——河南省方城县自然资源局打响问题楼盘化解攻坚最后决战
人民快报河南讯（倪申 张琴 通讯员 杨国生）“问题楼盘不动产登记日进度：止2月14日办理方舟城17、18、19、20、21号楼共计21户转移登记，并在方舟城小区张贴告知，提示广大业主办理转移登记，对其他房地产开发企业下发办理不动产登记提醒函，提前介入吴府龙城13区权籍调查工作。明天继续办理方舟城17、18、19、20、21号楼剩余业主的转移登记。”2月14日深夜，河南省方城县自然资源局问题楼盘化解专班成员张弘在该局工作群里发布了一条反映当日工作成效的消息，这条消息也传递了另一个信息，专班人员工作为伴夙夜在公，度过了一个没有情人的情人节。
方城县现有问题楼盘29个，其中10个不动产登记“办证难”的楼盘由该局作为主办单位负责化解。2月8日，该局召开党组扩大会议，就问题楼盘化解工作，局党组书记、局长张金付明确指出，要站稳以人民为中心的立场，咬定县委“月底清零”的工作目标，抓住20天容缺容错办理的“窗口期”，用足用活特殊政策，大打办证类问题楼盘攻坚决战，务求“多年积弊一朝除”，去除饱受“办证难”困扰的问题楼盘业主的心病，增强部门的公信力，取信于民。
一声令下，决战打响。组织保障上，成立专班、加压推进，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，相关股室全力抓，股室负责人与局党组签订“军令状”，事不避难、义不逃责，全力以赴，放手工作；工作部署上，分两步走，一是测绘先行，摸清底子。查清影响各个楼盘办证的具体原因是超占土地、超容积率，还是改变规划设计。二是区别情况、分类处置。根据摸排情况“一盘一策”，分门别类拿出处置意见，对“两超一改”的重新测算出让金、配套费，实行证缴分离，边催缴边办证，缴纳不及时、不到位的移交经侦部门查办或法院强制执行，业主应缴的契税和大修基金同步缴纳。对抵押查封的报告县问题楼盘处置化解工作指挥部，指挥部协调法院解封，解封即启动办证程序。无法解封的写出情况说明，作为暂缓办证依据；时间摆布上，锁定三周时间，每周一个工作主题，第一周把本部门该完善的用地审批、规划核实等手续办齐，第二周协调住建、城管、房管等部门把消防验收、工程竣工验收和网签等办证必备的相关手续办齐，第三周开足马力，把符合办证条件的楼盘的不动产证书全部办出来；推进机制上，建立工作台账，实行日调度、日报告，每天下午5点召开一次推进会，听取工作进展汇报，围绕工作中遇到的疑难问题，研究破解之策，扫清障碍，打通关节，加快进度。
目前，该局问题楼盘化解攻坚工作，正按照既定计划和时间节点高效推进，不动产登记中心负责人表示，有信心在2月底前，实现符合办证条件的问题楼盘办证应办尽办，对上交出满意的答卷。
后记：事非亲历不知难。年里年外，该局经历了多场恶战考验，均“高奏凯歌”。元旦前，集中一月时间，实行“三班倒”，夜以继日开展农房发证工作，从全市倒数第三跃居全市正数第三，率先完成市定目标，打了一场漂亮的翻身仗；春节期间，克服放假、疫情、雨雪天气等多种困难，组织一支150余人的工作队伍，领跑全市完成2021年度国土变更调查，工作经验被中国自然资源报在显著位置推介；“一波未平、一波又起”。刚开春，又迎来了当前鏖战正酣的问题楼盘化解清零这场硬仗。“上面千根线、下面一根针”，面对接二连三的艰巨任务，该局上下众志成城，铁肩担责，斗志昂扬连续作战，破难竞进，无怨无悔，体现了逢先必争、逢旗必扛、逢冠必夺的精神追求和特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的优秀品质，也因此啃下一块块硬骨头，赢下了一场场攻坚战。同时，这也是该局事业长期兴旺的成功之本，成事之基。
“一仗接着一仗打，一关接着一关闯”。下一步，面对新一年“优空间、护生态、保资源、促发展”更加繁重而艰巨的目标任务，该局主要负责同志表示，全系统将发扬传统，迎难而上，逢山开路，遇水架桥，攻城拔寨，再立新功，续写华章，以优异的工作成绩迎接党的二十大胜利召开。
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