹的新贵居所。
在武昌最贵的这条故事线，这次动笔续写新传奇的，是龙湖天玺。
武珞路近年来居住升维最新的一笔！
最终能接到这一片高端住区邀请函的人，仍然不会太多。
03.
2018年的一个深夜。武珞路的标志性建筑----35岁的江天大厦被武商爆破拆除。
发迹于解放大道老商圈的“中国零售商业第一股”鄂武商，把它未来商业模式的野心和祈愿，全部合在了这里。武珞路上、宝通寺对面的武商梦时代广场。
按上市公司公告，这个巨型商业体的总投资由初期85亿一路追加到120亿。总建面也由60万方增至80多万方。
80万方什么概念？亚洲规模最大的商业零售综合体（单体）。一个商场抵别人几个商圈的体量。
这两年武商在这里埋头造“梦”，官宣的效果图并不多。但仅有的几张还是颠覆了我们的很多想象。
丨武商“梦时代广场”（网传效果图）
攒齐世界名品、国内最齐全的“奢侈品一条街”，华中最大的室内冰雪场，室内主题公园…
作为“休闲 娱乐 零售”商业模式的代表，它不仅将是未来武商与恒隆等外来巨头对垒的筹码，也是武汉人接轨国际时尚消费潮流的风向标。
20多个商圈在武汉拼来拼去，最重的砝码竟然没选在江北。而是落到了江南的武珞路，落在了石牌岭。
商业巨头对选址是极为严苛的，除了繁华萦绕，他们算计最多的是地块暗含的商业辐射能量。
对住宅而言，家门口有令人上瘾的都市繁华地是极重的价值砝码。前些年，很多人喜欢挨着老王的万达广场买房，就是这个道理。
在实力允许时，没人能拒绝价值已兑现、明天会更好的核心地段不动产。比如，武商梦时代广场相邻的龙湖·天玺。
那些最具有改善实力的人，根系早已扎在城心而不愿轻易拔出。因为所有的养分触手可及。
对部分外迁的人来说，一旦老城更新的风向清晰可辨，碰上龙湖·天玺这种稀贵物冒出时，回归的欲望就会随之而来。
04.
城市核心住宅，面对的通常是一批最挑剔的顾客。所以，项目幕后操盘者通常都是深谙产品之道的高手。
今年3月，龙湖拍下了“省机电院地块”。因为和“武商梦时代”太近，这宗珍贵宅地尚未亮相就已不缺关注。
以龙湖这家开发商的产品功力，随便把旗下的产品系引一个进来，便会有掌声。但这次龙湖更谨慎，要求设计团队“站”在黄鹤楼、洪山宝塔上审看了这块地对武昌人的意义。然后，他们给自己安排了一套高难度的自选动作。
前几天，龙湖·天玺案名正式发布后，谜底揭晓：龙湖天字系。
迄今为止龙湖在武汉最高规格的产品、一处潮奢和烟火气相伴的美学豪宅！
此前，天字系仅在上海、广州、重庆、杭州各打造过一个，都是一落地就蹿红。
未来，这张天字系名片会沿着中国一线城市、中心城市一路拉开，像在武汉一样融入当地最有温度的生活片场。
武汉龙湖·天玺由顶级豪宅---舜山府原班人马打造。看看最近公开的几张建筑效果图，是不是已令人心跳加快。
丨龙湖天玺住宅（效果示意图）
大幅玻璃 铝板线条外立面，汲取法拉利Virtus灵感弧线勾勒，以劳斯莱斯幻影飞天女神的色泽为建筑底气。整体风格轻盈剔透，线条在外立面上缠绕、流动，隐喻东湖南湖之水光。
对比之前龙湖扬名立万的那些代表作，龙湖·天玺既有延续，也有跳脱。龙湖内部对它有个专门的称谓：天玺金。
在东湖之南、南湖以北，龙湖·天玺揽一城流量，用前卫与沧桑的叠影，为片区蝶变增加了几分纵情的气息。
脚下是新时代的人间万象，历史在左，未来在右。我，居中。
05.
老城更新最大的吸引力，就是能将多种元素集合纷呈。与TOP级的生活配套相伴，每天都有N种打开方式，是城心住户独有的“甜蜜烦恼”。
在中国楼市，很多人一看到龙湖的项目，就想一窥它“比效果图更美”的景观还原功力。
园林大师龙湖确实常给人惊喜。从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度，他们创造了住宅景观艺术的极美境界。
龙湖的人告诉我，龙湖·天玺的园林，将是“武汉龙湖第一个五维3.0打版项目“。
丨龙湖天玺内部园林（效果示意图）
五园十六境、两个超6000㎡的中庭景观、超50条安家体系、近100条景观细节，其精细奢华度在武汉的社区景观中又会是一场注意力风暴。
其造园场景对标的是虹夕诺雅、安缦这种格调式酒店园艺。
项目外是商业繁华，内里藏着园林风景和私密生活。整个园林动线强调与行人精神上的互动，复刻回家即度假的生活范儿。
丨龙湖天玺景观（效果示意图）
当然，行业领先的龙湖物业照例会提供“细到令人感动”的服务，礼遇感和豪宅区块的气质匹配。
那些在天桥上追过杰伦的人，现在正是当打之年，消费力最为旺盛。
作为新一代市中心居住群体的代表，他们与上一辈人不同的视野，会带动新一代豪宅审美力和产品力的革新。
武珞路中心现在挂出了一个岁月的彩蛋，城市数十载繁华精粹，尽归一盘。对片区住宅的超越会到达哪个维度？交给时间就好。
但可以肯定的是，武珞路未来极有识别度的地标住宅之一，会成为一部分人回家的方向。
他们，能从龙湖·天玺169米高的空中大宅中，和黄鹤楼、和洪山宝塔对望。
住在城心的快活，莫过于此。
/ END/
,
