曙光大邸位于雨花区赤岗冲的核心区域，小区由长沙恒和置业发展有限公司建成于2006年，由长沙市元丰物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有14年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区有着3.1的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为9625元/平方米，低出赤岗冲均价（1.01万/㎡）447元，比雨花区均价（1.14万/㎡）低约1768元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
曙光大邸在近6个月内，二手房成交量排在赤岗冲区域内第30。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，小到37㎡的1居、大到147㎡的4居户型都可以在小区内找到，总房价在30万~200万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门509米左右即可到达奥特莱斯百姓广场这家大型购物中心。
奥特莱斯百姓广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有长沙市妇幼保健院（三级甲等医院）、湖南省儿童医院（三级甲等医院）、中医药大学附一院（三级甲等医院）、中南大学湘雅二医院（三级甲等医院）、长沙市八医院东院（三级甲等医院）、长沙市第三医院（三级甲等医院）、湖南省肝胆医院（三级甲等医院）、湖南师范大学第一附属医院（三级甲等医院）、湖南师范大学临床医学院（三级甲等医院）、湖南省人民医院（三级甲等医院）、湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、湖南省第二人民医院（三级甲等医院）、长沙市中医医院（三级甲等医院）、长沙市中医医院南院（三级甲等医院）、省市医疗保险定点医院、湖南中医药大学教学医院、湖南省水利水电医院、长沙市中医康复医院、长沙方泰医院、建设医院、芙蓉区医院、长沙生育保险定点医院、金润中医院、唯德医院、长沙市第一医院南院、长沙市第八医院、湖南省人民政府机关医院、长沙长海医院(恒达路)、长沙重型机器厂医院、长沙市雨花区长重医院、长沙卫生职业学院附属医院、长沙东方医院、湖南省劳卫所附属医院、长沙老年康复医院、协雅美容医院、长沙民康医院、湖南省军区机关医院、湖南省直离休干部定点医院、长沙医学院附属医院、香港青年交流实习医院、湖南省交通医院、湖南地矿医院、长沙楚雅医院、长沙楚雅精神科医院、长沙市按摩医院、长沙长峰医院，医疗资源丰富。
小区对比除了曙光大邸，赤岗冲板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 建发中央悦府（建筑年代：2018；均价：16764.3元/㎡）
- 凯轩云顶（建筑年代：2016；均价：10791.2元/㎡）
- 颐兴家园（建筑年代：2016；均价：10474.2元/㎡）
- 芒果天地（建筑年代：2015；均价：8678.8元/㎡）
- 万代公寓（建筑年代：2015；均价：7497.2元/㎡）
以上即为幸福里对曙光大邸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
