在东亚密集高耸的城市环境中，日本却可以算得上是“清流”，大多数地区没有高耸密集的单元楼房，取而代之的是一栋栋名叫“一户建”的独栋住宅。
那么，一户建是什么呢？日本住宅分为公寓和一户建两种主要类型，一户建从汉语意思上很好理解，正规翻译为“独立住宅”，大致意思就是“一户人家一栋建筑”，就相当于我国的“别墅”概念。
相信看过日本动漫的人都曾经无数次看过这样的画面，林荫道路两旁就是二层或三层的小楼，充满了日式的和风风情：
陪我们长大的动漫里的大雄、樱桃小丸子家住的都是一户建：
大雄的家
樱桃小丸子家
蜡笔小新的家
日本一户建，部分带有小院子、花园等，从上个世纪大约60年代日本经济飞速增长时期开始，这种类型的住宅不断成为了日本人心目中的理想生活模式，也难怪反映在了那么多的动漫作品当中。而近年来成为了无数日本房产投资客的“心头好”，这究竟为什么呢？
1
世代相传的土地
日本是完全的土地私有化，他们有很多地方会写着“ここから私用地立ち入り禁止！”的字样，这句话的意思是从这里开始是私人用地请勿随便进入！这种牌子在美国等西方国家也是很常见的，随便进入的话就有可能成为被主人训斥，甚至报警。
同许多国家一样，在日本购买公寓当然不可能获得土地所有权，并且在许多国家，外国人是不能购买带有土地的别墅的。
但在日本，土地一般按照土地价位加上建筑费用，最后计算出整栋一户建需要多少钱，换句话说，购买了这个一户建，你拥有的除了房子本身，还有这块土地，他们的产权完全归个人祖祖辈辈的就这么一代一代传下来。对比国内的70年产权，这也成为了吸引投资者的最大亮点之一。
2
质量过硬，耐震级别超群
日本受其地理位置影响长久以来都时常被地震“光顾”，也练就了日本房屋本身的一身“铜墙铁壁”，地震不倒的本领。
原因可以概括为结构、材质两方面。总结来说，目前市场上大多数一户建主要由耐震的木质结构构成。
这种房子在构造上的精密程度相当之高，而这种精密建材之间，运用的是我们国家的榫卯结构连接而成的。榫卯结构，是其灵活性得以发挥的重要原因。
日本人青睐“一户建”还有一大原因就是——它造的快，像一套3层楼高，200平米左右的一户建7天就能造完！真没夸张，不信你看视频。
3
私密性高，空间感好，完美生活体验
除了带土地性质、外观好、防震级别高等“硬件”优势之外，从居住体验来看，日本的一户建更是有着其过人之处。
本质来讲，日本人口众多，大城市的人口密度也相当之大，于是私密性也成为了日本人关注的重要话题。
一户建住宅面积相对就大很多，房子没有公摊，通常是2层的小楼，主人房一般都比较宽敞。同时，通常一户建都带院子，屋内显得通透、敞亮，住在里面宽松很多。
而且一户建不仅仅限于房屋面积，含院子的土地往往比公寓大很多很多，土地才是值钱的部分。有房、有地才是真正意义上的“房地产”。
也难怪现在日本的年轻人也越来越中意这种居住方式。毕竟，谁不想自己拥有一块土地，建造一个属于自己的二层小屋呢？
英国“经济学人智库”9月4日公布2019年“全球宜居城市指数”榜单，奥地利首都维也纳击败澳大利亚墨尔本，蝉联榜首。小讯（讯伴海外，xunban99）注意到，表现最好的亚洲城市为排名第4的日本大阪，东京仅仅排名8名。
大阪位于日本的西部，是日本的第二大都市。对于喜欢的旅游的来说，大阪则是必须要打卡的城市。它跟东京一样繁华，但是却比东京更加有人情味；它的景色不比北海道差，但是要比北海道热闹，这就是大阪，一座让人去过就念念不忘的城市。
推荐阅读→“2019全球最宜居城市”出炉，排名最高的亚洲城市为何是它？
一些想在日本置业的朋友经常和小讯说（讯伴海外，xunban99），不想买大阪市中心黄金地段的公寓，就要买日本人自己住的那种，带地的，独立的“一户建”。今天，小讯就给大家推荐位于大阪的四套一户建。现场看房的，可以机票订起来了。
01
BentenCho
小讯推荐的第一套一户建为：BentenCho
BentenCho
项目信息
- 结构：木结构
- 改造时间：2019年7月
- 楼层规划：
- 一楼22.41m²
- 二楼14.94m² 2.54m²
- 建筑类型：
- 实用面积39.89m²
- 三房
- 售价：28,500,000日元
- （约182万人民币）
- 项目地址：2-3-4 Ichioka,Minato, 大阪
目前过户状态
- 目前状态：翻新改造，8月完工
- 过户时间：2019年9月
土地
- 土地面积：41.78
- 私家路：无
- 退红线：无
- 土地权限：所有权
- 城市规划：城市化地区
- 土地类型：别墅区域
- 区域类型：子工业区
- 地理环境：平地
- 容积率：60%
- 建筑面积比：200%
- 设施配套：城市煤气，公共供水管理服务，公共污水下水道系统，电热水器
项目交通配套
项目位置
- 弁天町站——步行12分钟
- 难波——6站
- 大阪城——6站
- 梅田——4站
- 天保山港口村——5站
- 日本环球影视城——开车15分钟
购物中心：
（Aeon Mall Osaka Dome City）
（八幡屋商店街）
（南市岡11番街）
医疗中心：
（Tominaga Hospital）
（大阪医院）
（多根综合医院）
国际教育：
（Umeda 国际学校）
（Osaka YMCA国际学校）
城市公园：
（磯路中央公园）
（Ikejima Park）
项目户型和图赏
（楼盘编号：RD07）
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