气氛组
16 看房气氛组房地产市场一下行,看房的客户就像约定好一样,都消失得无影无踪了,不少售楼部都是门前冷落鞍马稀。
今天早上莫大姐从菜市场回来,一边择菜,一边兴奋地对我说:
“这附近有个楼盘在找周末的看房客,你要不要去?”
我苦笑道:
“莫大姐,你就别拿我开玩笑了,你看看我这样,像是买得起房的人嘛?”
莫大姐笑着说:
“不用担心,我们不是真买房,是去充场的。一个人头呆一天120元,早九点上班晚六点下班,工资日结。售楼部里有冷气、有茶水,这钱轻轻松松拿……”
我大吃一惊:
“这不就是房托儿吗?”
莫大姐不以为然地说:
“是托,怎么了?只要能赚钱,你管他是不是托儿。再说,这个活也不是谁都能干的,他们还要年龄在30-45岁的,衣着要富态,口齿要清晰……”
我尴尬地笑笑:
“也对噢,蹦迪有气氛组,淘宝购物有好评返现,新开的奶茶店有人排队,情景喜剧有罐头笑声,电视节目有观众拼命鼓掌,就连我们饮食界,也要请一些网红来探店点评……售楼部有房托儿,也很正常嘛。”
莫大姐点点头:
“这就对了嘛,肥水不流外人田,大姐可是第一时间就想到你了,那就这样说定了哈。”
于是乎,每逢周末休息的时候,我和莫大姐便活跃在各大售楼部。
根据案场经理的调度安排,我们俩一会出现在沙盘区,对着楼盘规划频频点头,一会出现在样板房,对着房间装修夸夸其谈,一会又跑到洽谈区,假装和销售员讨价还价……
不过,“房托儿”这个名字太难听,我们更愿意称自己为:
“看房气氛组。”
当看房气氛组,不仅演技要足,还要懂得察言观色,该出手的时候就要出手。
当客户在几个房源之间犹豫不决的时候,我们会适时出现,摆开准备和他们抢房的架势。
当客户和销售员因为价格争执不下的时候,我们又会恰到好处地砸响“金蛋”,让“恭喜汪先生喜提XX楼盘大平层一套!”的广播声音传遍整个售楼部大厅……
就这样,人来人往,客进客出,偌大的售楼部仿佛成了一个永不落幕的舞台,我们则是站在舞台中央的演员。
有一句话说得好:
“人生如戏,全靠演技,戏如人生,何必当真。”
17 表演式复工房子不好卖了以后,很多工地的节奏也慢了下来。
我们是央企,起码面子上还是没问题的,因此我们工地的节奏只是稍微放缓了点,没有像以前那样昼夜不停地赶工了。
听说有些情况比较糟糕的民企工地,干脆直接躺平关门大吉了。
停工的工地里,塔吊不转了,工人解散了,只有裸露着钢筋混凝土的大楼在寒风中瑟瑟发抖。有的工地大门甚至贴了一纸告示:
“XX开发商拖欠员工公积金及工资,现全体罢工,具体复工时间待定,罢工期请不要电话骚扰,所有业务停办!”
开发商们的躺平,很快让业主和有关部门坐不住了。他们通过各种渠道施压开发商,要求工地尽快复工。
听财务林MM说,北方的荷兰省会城市甚至祭出了一个大杀器:
不配合复工的房企核查偷漏税,挪用资金的拿刀把子抓人。
她感慨道,现在做地产,真是操着卖白粉的心,赚着卖面粉的钱,还要提心吊胆,一不小心就要进去踩缝纫机。
就在这一片哀鸿遍野中,莫大姐却又嗅到了商机。
一天,她像发现了新大陆一样兴奋地告诉我说:
“有个工地要招充场民工,工作内容主要是敲钢管、拉板车,有人来访假装干活,工资日结100元一天,这个活没有看房轻松,但是时间比较灵活,去不去?”
我竖起了大拇指:
“不愧是莫大姐,有啥赚钱的机会都逃不过你的眼睛,给你点个赞!对了,他们找人有什么要求吗?”
莫大姐拍了拍我的肩膀说:
“没啥特别要求的,只要看起来像个民工就可以了,我看你没问题的。”
我耸了耸肩:
“莫大姐,谢谢你这么看得起我……”
就这样,我一边做着炊事员工作,一边兼职看房客和农民工,正式成了“灵(活)就(业)宫”的一员。
据权威的统计局专家说,灵活就业是对传统正规就业的有效补充,他建议低收入人群可以把自己闲置的房子租出去,或者把开私家车拉活,可以有效地解决就业问题。
虽然,作为低收入人群的一员,我既没有房子,也没有私家车,但是我还有一身的厨艺和演技,我相信即便被裁,自己也一定还能在工地和售楼部继续发光发亮!
18 热销的豪宅
这几天煮饭的时候,莫大姐明显有些心不在焉,手机屏幕一有消息提醒,她马上就放下锅铲拿起手机刷个不停。
有几次,莫大姐差点把菜煮糊了,还好有我在盯着才没酿成大祸。
这天晚饭后收拾餐具时,我看莫大姐失神落魄的,便问她是不是身体不舒服?
没想到,莫大姐的话匣子一下子打开了。她跟我抱怨个不停,说滨海新玺的600多套房子今天“日光”了,她辛辛苦苦准备了一个月,保证金交了足足350万,却连选房都没轮到。
“听说那个楼盘是豪宅呀,起步价就要1200多万,大平层要6300多万,只要考虑口袋有没有钱,能不能买得起,怎么会买不到?”
我好奇地问道。最近好几个员工吃饭的时候在讨论这个楼盘,因此我也有所耳闻。
莫大姐答道:
“滨海本来就是富人区,滨海新玺又是一线看海的豪宅,开发商以后要把那一片打造成类似香港的“海港城”,未来发展前景绝对是没问题的……”
看来莫大姐看房气氛组当多了,耳濡目染,也学到了不少销售说辞,分析起楼盘来有模有样的。她接着分析道:
“那附近的二手房都要卖到差不多20万一平,而滨海新玺才卖12万一平,只要抢中一套房子到手,就是净赚一千万啊,一千万!”
“我只考虑买高楼层、能看海的户型,可惜我的号码太靠后了,排在1200多号,等轮到我的时候,连二楼的房源都没有剩了……”
此时此刻,莫大姐流露出落寞的表情,我相信她不是装出来的。
“大姐,我不想努力了,为什么你们都这么壕……”
我羡慕地说道。虽然我知道莫大姐在本地有几套房子在收租,但是没想到她的实力竟然恐怖如斯。
“这都不算啥,你知道前年有个豪宅叫做滨海双禧吗?开盘的时候600多个人抢100多套房子,那个房子总价可是5000万一套啊!渔村的有钱人比你想象中的要多得多,要不怎么叫特区?”
莫大姐不以为然地说道。
“不过,买5000万房子的人也没什么了不起的,照样只能蹲在售楼部的角落里等着摇号嘛。”
“或者,躲在工地食堂里面烧菜。”
我和莫大姐都哈哈大笑起来,笑得都快喘不过气来了。
越有钱的人越赚钱,这是什么魔幻世道……我笑着笑着,突然有一种哀伤的感觉,眼泪不争气地流了出来。
莫大姐不解地问道:
“你怎么哭了?”
“是洋葱,我切到洋葱了……”
——日记系列佛系更新,To be continued ……
,