摘要：前滩太古里打造国际消费中心城市“样板间”
地铁六号线东方体育中心站，咖啡师娃娃（花名）脚步轻快走出地铁口。这是她每天上班的必经之路。走出地铁站，就是她工作所在地、浦东前滩地标性商业综合体——前滩太古里。
作为品牌首选地、新品首发地和潮流风向标，前滩太古里正以“城市生活轴心”为愿景，成为上海建设国际消费中心城市的“样板间”。
咖啡、天空环道与奢品店
潮人云集成为一道风景
“清早上班、傍晚下班，都是坐地铁。”走出地铁站，娃娃沿着自动扶梯来到前滩太古里四楼Lilitime咖啡店。这是沪上一家网红咖啡店，和娃娃一样，大多数在这里的咖啡师们都是“无声从业者”。当顾客们纷纷落座并习惯性点上一杯手冲咖啡，娃娃会耐心用目光读懂顾客们的唇语，开心为大家服务。
“这里每天客流非常多。”娃娃用手语向劳动报记者表达。
“因为有了地铁，把城市各个角落的人都接驳到此地。交通便利、大家从四面八方来到这里。用一杯咖啡，读懂彼此。”老张是这家咖啡店的店长，娴熟的咖啡技艺让他交到了许多朋友。
走出咖啡店，在四楼室外步行空间有一条天空环道。许多人坐着地铁来到这里，首选在此拍照打卡，因为从天空环道悦目桥向外望去，恰好将一整个前滩板块的全景映入眼帘。穿过环道，便是茑屋书店。
LV、GUCCI、BVLGARI、CELINE、FENDI、LOEWE、BOTTEGA VENETA……前不久，爱马仕上海第四家专卖店、Cartier卡地亚前滩太古里精品店、Max Mara精品店等国际奢享名品也相继开业。在这个汇聚了约250家优质零售商铺的空间，奢侈品与潮牌可以说是“神仙打架”。在这些店铺前，各种年纪、妆容精致的“时髦精”已经成了一道风景。
价值洼地成功蝶变
前滩演绎新型城市更新
庆春樸门店长贺楠楠说，在这里上班，在人来人往中每天都能感受到前滩的变化。
谁能想到，也就在十多年前，除了已经落成的东方体育中心外，前滩太古里所在地的区域，还近似于一片荒地。当时，黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、中环线以北，这样一块形似一只半筒短靴的区域，是曾经上海在中环线以内少数还没有开发的地块，人们将其比作落在黄浦江边的“金靴子”。
不过，彼时的“金靴子”却尚未焕发出它的光芒，“前滩”还不曾拥有自己的名字，生活在川杨河沿岸的“本地人”会自称是“杨思人”或者“三林人”。
2012年起，陆家嘴集团开始主导前滩的开发建设，因为地处后滩的上游，把这里命名为“前滩”。
“以北京三里屯太古里为代表的1.0时代主要表现为现代建筑，以成都远洋太古里为代表的2.0时代主要集中在古建筑的更新，第三代则是以上海前滩太古里为代表的城市旧区的改造。”上海前滩太古里总经理卢楚麟此前在接受相关媒体采访时表示。
“地铁接驳通达性是项目选址重要的标准，建设之初就已经有了这个东方体育中心地铁站，辐射前滩地区和上海重要商圈及交通枢纽，进一步带动区域发展。”前滩太古里公共事务经理朱虹告诉劳动报记者。
如果说上海是中国面向世界的一个重要窗口，那么前滩将是未来上海面向世界的窗口之一。前滩太古里项目开业后，多个高品质商业项目陆续入市，标志着前滩商业全面起航，并很快带动了整片区域的配套，成为上海商业新坐标。去年十一假期，前滩太古里的日均客流量超10万人次。
由前滩太古里与毗邻的甲级办公楼“前滩中心”及五星级豪华酒店“前滩香格里拉酒店”构成一个总体量50万平方米的城市综合体，成为这片城区的“生活轴心”，15分钟车程圈辐射280万居住人口和170万办公人群。这一上海市区“最后一块价值洼地”成功转型成为流量的代名词、高品质的生活区。
从一片荒地成长为一个区域内规模最大的城市商业综合体，前滩从宏观角度上演绎了一种新型的城市更新，实现城市功能的再造。
抓住“流量型经济”
新店首店满足不同消费需求
“上午场在五角场商圈看电影，中午换乘地铁来到前滩，茑屋书店舒适发呆一下午，傍晚则再坐地铁去往徐家汇商圈。这是假期里的真实场景。”上海财经大学电子商务研究中心主任劳帼龄教授告诉劳动报记者。
据不完全统计，截止2022年2月，上海地铁上盖或直接联通地铁的商场有128座，占上海已开业商场的28%。从区域分布来看，地铁商业基本覆盖上海全域，且布局多以核心商圈为主。
以2021年为例，以前滩太古里领衔新开业的7个地铁商业中，还包括了AI PLAZA西岸凤巢、宝山日月光中心、北外滩来福士、漕河泾印象城、虹桥中心Art Park大融城、瑞虹天地太阳宫，涉及凯德、印力、太古地产等头部开发商。上海2022年的多个地铁商业项目中，上海苏河湾万象天地等地铁商业同样备受关注。
市商务委指出，目前，传统商业迎来关键转折期，以前滩太古里为代表的一批商业新地标，是上海打造国际消费中心的重要切入点。
“地铁上盖商业体，就是要抓住今年《政府工作报告》关键词‘五型经济’中的‘流量型经济’。抓住人流、物流、资金流和信息流，让城市商业在‘川流不息’中变得愈加繁华。”劳帼龄如是说，以前滩太古里为例，三轨交汇就赋予前滩板块商圈巨大的吸附力和吸引力。“这对于上海整个国际消费中心城市的打造，其实是一个非常大的助推作用。”
“建设国际消费中心城市，要往高端走、但也要接地气。有‘顶天’也有‘落地’。未来，不仅仅希望城市拥有地铁上盖的前滩板块的高端商业体，也希望用轨道交通串联起更多的社区商业、商业综合体，亲民、多元，促进城市的消费活力，也为拉动内需增添动力。”劳帼龄表示。
当前，上海正全力打造全球新品首发地、全球消费目的地，全面打响“上海购物”品牌、打造消费新地标。到2023年，上海全市社会消费品零售总额规模达到1.8万亿元以上、网络购物交易额达到1.6万亿元左右，新引进品牌首店2400家以上。而疫情也不减全球品牌信心，2022年上半年上海新开首店数量蝉联第一。
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