装修过程中,很多朋友担心装修公司偷工减料,施工不规范,便去装修工地天天守着,盯来盯去也不知道盯的什么。呆久了,工人还会产生逆反心理,反而影响施工。而有的业主则完全没时间盯工。小齐表示,装修没必要全程监工,但以下这7个时间必须在!
1、材料入场
每一种材料进场记得都要去看看,检查核对下材料是否和合同书上写的一样。比如品牌、 标号、规格、数量等等。另外像瓷砖比较特殊,不同批次的产品可能会存在色差,在验收时要格外留心。
如果不去看材料,工人可能会以次充好使用,像水管、线管暗埋之类的换了也看不出来。
2、木工打柜子
木工打柜子尽量在现场盯,比如现在都流行做一门到顶,极简好看。但是碰到不靠谱的师傅,封边丑到睡不着觉。
有的上下缝隙巨大,拉低颜值还藏灰,翻车率极高。
如果柜体里需要安装灯带,提前商定后,也要盯着木工留空,留孔。还有柜体柜子深度,都需要重视,否则不方便后期收纳。
3、瓷砖验收
看整个瓷砖铺贴砖缝是否对齐,整体表面是否平整,砖缝大小是否一致。
▲阴角垂直检测误差2mm内,合格
▲瓷砖崩瓷,不合格
用空鼓锤,轻轻敲击瓷砖的四角与中间,检测地砖有无空鼓声响,响声清脆为正常。
4、水电验收
监工时需要盯打压试验。关闭总水闸,用打压器打到0.8mpa,半小时后,如果打压表数字回落超过0.05mpa,就说明漏水。
还需要盯蓄水试验。水位不低于2厘米,时间不少于24小时,如果没有渗漏,水位没有明显下降,才算合格。
5、厨卫阳台防水
卫生间防水层要刷2~3遍,要盯着工人保证上一层防水完全干透再去刷下一层,不能着急。拐角、接缝都要刷到,尤其是管道入墙的地方,更应该刷厚一点。
卫生间防水高度至少1.8m,厨房防水高度0.6m,阳台防水高度0.3m。
6、油漆验收
工人容易漏把阴阳角修补平整,需要盯着工人涂刷一遍基层108胶后,进行处理。否则这一块坑坑洼洼,丑到爆。
并且需要等第1遍腻子(找平)干透之后,再刮第2遍腻子,再刷底漆。后续等底漆完全干了后,还得给墙面涂刷两遍面漆。如果没有人盯着,存在工人少刷的情况,导致墙面开裂等问题。
同时需要注意,乳胶漆的颜色是否跟色卡一致(特别是深色乳胶漆),如果不达标,及时与工人沟通补救。
7、拆除阶段
拆除阶段,业主主要盯这3点:
①铲墙。铲墙皮铲干净的标准,要铲到水泥墙面;
②看墙面拆除。拆除墙面一定要横平竖直,歪七扭八的肯定不合格,另外,盯住拆墙时候有没有把其它墙面拆裂。
③盯下水管。在装修之前定要把下水管道堵住,否则,拆除碎渣很可能掉入下水管道,造成后期下水管道堵塞。
同时,还需要对成品进行保护,如入户门设门套,固有燃气表、水表等,还需要将改造好的强弱电箱进行保护,以免在施工过程中造成损坏。马桶、下水管口应注意用堵头保护,以免建渣灰尘堵塞管道。
如果装修中无法保障均能到达现场,怎么办?齐家监理施工保障,关键节点遵循行业规范标准验收,风险等级明确提示,让你不必劳心劳神!
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