说好的10万装修费,结算为什么多一半?带你揪出隐形消费的8大坑
今天跟即将装修的业主说一个关于“钱包”的话题——装修中的“隐性消费”,预计每10个客户中就有7个遭到隐形附加费用的伤害!隐形消费:是指在签订合同的时候玩文字游戏,利用客户的不专业,说话含糊其辞,在具体的施工过程中动手脚,让你再次掏!腰!包!
“隐性消费”并不是一定存在的,也不都是陷阱,当然有些正常收费如果商家不说清楚,就会被不懂的业主忽略,所以这边小编也列出来供大家参考一下!希望大家一定要做到自己心里有数,清楚的知道可能存在的消费,在下单前跟商家问清楚、讲清楚、不花冤枉钱。
一、水电改造1、严格控制预算,并设定实际费用波动范围,避免增项费用过高
在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量及单价:包括电话线,电源插座,开关面板,有线电视线,网线,水路,并就此算出合理的费用。
2、恶意增项、恶意减少工程、施工工艺不规范恶意增项如水管故意绕线、擅自增加多余的开关等;恶意减少工程如故意少做一组灯;工艺不规范如强弱电共用一管或距离太近...都会造成业主的损失,所以要
a、在装修合同中明确施工要求,以及违约的责任和后果;
b、施工严格按照图纸来;
c、勤监督、找懂行的人监督,严格验收
3、偷梁换柱,以次充好(电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细。材料进场后,严格按照合同及报价单进行验收。)
二、吊顶
1、运费、上楼费
2、安装费
3、辅料:主龙骨、副龙骨、收边条拉丝、大吊、螺丝螺帽等
4、吸顶灯、厨房凉霸、卫生间浴霸等如何收费
5、异型、 半包热水器、 超薄、超高、斜顶、 整套面积小于多少平米另收费
三、瓷砖
1、运费、上楼费、平移费
(平移费:若小区不支持货车进入,底下停车场限高等导致不能卸货,需另支付平移费)
2、贴砖费用
3、勾缝剂等辅料费
4、施工完剩余产品退货
(需在规定期限内(45天等),买家承担运费及破损)
5、非质量问题退货
(买家承担运费及破损)
四、地板
1、运费、上楼费
(尤其注意偏远城区运费,及没有电梯小区的上楼费)
2、安装费
(安装是否免费,像铺地台、飘窗、榻榻米、楼梯等是否需要单独收费及收费标准)
3、辅料
(踢脚线和扣条,地板钉、木龙骨、压条、防潮膜、地垫宝、地板胶、防虫粉等)
4、第二次上门收上门费
5、不足多少平米收小单费
五、烟机灶具
1、配送费
2、安装费
3、看清装箱清单,风管、胶条、螺钉等小配件是否齐全,是否需要另外收费
4、是否需要防止逆阀、防烟宝、金属燃气管
5、滤网:一次性滤网可买可不买,看自己需求
(懒得清洗滤网的可以考虑)
六、涂料
1、刷漆报价低,实际结算要加钱
开始时和涂料施工方签好合同,写清施工工序及报价,以防项目含糊不清,开工时或完工结算时以增加了工序为由加价。
2、偷工减料,以次充好要选择正规家装公司,并且在签订家装合同时,就在合同中注明使用材料的品牌、产地与等级。与合同不符的处罚金额也要写进合同。如:立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的,苏州的就比上海的便宜许多。有的装修公司合同上写得好好的用好品牌的材料,但到工地使用就耍滑头了。
3、故意少报工程量,以低预算吸引人设计师为了签下装修合同,有些时候会故意少报工程量。比如*胶漆要用300平方米,他报230平方米,报价自然低。而在合约中自然有这样一句话“预估价格为多少多少,按实际结算”。最后刷漆量大了,自然加钱,超预算。
七、窗
1、运费及安装费用
2、测量费用,及测量后若不签合同是否扣钱
3、通用辅料及五金(辅料:立柱、转角立柱、横梁、纱窗、泡沫胶、玻璃胶等)
(五金:滑轮、钩锁、插销、合页、纱门、门锁等等)
4、玻璃类型 (配套普通玻璃若升级为单面或双面钢化玻璃或其他类型玻璃需加钱)
5、平米数(一般单扇窗不足1(或1.5)平米按1(或1.5)平米算,单扇门不足2平米按2平米算)
6、副框(一般用于70#及以下型材,如果您的窗户需要包窗套(又叫窗户垭口)、旁边需要贴瓷砖、顶部需要吊顶,那么就需要增加附框。副框需要加收费用。)
7、其他增项
a.如遇飘窗及异形窗另计
b.如因楼层过高或者原有护栏需要将阳台拆分或包窗套垭口/贴砖导致合页被挡需加拼樘**元/米
c.标配颜色为**色,其余颜色均可任选**元/平米(单面)
d.阳台拐角**元/米
八、防盗门:
1、送货费和上楼费
2、测量和安装费用,及测量后不签合同是否扣钱
3、打胶多少元/支
4、副框
5、切边
6、注意安装服务范畴(安装服务不包括拆旧门、灌水泥、抹灰、敲墙等,如有需要,另收费用)
还有其他的项目文中没有提及的话欢迎留言补充,隐性消费记心间 从此谈钱不傻眼,如果你有类似被骗的经历,欢迎留言区互动。
以上就是小编整理的一些存在隐形消费的项目,如果还有没有提到的话,欢迎留言补充!
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