缩短年限很容易,提前还款后做一次变更,二选一,一个是缩短年限,每月还款额基本不变,另一个是年限不变,每个月还款额减少,今天小编就来说说关于我想缩短房贷还款年限怎么操作?下面更多详细答案一起来看看吧!

我想缩短房贷还款年限怎么操作?(缩短房贷还款年限操作简述)

我想缩短房贷还款年限怎么操作

缩短年限很容易,提前还款后做一次变更,二选一,一个是缩短年限,每月还款额基本不变,另一个是年限不变,每个月还款额减少!

如果没有提前还款,缩短年限意味着每个月的还款额要增加,这种情况,需要审批,即审核你的还款能力!

月冲一定能减少利息支出,因为利息=贷款余额*利率,余额减少意味着利息减少,虽然公积金存款也有利息,但利息远远低于贷款利息,息差就是你省下的钱!

如果调整后的还款额低于原来批复的还款额,商业贷款只需要签署一份变更申请即可,银行审批通过后,会告诉你以后每个月还多少钱!

等额本金(每个月归还的本金相同,利息逐年递减)还款方式最好,本金归还的快,利息支出少!