文/羊城晚报全媒体记者 谭铮

实习生/张小悦

图/通讯员供图(除署名外)

5月20日,在广州市庙前西街的红砖与钟楼间,随着“一方东山”文化创意园正式开业运营,历史底蕴厚重的东山新河浦里,又一座新的文化地标出现了。

据介绍,该文创园的前身隶属于广东省商业集团,本是老街区里一座不起眼的建筑。在多方运作下,老建筑焕发了新生。

广州老东山发展(老商圈有了新名片)(1)

走出“一方东山”即人文小巷(拍摄:记者谭铮、实习生张小悦)

老物业新转型:静默的建筑发出新潮之音

老街区里的建筑物,如何有效地盘活与利用,是多个部门一直在思索的问题。据广州市越秀区商业局四级调研员李静介绍:“在越秀区东山印象品质提升的过程中,我们认为有一个相对大体量的空间做改造,对于街区的有机更新是很好的促进。所以我们和广东省商业集团积极对接,通过物业改造促进新业态的集聚,希望把‘一方东山’文化产业园打造成文化商业地标。”

记者在现场看到,“一方东山”文化产业园在整体设计上融入了新河浦的红砖墙西洋式的建筑风格,利用骑楼特色的拱门式设计,模糊户外街巷与室内商业空间的界限。

广州老东山发展(老商圈有了新名片)(2)

老建筑焕发新生(通讯员供图)

从红砖外墙穿过,进入文创园中庭,一座旋转楼梯映入眼帘,玻璃墙打造出通透而有界限的空间感。

李静表示,从运营模式、物业改造到整体的包装运营,均由政府与国企共同推动。“街区风貌有效更新的同时,很多年轻人和潮牌都被吸引了过来。”

广州老东山发展(老商圈有了新名片)(3)

“一方东山”今起运营(通讯员供图)

老城区新商业:居民区和商圈实现共融共建新生态

除了盘活旧物业,“一方东山”的另一个亮点是和居民区共融共建。作为一个新商圈,“一方东山”并没有将商业街和居民楼分出明显的界限,反而在位置上、设计上和内容上都主动融入了居民区。

在“一方东山”前后左右都伫立着一座座居民楼,相隔不远。被开业仪式吸引进文创园的居民阿姨说:“其实之前我都没有怎么留意到这栋建筑,今天恰巧走过,发现里面很热闹,才知道原来里面是这样子。我家就在文创园旁边的那几栋楼里,刚才经过的时候我都在想可以带我小孩过来逛逛。”

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“一方东山”创业园区与居民区相映成趣(拍摄:谭铮、实习生张小悦)

新潮店铺的到来,并未改变街区原生氛围。记者了解到,它们不仅是入驻创意园的店铺,也成为街区文化和街区共享的思考者。通过文化集市、社区活动、艺术展览等方式,社区居民的生活内容得到丰富,商户与居民们成为了友好邻居。

老地址的年轻创业者:市井的人文气息让我来到这里

住在梅花村的“90后”廖先生是创意园四楼一家潮玩店的负责人,“一方东山”是这个潮玩品牌在广州第一家店的选址。谈到为什么选择“一方东山”,廖先生这样说:“我从小在东山长大,这是一个有情怀的地方,也融入了很多新潮的品牌。所以是一个很适合年轻人的地方。”

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消费者正在挑选潮牌产品(拍摄:谭铮、实习生张小悦)

廖先生告诉记者,开这家店也跟他弟弟有关系。“我发现‘00后’更多在线上交流,忽略了人与人之间的亲身交流,所以我就开了一家线下的潮玩店。广州这家店是我们品牌2.0的版本,东山影响力很强,又有很浓的人文气息,所以我们选择了这里。”

在六楼运营中式茶室的郑女士,是一位“90后”。她认为东山口的文化氛围与自身品牌的气质很契合。“东山口店是我们新开的分店。在今年我们做品牌升级的时候,考虑到东山自带了潮流属性,以及它原有的人文和历史都十分具有特色。我们品牌做的是新中式茶馆,要区别于传统的茶馆,所以东山口这个历史痕迹很浓的地方,又是潮流前线,跟我们店铺是很类似的。我们都做传统的行业,都有传统气息,但因为时代在发展,做了契合新发展的尝试。”(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派

责编 | 高焓

校对 | 彭继业

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