据房天下研究院监测， 12月三亚二手房挂牌均价为33090元/平方米，环比上涨2.17%。 12月三亚二手房各区县搜索排行榜中，吉阳区、海棠区、陵水占据热搜区县榜TOP3；其他儋州的中国海南海花岛笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在50-100万；面积方面，网友关注度主要集中在500-0平。
1.城市房价分析
12月三亚二手房挂牌均价为33090元/平方米，环比上涨2.17%，而与上年同期相比，同比上涨8.15%。
图：三亚二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月三亚各区县搜索排名中，前三甲是吉阳区、海棠区、陵水。
榜首的吉阳区搜索占比为18.94%，其次是海棠区和陵水，占比分别为18.38%和17.43%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 吉阳区 | 32676 | 18.94% |
| 2 | 海棠区 | 59433 | 18.38% |
| 3 | 陵水 | 37530 | 17.43% |
| 4 | 天涯区 | 29771 | 14.08% |
| 5 | 乐东 | 15181 | 9.23% |
| 6 | 崖州区 | 17452 | 6.44% |
| 7 | 其他 | 12192 | 3.6% |
| 8 | 保亭 | 30674 | 3.34% |
| 9 | 万宁 | 16855 | 3.3% |
| 10 | 五指山 | 14079 | 2.77% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月网友关注度较高的楼盘是其他的中国海南海花岛，吉阳区的半山半岛列次席，陵水碧桂园珊瑚宫殿位列第三位，陵水雅居乐清水湾和吉阳区复地鹿岛排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 中国海南海花岛 | 15121 | 其他 |
| 2 | 半山半岛 | 40814 | 吉阳区 |
| 3 | 碧桂园珊瑚宫殿 | 23157 | 陵水 |
| 4 | 雅居乐清水湾 | 21798 | 陵水 |
| 5 | 复地鹿岛 | 63935 | 吉阳区 |
| 6 | 凤凰岛 | 37381 | 天涯区 |
| 7 | 凤凰水城 | 32894 | 天涯区 |
| 8 | 绿城蓝湾小镇 | 24577 | 陵水 |
| 9 | 万科湖畔度假公园 | 27038 | 吉阳区 |
| 10 | 美丽新海岸 | 29042 | 天涯区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为31.85%；其次为一居占比为21.02%；三居搜索占比16.41%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，50-100万价格区间更被网友关注，占比达45.06%；其后为0-20万，占比31.12%；800-1000万搜索占比为5.47%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 50-100万 | 45.06% |
| 2 | 0-20万 | 31.12% |
| 3 | 800-1000万 | 5.47% |
| 4 | 0-80万 | 4.24% |
| 5 | 1-900万 | 3.97% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，500-0平占据首位，搜索占比为18.44%；0-50平的搜索占比为12.42%，位居第二； 300-500平搜索占比为11.13%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 500-0平 | 18.44% |
| 2 | 0-50平 | 12.42% |
| 3 | 300-500平 | 11.13% |
| 4 | 90-120平 | 9.38% |
| 5 | 50-70平 | 8.99% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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