回顾刚刚落幕的2022北京冬奥，其科技色彩贯穿整个全程，一众黑科技的亮相仍历历在目。从运动场馆、冬奥村到无人餐厅等场所，黑科技无处不在。北京冬奥会成为各项智能黑科技的“天然秀场”，为全世界人津津乐道。作为“最不起眼”的智能应用之一，楼宇对讲系统使用率十分广泛。
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01
楼宇对讲赋能大型赛事
或将开启百亿市场
据相关报道称，在运动员、裁判、媒体等赛后工作休息的西安全运村中，运动员村、技术官员村、媒体记者村以及一期、二期、三期均采用了狄耐克楼宇可视对讲系统。
在运动员的日常出入和媒体记者的赛事报道工作中，也可见狄耐克人脸识别门口主机、可视对讲室内分机等楼宇对讲产品为全运健儿、教练员、媒体记者等打造安全、便捷、舒适的生活环境。
此外，在冬奥村的运动员房间的中，采用了搭载可视对讲、温度调控、智能红外感应等多种高科技技术的米立室内终端，只需简单触摸就可实现可视对讲、安防监控、智能家居、智能召梯等功能。
实际上，在大型赛事的安全保障工作中，楼宇对讲系统的“亮相”并非个例。早在2008年的北京奥运的安保部署中，朝阳区《奥运安保社会面控制运行工作方案》明确表示，在奥运场馆周边地区的41个老旧社区679栋楼房全部安装楼宇对讲系统，以提高防控能力。
近年来，传统安防在物联网、人工智能、云计算等技术的风口下往智能安防方向发展，其中作为最热门的“赛道”，智能家居受到各界看好和关注。而以楼宇对讲为代表的智能楼宇建设逐渐沦为“小透明”。此次，楼宇对讲在大型赛事项目中再次以高端的姿态打开大众视野，或将开启百亿市场的“觉醒年代”。
02
细探楼宇对讲前世今生
解码当下产业格局
上世纪90年代，楼宇对讲正式进入中国市场，而后逐步实现从音频技术、模拟技术主导过渡为以视频技术、数字技术为主导；
产品形态也从传统的模拟黑白非可视对讲到可视对讲，再从彩色可视对讲到现阶段的智慧楼宇对讲系统。“出道20多年”，楼宇对讲系统在我国落地并成为安防产业的三大支柱之一。
近年来，居民经济水平稳步提升，住宅小区的管理日趋规范和严谨。居民对于楼宇对讲系统的性能要求有所提升，不再局限于简单的语音对讲，逐年向网络化、可视化化发展。
相较于模拟时代，数字楼宇对讲产品的功能和性能更加完善。且随着住户对信息发布、人脸识别、远程控制、智能家居联动等功能需求的提升，数字楼宇对讲产品将逐步成为楼宇对讲产品的主流。
据前瞻网数据显示，楼宇对讲系统的迭代升级不断提高其智能化渗透率，目前渗透率在20%左右。据估算，楼宇对讲系统2020年市场规模约为40亿元左右。
而全球楼宇智能化及楼宇对讲系统行业在历经兼并重组后，以ABB、博世、西门子、三星、罗格朗、霍尼韦尔、江森自控、安居宝等为代表的国内外企业占据楼宇对讲的高、中端市场。
03
智能楼宇优势凸显
“双主线”助推企业迈上新台阶
智能家居、智慧社区成为重点应用融合的领域
随着智能家居逐渐走进人们的生活。楼宇对讲系统作为其中重要子系统，在家居智能化浪潮中也得到显著发展和充分应用。
数字化技术的加持让传统楼宇对讲突破技术桎梏，使其功能越发多且智能。当下，市面上的对讲产品除了传统的语音对讲和开锁功能外，还具备家居控制、安防报警、视频监控、移动短信通知、手机APP远程等适用于家庭安防的快捷化功能。
同时，智能楼宇对讲对于智能社区建设来说也有着“异曲同工之妙”。通过打造出集门禁、对讲、购物、视频监控、信息、家居智能控制于一体的社区服务管理平台，可进一步延伸到物业管理、社区安防、智慧停车、智慧家庭以及社区商圈等多种产品线，为社区与家庭智慧化提供整体化解决方案。
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可以说，智能楼宇对讲、智能家居、智慧社区三者之间深入融合搭配，相辅相成以实现价值更大化。随着智慧社区持续推进，行业边界的不断融合，市场衍生出了更多新的商机。应用结合和成为企业跨界融合的主线之一，一些企业也借助智能家居这一契机，加入到楼宇对讲的行业竞争中来。如海康威视、大华股份、海尔、海信等在内的知名企业顺势进军楼宇对讲和智能家居行业，未来楼宇对讲行业的市场蛋糕将会越来越大。
