今天,在朋友圈看到有人发了个截图:积分不够,无法参与华强城公证摇号。

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(1)

715新政后,深圳热门楼盘摇号要优先无房、社保年限长的购房者。华强城,也是深圳第一个公布积分细则的楼盘。

坦白讲,积分要求确实很严格,不少人被拦在门外。

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(2)

能买到,那就是中大奖。

买不到也没关系,毕竟买不到的是大多数,宝安也不是只有华强城一个楼盘。

2个月前,暴走深圳编辑部几乎踏遍宝安, 暴走了宝中、新安、尖岗山、西乡、碧海湾、沙井、新桥片区的19个新楼盘,有的已经拿预售开盘了,有的估计要到明年。当然了,大部分会在下半年开盘。

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(3)

宝中片区

泰华海逸世家

户型:待定

亮点:地铁口/花园式小区

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(4)

泰华海逸世家位于宝安中心区新安一路与宝安大道交汇处,与云玺锦庭、鸿荣源西岸观邸仅一路之隔。

项目总用地面积76548.1㎡,其中建设用地面积72389.31㎡,规划道路4158.79㎡。计容建筑面积为430239㎡,其中住宅388189㎡、商业36600㎡,容积率5.62,停车位3083个。需配建幼儿园、社区健康服务中心等公共配套设施。

泰华梧桐聚落花园

户型:待定

亮点:地铁口/成熟片区

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(5)

泰华梧桐聚落花园位于宝安区新湖路与兴华一路交汇处,集住宅、商业于一体,由8栋建筑组成,1、2、3栋为20层住宅,4栋是1层商业,5栋是2层高的住宅,6、7栋是2层商业,8栋为15层住宅。

盛意家园

户型:47-52㎡住宅

亮点:小户型/成熟片区

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(6)

盛意家园位于新安街道宝安大道与创业一路交汇处,总占地约3100㎡,总建面约23485.79㎡,共规划1栋2个单元高层住宅,总层高为28层,3梯5户或6户,共230户,70%的户型规划为90㎡以内小户型。容积率7.6,绿化率30%。

尖岗山片区

泰禾深圳院子

户型:待定

亮点:近公园/中式别墅/名校学区

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(7)

泰禾尖岗山位于尖岗山大道与龙辉路交叉口,分泰禾城市花园和泰禾都市花园南北区两部分开发。占地4.9万㎡,容积率1.9,由11栋别墅群和2栋高层住宅组成,产品包括合院、高层及商业叠墅。

越秀和樾府

户型:115-180㎡住宅/洋房

亮点:名校学区/近公园/山水景观

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(8)

越秀和樾府位于尖岗山大道和卧龙二路交汇处东南侧,项目总占地面积约3.9万㎡,总建面约12.1万㎡,容积率3.12。主推115-180㎡住宅、小洋房。

尖岗山壹号花园

户型:100-150㎡住宅

亮点:花园式小区/品质住宅/名校学区

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(9)

尖岗山壹号花园位于宝安区上川路与群辉路交汇处,原为新安街道上合村征地返还用地项目,总占地约8万㎡,总建面约39万㎡,计容建面约26.7万㎡,不计容建面约12.6万㎡,容积率2.95。预计主推100-150㎡3-4房。

新安片区

招商臻府

户型:118-156㎡住宅

亮点:成熟片区/名校学区/近地铁口

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(10)

招商臻府建设用地面积2.06万㎡,总建筑面积15.2万㎡,其中住宅建面95870㎡(含保障房19174㎡),配套商业建面4000㎡,9班幼儿园建面2400㎡。

主打建面118㎡4房、156㎡4 1房的刚改产品,价格未定。

玖玖颂阁

户型:待定

亮点:成熟片区/名校学区/近地铁口

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(11)

项目位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处东侧,近12号线上川站(在建),对口省一级文汇学校,门口有沃尔玛、天虹,2公里内有3家三甲医院······

宏发新领域

户型:待定

亮点:成熟片区/地铁口/名校学区

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(12)

项目位于宝安区新安街道,创业二路与新安三路交汇处,紧邻地铁5号线洪浪北站D口。用地面积约3.9万㎡,总建面约30万㎡,是涵盖住宅、公寓、写字楼与商业的综合体。西乡片区

御品峦山花园

户型:待定

亮点:地铁口(在建)/成熟片区

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(13)

项目位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处,由6栋高层塔楼围合而成,其中A、B座共22层,C、D、E座共24层,F、G座为1栋,分别建25层、17层,其中,G座为办公楼。

海峦坊

户型:待定

亮点:山水景观/地铁口(在建)

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(14)

项目位于西乡前进二路与宝田一路交汇处东北处,开发建设用地面积约1.6万㎡,计容积率建筑面积约8.1万㎡,容积率5.05,其中住宅3.8万㎡,地上商业和办公26730万㎡,商务公寓11430㎡,公共配套设施4700㎡,地下商业6000㎡。

碧海湾片区

榕江壹号院

户型:115-200㎡住宅

亮点:地铁口/低密度/成熟片区

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(15)

项目总占地约2.34万㎡,总建面约12.84万㎡。由3栋板塔楼结合式的高层住宅组成,1栋28层,2栋33层,3栋29层,或为2梯3户(具体以开发商后续公布为准)。

沙井片区

沙井海岸城

户型:待定

亮点:近地铁口/热门片区/名校学区/自带商业mall

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(16)

项目位于宝安区沙井中心地区新桥街道,近地铁11号线马安山站。项目地块拆除用地面积250357.7㎡,开发建设用地面积129804.9㎡,计容积率建筑面积804900㎡。

华强城

户型:72-130㎡住宅

亮点:地铁口/大型社区/热门片区/自带商业mall

推荐指数:✰✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(17)

华强城位于宝安福海街道,属于地铁11号线塘尾站地铁口物业,1期距塘尾站约400米。整个华强城占地12.8万㎡,容积率4.59,计容建筑面积81万㎡,是集住宅、公寓、写字楼和商业于一身的综合体。

中熙珑湾上城

户型:待定

亮点:热门片区/大型社区/自带学校

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(18)

珑湾上城花园位于沙井街道西环路与沙井南环路交叉路口西北侧,3栋综合楼(住宅、办公、商业裙楼),共642户住宅(不含回迁房),其中户型建面<90㎡有546户。此外规划了476套回迁房。

仁恒芯梦公园

户型:30-39㎡公寓

亮点:热门片区/自带商业/近地铁(规划)

推荐指数:✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(19)

项目位于宝安区新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处,前身为黄埔金鱼场工业区城市更新单元。总建面约30万㎡,是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。

新桥片区

四季名苑

户型:待定

亮点:小体量/近商业mall/近学校

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(20)

四季名苑位于新和大道和新锐路交汇处东南侧,北面是新和大道,不远处是在建的外环高速,南面是新桥景城花园,西侧对面是在建项目嘉富宝禧。

嘉富新禧花园

户型:95-127㎡住宅

亮点:小体量/近商业mall/近学校

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(21)

嘉富新禧花园位于沙井北环路和中心路交汇处东北侧,建设用地面积约2.34万㎡,计容建面约9.55万㎡,容积率4,由6栋住宅组成,总户数881户。

清平华府

户型:待定

亮点:小体量/近商业mall/近学校

推荐指数:✰✰✰

深圳福永华强城开盘(华强城摇号落选)(22)

清平华府位于中心路和新和大道交汇处东南侧,东侧是嘉富宝禧,南侧是太隆城。项目总建面约15.7万㎡,建筑总高度105米,共33层,含4栋8座高层住宅和部分底商。

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