不同装修公司的计价方式不同,但是大多数的装修价格都是根据实际量尺后的简图来决定的
同时在量尺的过程中一般会进行验房
验房也是业主需要及时关注的,因为开发商交付的毛坯房或多或少会存在空鼓,墙面不平整等一系列问题
这些问题如果不监督及时发现找开发商解决,后续装修施工才发觉那么免不了要扯皮
2.材料进场
在装修公司选材料、看报价清单再精明,材料进场不把关都是白瞎
材料的品牌、型号、是否是瑕疵品等都需要核对
3.水电施工
这属于硬装中最重要的项目了,特别是验收环节业主一定要亲自到场
水路验收水路改造验收——开槽
1、 开槽内要做防水处理2、 开槽处保护层的厚度要不低于15mm
验收水路改造是否合格的第一步,就是看开槽。水管卧进槽里后,要预留一定的回填层。但和电路改造开槽不同的,也是重点要验收的,就是水路改造开槽处,里面要做防水处理。避免后期水管出现冷凝水或者水管渗漏,不但影响到自家,还有可能影响到邻居家。
水路改造验收——管材
1、避免冷水管、热水管安装错误水管分为冷热水管,它们的管壁厚度不一样,耐高温能力也不同,热水管可以同时作为冷、热水管使用,但冷水管只能用作冷水管。2、一摸质地、二闻味道、三捏硬度、四砸弹性
水路改造验收——布管
1、左热右冷布管2、冷、热水管出水口间距15厘米
水路改造冷热水管的间距是依据花洒混水阀冷热水管的距离而定的,大部分市面上的混水阀间距是15厘米,所以常规的冷热水管距离为15厘米。如果您打算买特殊规格的花洒需要提前和技工师傅沟通,确保后期安装顺利。
电路验收电路验收需要先从电箱的规范说起
配电箱的安装
1、 需安装在24厘米厚度以上的墙体上2、 不能安装在临近卫生间的墙体上
电路改造验收——布线
1、 布线沿墙走2、 电在上,水在下3、 强电上,弱电下4、弯管工艺:必须使用弯管工具,弧度应为线管直径的6倍,先排管,后用钢丝穿过,便于以后线路升级、维修。
5、防止强弱电的信号干扰。强弱电线的距离应保持在30厘米以上为宜,如特殊情况达不到要求,应对弱电线做屏蔽处理。
电路改造验收——穿线
1. 一根线管穿线3根2. 线的横截面不大于管横截面的40%3. 线管里电线不允许有接头
按规定来说,一根线管里面穿的线所占线管的空间不得超过40%,多了管温会升高,不利于散热,久而久之会出现表皮破损或者走火等现象。同时,线管里的电线是不允许有接头的,防止后期出现隐患,无法检修抽线。
4.防水验收防水层检验:首先基层表面一定是光滑整洁,无空鼓、裂痕等问题
地漏、套管、卫生洁具根部、阴、阳角等部位,应先做防水附加层。
地面防水层应以地面延伸到墙面,高出地面300 mm以上,厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800 mm高度。
闭水试验:
1.等待您所选用的防水涂料的涂层"终凝"(即:完全凝固的意思)后才能试水。
2.试水时间为24-48小时即可。
3.第一天闭水后,看水位线是否有明显下降,仔细检查四周墙面和地面有无渗漏现象,或从楼下观察是否有水渗出,如果有,请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏、滴水、洇湿等现象,如果没有,继续闭水;
4.第二天闭水完毕,全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
5.定制安装在家居装修中,定制衣柜也是工程中的一大项,其中不乏有非常多的猫腻,需要业主非常注意
1.以次充好的饰面
一些商家在介绍板材时,将三聚氰胺纸贴面人造板材当成实木贴面来忽悠消费者
想要鉴别纸贴面与实木贴面还是要靠摸,实木贴面的板材表面摸上去有种质感,涩涩的,而纸贴面比较平滑,即使是高仿真的木纹贴面,表面摸上去也和实木贴面有所不同。或者看板材小样的横截面,两者的厚度不同,纸贴面较薄,一眼就能看出区别。
2.易忽略的后背板材
我们在选择定制衣柜时,很容易忽略衣柜的背板,而这时有些小商家就会在“后背板材”上做文章,采用比侧板较薄的板材(一般厚度标准为9mm),导致整个柜体的结构强度不够
在定制衣柜咨询板材的同时,也该仔细询问背板是否采用与侧板同样品质的板材
3.计算不规范谨防“面积陷阱”
在定制衣柜的时候一定要问清楚计价方式
采用展开面积计算,就是将所有使用到的板材面积加起来,得到的总和就是最后结果。另外一种计算方式,就是采用投影面积计算,有的商家接待员一再强调这么计算省钱,有的商家说展开面积计算的清楚,那么我们到底该如何选择?为什么有些按照投影面积计算的衣柜价格最后并不便宜呢?
- 两者计算方式的各自优缺点
展开面积——采用展开面积计算起来比较复杂,但它的有点在于——这样的按项计算比较清楚,猫腻较少,一般见于大的品牌商家。它的算法是包括柜体在内,加上每块隔板的面积,单独展开计算,因此价格算下来与投影面积算法想必,会相对较贵。
投影面积——投影面积时正视柜子后,它所投影在墙上的面积,换句话说就是柜子宽度 * 高度就是所谓的投影面积。而按照投影面积来算,相对而言会比较简单,但其中是釉猫腻的。一般来说商家给你配几块隔板,而其余的配件需要另行购买,这是商家会在五金件和挂杆上玩价格“手脚”,看似便宜的价格,却因为加这个那个,总价又上去了。
4.留心“五金配件”的质量
五金好不好直接决定后续的衣柜好不好用
滑道是否顺畅、推拉是否自如,这已经成为挑选的要点。
除了以上非常重点的时间节点外,业主空了也需要偶尔去现场查看,了解施工进度情况
避免各种细节问题!
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