前言：最近很多粉丝比较关注临深片区，近一年临深片区的房价也开始松动，从龙光爆雷，慧湾中心大降价，到毛坯楼盘冠华城超长交房楼盘大放水，临深楼盘日子也不好过，只有大亚湾标杆楼盘锦绣壹号还一直坚挺，而临深的这个楼盘一出来，销量直接完爆其余小区，9月底开盘，到目前仅2个月不到，销量已将近600多套，对面是23000多一平的大亚湾地段和品质天花板的锦绣壹号，而这个楼盘同和锦绣壹号位于大亚湾“天花板”地段，竟然只卖13500-15000左右还带装修？临深房价的重磅信息，这次真的是把房价打下来了！你知道是哪个盘吗？
就是这个楼盘：惠州临深片区地段天花板楼盘【德丰玖玺府】今天就来跟大家详细介绍下楼盘的在售信息以及优缺点分析！由本地企业德丰地产开发，德丰地产是惠州的龙头房企在惠州布局的项目多达40多个！总占地面积4.6万平；建筑面积21万平;容积率3.2;绿地率25%；共由8栋住宅组成，总户数1322户;停车位1472个，超1:1！项目配套：
学校配套方面，根据大亚湾教育局官网可以看得到，小学划分的是距离项目500米的道南小学，中学划分的是距离项目的3公里的西区实验学校初中部！另外项目北侧就有小到高的公立学校规划用地！
商业配套方面：项目周边楼盘的底商已经全部开业了，生活购物非常齐全，另外距离项目100多米就是大亚湾前年刚开的4层商场宝来广场，周边买菜，购物，吃饭，生活配套一应俱全！
产业配套方面：项目旁边就是坪山的三大支柱产业，生物医药，新能源，智能制造产业，能提供8万人左右的就业岗位，因为附近没有什么商品房，最近的房子只有大亚湾一线临深的楼盘，全部建成，对附近楼盘的租赁和转手会有比较大的影响！
生态配套方面：距离项目2公里就是深圳坪山的聚龙山湿地公园，是平常休闲娱乐的好去处！
交通配套方面：项目距离即将开通的深圳地铁14号线沙田站3公里，深大城际聚龙山3公里，深圳地铁16号线田心站7公里！
高速方面：距离深圳外环高速坪山高速入口2.8公里，上高速7,8分钟，外环高速可直达深圳宝安，光明，只要50分钟到1个小时20分钟！到深圳龙岗只要20分钟！距离深圳南坪快速坪山入口7公里，上高速15分钟，去到深圳南山1个小时，福田40分钟，南坪快速无缝转深圳坪盐通到去到深圳盐田只要30分钟，罗湖只要40分钟！自驾高速方面是比较方便的！
在售户型！
在售户型有92平的3房2厅2朝南的户型!折后总价140万左右！
97平3房2厅2卫南北通透的户型！折后总价140万左右！
118-121平4房2厅2为南北通透的户型，折后总价170万左右！
而很多人纳闷，这个总价怎么做到首付5万左右！原因是开发商目前的折扣方式比较灵活：有三种折扣方案！第一种：备案价直接×8折！（总价和单价最优惠的方案）第二种：备案价打9折－1成首付！（这种方案首套房首付大概15万左右）第三种：备案价打99折－1.7成首付！（这种方案首套房首付大概5-6万左右）
我拿了其中一个户型举例：
折扣方案一
折扣方案2
折扣方案3
以上就是这个楼盘最全面的介绍；如果对这个楼盘有兴趣的朋友可以私信我了解楼盘的缺点以及额外优惠！
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