云平台发展日趋明朗
历经迭代发展，楼宇对讲已不是单一的产品，而是形成了一套集成联动视频监控、智能家居、防盗报警、智能停车场等完整的系统平台。在传统产品的基础之上，打通市区、城市的综合生活服务平台和社区运营平台的对接，将成为楼宇对讲产品的一大发展趋势。
众所周知，早期的模拟可视对讲系统存在较多局限性，而数字可视对讲完全采用TCP/IP技术，在系统稳定性、可靠性、可维护扩展性都有了长足的提升，为互联互通奠定了基础。
“云对讲”的出现将减少用户对楼宇对讲室内机的依赖，逐步以平台化、规模化的云应用实现增值服务。因此云对讲是楼宇对讲产品联网化发展的另一条主线。
此外，在疫情的“非接触时期”，通过安装人脸识别、智能语音呼梯，声控等系统，与智能楼宇对建协同，实现无接触交互，进一步减少感染的风险。种种案例展现出智能楼宇在功能拓展上和使用方式上都有质的飞跃，具有显著的优势。智能楼宇对讲行业发展也将推动智能家居、智慧社区、乃至云对讲的普及应用，同时众多行业的深度入局拓展将壮大楼宇市场规模。
04
政策加码
楼宇对讲市场前景可观
随着全球居民可支配收入的增加、原材料的富裕度以及消费技术的不断变化，楼宇对讲系统市场的增长率正在加速。根据美国市场调研机构LP Information的预测，未来，行业将由数字楼宇对讲系统主导，市场规模年增长率将达到7.1%左右。到2026年全球楼宇对讲系统市场规模将达到34亿美元左右。
我国楼宇对讲产品在二十多年的发展过程中，受益于国内房地产行业蓬勃发展所带来的巨大市场需求，我国的楼宇对讲行业保持着平稳、快速的增长。自楼宇对讲建设以来，国家层面也给予了众多政策支持。
2021年4月，住建部等多部门发布《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》明确户内设置楼宇对讲等基本智能产品要求；
2021年4月《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》表明推行城市楼宇、公共空间、地下管网等“一张图”数字化管理和城市运行一网统管。
2021年11月，浙江省经济和信息化厅发布《关于开展数字孪生建设楼宇经济领域试点工作的通知》明确，浙江省开展数字孪生建设楼宇经济领域的先行示范，智能楼宇建设与高新技术融合发展。
近年来城市人口的连年攀升，巨大的住房需求提升推动着国家经济适用房和国家保障房建设，给楼宇对讲市场带来发展空间；
随着国家智慧城市建设的推行，用户对高端楼宇对讲产品的需求也与日俱增；
老旧小区改造项目的拉开序幕，早期老旧小区配置的楼宇对讲设备也将进行更新换代，成为了楼宇对讲系统新一轮的市场需求。并且伴随着人民生活水平的提高，这种需求或许将成为未来楼宇对讲市场下一个的增长点。
据企查查数据显示，2015-2021年，我国楼宇智能化相关企业新增数量呈先上升后下降的趋势，从2015年约5500家，增长至2019年的24404家，增长幅度近3.5倍；2021年，新增企业数量下降至约6600家；
《中国楼宇自控白皮书》中指出，我国2021年楼宇智能化市场产值约达为7238.2亿元。结合近几年行业的发展趋势，经过初步估算，2016-2021年中国楼宇智能化市场规模逐年上升，存量规模接近5000亿元，而新增规模超过2200亿元。
尽管受疫情影响，2019年之后企业数量增速也逐步放缓，得益于智能楼宇市场广阔的存量市场，未来，智能楼宇对讲领域还值得“捞一捞”。
总结
当下，楼宇对讲依然成为安防产业应用中“炙手可热”产品之一，是保障日常生活安全的一道重要防线。随着数智时代“定调”，不少楼宇对讲厂商从单一的楼宇对讲产品生产转变提供整套的智慧社区解决方案。
整体而言，政策导向、国家大型房地产项目、老旧小区改造等方面的需求仍是楼宇对讲智能化升级的一大增长点。而现阶段楼宇对讲市同质化问题仍然不可避免。未来，肯在产品和技术上下功夫，以新技术持续赋能产品方案，打造适合市场需求的一体化解决方案的企业才能掌握行业发展主动权。
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