近日，深圳轨道22号线最新详细规划公示！
线路起于福保南站，终止于黎光站，共设车站23座，并预留条件延伸至东莞。
2021年9月，深圳地铁集团相关领导表示，22号线已经进入了5期的比选方案。
5期规划一直是深圳各区、特别是地铁未开通地区居民，翘首以盼的消息。目前网上流传消息不断，但是5期规划发布时间仍然不定。
哪些线路会纳入5期？哪些地区最需要新地铁？沿线有哪些盘？今天壹地产带大家来看看。
01.
前海或成地铁最密集区域！
哪些地方最需要5期规划？
根据深圳地铁每月客运量图显示，2021年9月，深圳地铁5号线、1号线、3号线为客流量最大线路。
其中经罗湖区、龙岗区、龙华区、南山区的5号线、和途径罗湖区，福田区、南山区，宝安区的1号线月客运量都在3000万人次左右。
来源：深圳地铁
目前深圳已开通11条地铁线，结合4期规划，深圳地铁到2025年将会拥有16条地铁线，具体如下：
来源：未来城视
可以看到，到2025年，罗湖、福田、南山，基本已实现地铁全覆盖。
继罗湖国贸、福田中心、南山科技园之后，拥有1、5、9、11等线路的前海将会成为深圳地铁最密集区域之一。
相比较而言，龙华、光明以及仅有8号线的盐田大鹏，将会是最需要新地铁开通的片区。
因此，5期规划的发布尤为令人期待。
02.
17、18、22号线沟通多区
有这些新盘可以关注
前段时间，深圳地铁集团相关领导做客《民心桥》，回答了5期规划的相关问题。
根据相关部门领导回答，目前深圳地铁5期规划方案正在研究中，计划明年（2022年）上报。
17号线、18号线、22号线已经进入了5期的比选方案线路中。
让我们一起了解一下这3条新路线。
深圳地铁17号线（平湖线）是联系罗湖中心区与龙岗平湖街道、布吉街道片区的轨道线路，共设25站。
图源网络
根据上图可以看到，17号线串联了经老街、笋岗、清水河、布吉、南湾、大芬、丹竹头、李朗、平湖等人口密度较大的片区，对这些地区的分流换乘会有很大的改善。
同时，线路连接罗湖中心区与平湖、布吉，是平湖继6、10号线后又一条沟通市中心区的地铁线。
深圳地铁18号线为东西向市域快线，线路从宝安一直延伸到盐田，期间经过光明新区、龙华区的观澜片区，连接宝安、光明、龙华、龙岗以及盐田五大区。
▲箭头指示方向为18号线，仅供参考
18号线对于光明和盐田的交通有较大提升作用，其中盐田路站可换乘8号线。
此外，18号线连接光明凤凰城及光明科学城与深圳西部中心、空港新城、宝安先进制造城、宝安科技创新城等多个重点片区，促进科学城与机场片区的联系。
沿线地铁盘如下：
长圳站，深铁瑞城
平湖站，融湖中心城5期
图片来源网络
轨道22号线沿深圳中部发展轴布设，线路沿线途经福田、龙华和龙岗3个行政区，联系福田保税区、车公庙、香蜜湖、梅林、民治、坂雪岗、鹭湖和观澜等片区。
此外该线路还预留延伸至东莞的条件。
图源网络
沿线地铁盘如下：
福保西站，佳兆业航运红树湾
上沙站，中洲滨海商业中心
香梅北站，天健天骄北庐
油松站，富基·云珑府
鹭湖站，泰富安御景华府
桂花站，佳兆业放马埔村旧改
库坑站，天屿花园
黎光站，绿景黎光旧改
03.
龙华、光明地铁需求量大
25、27、21、6号线支南或有希望
至于地铁需求量较大的龙华和光明，从这两区的十四五规划中，可以看到25、27、21、6号线支线南延，这些线路是有计划纳入5期规划的。
首先是龙华区，目前已有六条轨道线路，包括6、10、5、4号线以及其北延线。
根据下图可以看到，目前观澜街道、福城街道、观湖街道轨道交通仍旧缺乏，除民治街道以外，其他地区的地铁覆盖率也较低。
龙华区运营轨道线位图
在龙华区“十四五”规划中有提到：“争取6号线支线南延、18、22、25、27、21号线等纳入全市轨道五期规划并推动开工建设。”
按照如此预计，龙华未来将有11条地铁线路开通，部分网传线路图如下。
25号线：
▲25号线示意图（仅供参考）
27号线：
▲27号线示意图（仅供参考）
21号线：
▲箭头指示方向为21号线示意图，仅供参考
来到光明区，目前仅有6号线在运营中，而在建中的13号线预计明年（2022年）开通。
光明区“十四五”规划则提到：“协调争取轨道18号线、6号线支线再南延纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划。”
6号线支线南延途径光明凤凰城、光明科学城，其中新改造后的光明城站预计未来会成为深圳西北部交通枢纽。
同时线路与29、13、18号线换乘，同时引入莞深城际、广深港高铁、赣深高铁，南接香港，北连东莞。
▲6号线支线南延示意图（仅供参考）
沿线地铁盘如下：
光明城站，龙光玖瑞府
光明城站，中海A503-0093宗地
华夏站，电建洺悦鹏著花园
华夏站，深房A511-0039宗地
到2025年，深圳将开通8条地铁线，而规划中深圳的轨道交通也将更加四通八达，地铁5期规划，你是否也很期待呢？
