11月16日，西安楼市5个项目764套房源的价格，涉及灞桥区、未央区、鄠邑区等区域。
5个项目中，2个项目位于灞桥区：高科麓湾国际社区、启龙国际商务中心，1个项目位于未央区：远洋未央华府，2个项目位于鄠邑区：宝苑清华园、荣华数字康养中心（原乡牧歌）。
本次备案，包含多个刚需盘，均价最低9438.94元/㎡起。
高科麓湾国际社区项目
高科麓湾国际社区项目位于西安灞桥区浐河东路与云淙巷交叉路口往北约250米，项目总占地562亩，总建筑面积约117万平，容积率3.1，绿地率35%。
整个项目共分5个地块，其中1号地块为纯高层产品，2号地块为学校，3号地块为高层 洋房，4号地块为商业 住宅，5号地为纯高层产品。
项目本次备案，公示了4号地块的7#、8# 两栋楼的价格，均为29层高层产品，2梯3户设计，户型建面约117-137㎡，备案均价13966.53元/㎡，共348套毛坯房源。
远洋未央华府项目（王家棚村城中村改造DK1项目一期）
远洋未央华府项目位于北辰路与花蹊路交汇处西北角，是远洋在西安开发的第三盘，从位置上属于未央湖板块。
项目总占地195亩，是目前城北区域体量最大的纯新盘，共规划31栋住宅，由高层、小高组成。项目一期A区规划7栋高层产品。
本次价格公示，项目备案了5# 楼一栋楼的价格，是1栋30层的高层产品，面积区间68.84㎡-140.39㎡，楼栋备案均价12833.82元/㎡，共177套毛坯房源。
值得注意的是，远洋未央华府项目是西安未央湖板块首个限价盘，毛坯限价为16156元/㎡；项目本次的备案价，最低最低10243.30元/㎡起，远远低于项目拿地时的毛坯限价，也远远低于项目前期开盘销售的价格…
启龙国际商务中心项目
启龙国际商务中心项目位于西安市灞桥区柳烟路以东、灞瑞一路以南、柳雪路以西，占地26.755亩，计划建设两栋商业综合体和两栋高层（23层）住宅，总面积约11.19万平方米。
项目东侧为灞河生态湿地公园，南侧为新兴地产&紫城地产开发高端产品紫楹台项目，西侧为西安铁一中滨河中学，地理位置优越。
项目本次备案了2# 楼的价格，23层高，面积区间148.59㎡-194.40㎡，楼栋备案均价16683.41元/㎡，共90套毛坯房源。
宝苑·清华园二期：
宝苑·清华园二期项目位于西安鄠邑区兆丰路以南、清华园一期以东、友谊路以西，容积率2.47，建筑密度14.63%，绿地率36.77%，共规划6栋住宅，包含4栋小高层和2栋高层。
本次价格备案，项目公示了2# 一栋楼的价格，是一栋26层的高层，面积区间69.02㎡-130.34㎡，楼栋备案均价9438.94元/㎡，共125套毛坯房源。
原乡牧歌（荣华数字康养中心（7-2号地块））：
原乡牧歌项目位于西安鄠邑区玉蝉街道滦白路以北、胡家庄村以西，由陕建地产与荣华集团联合开发，项目7-2号地块容积率1.22，绿地率35%，共建设48 栋建筑，包含45栋住宅、1栋公建和2栋配套设施。
本次价格公示，项目备案公示了26# 一栋楼的价格，6层高，户型面积137.06㎡、137.31㎡，楼栋备案均价14865.66元/㎡，共24套毛坯房源。
