Part1在中国人的概念里，“置业”和“安家”基本上是同一个词显然，绝大多数的置业需求，依然和家庭概念牢牢锁定，我来为大家科普一下关于贵阳哪个区学区房好?以下内容希望对你有帮助!
贵阳哪个区学区房好
Part1
在中国人的概念里，“置业”和“安家”基本上是同一个词。显然，绝大多数的置业需求，依然和家庭概念牢牢锁定。
在这时候，许多家庭特有的需求就凸显出来了。比如医疗，比如教育，比如商业配套，比如学区。
这就是买房最重要的因素——对城市资源的把控。
许多贵阳人迷恋老城区，除了雏鸟情结外，更重要的还是老城区拥有得天独厚的公共资源。
省医、市一医、妇幼保健院等诸多三甲医院，还有从幼儿园到高中的一系列老牌名校。
如果拿这些资源来内部比较，其中最受购房影响的，就是教育。
医院是公益性营业机构，不存在有没有资格看病，无非就是个距离远近问题。只要交通条件跟得上，完全不构成阻碍。
教育资源就截然不同了，它涉及到入学资格。
不在这个片区，就没办法读这所学校，即使找关系，通路子，也能把你累个半死。
上私立固然是个办法，但学校不同于医院，是每天都要跑两趟接送孩子的地方，读书路风雨无阻。
如果学校太远，早上送娃一个小时，下午接娃一个小时，还没算上堵车。
从幼儿园到高中毕业，十多年如此接送，就问一句，谁受得了折腾？
Part2
那到底如何理解实质意义上的学区房？
这里给出一个概念——首先，学区房只针对九年义务教育，高中读哪里各凭本事。
其次，虽然理论上，只要能读书的都叫学区，但实际上提出“学区房”这个卖点的时候，指的是城市内特定的少数几所教学质量突出的重点小学和初中。
在这几所学校学区划片内的房产，称之为学区房。
好，现在问题来了。
学区房的本质卖点在于名校，那名校是什么？
教学质量突出，孩子平均成绩好，考试重点率和升学率双优的学校。
平心而论，贵州不是山东或江苏那种教育大省，我们也没有考试不要命的传统。贵阳市的老牌名校，数来数去就那么几所。
云岩区的实验小学、环西小学、省府路小学，南明区的南明小学、甲秀小学、尚义小学。
中学的话，不算私立，老牌公立中学，出名的就是十八中、十九中、七中、实验二中。新晋公立名牌学校，口口相传的也就金华园边的北师大附小和附中。
我们粗略的一看就知道了，上述列举的学校，几乎都在老城区。
不仅在老城区，还是老城区的核心地带，建筑密度之高，几乎没有新晋楼盘的空间，二手房市场也非常紧张。
即便偶尔有漏网之鱼，价钱也非一般人能承受。去年省府路上的贵府，毛坯就卖到两万二三，已经贵阳房价天花板了。
Part3
大概从2013年开始，传统的名校纷纷与各大楼盘开发商进行签约合作办分校。
以往只有位于市中心的地段能享受到学区资源，而现在随着城市发展进程加速，优质教育资源得到了极大延伸，不少新建小区纷纷签约名校成为了新晋“学区房”。
除此之外，在观山湖区、花溪区、白云区、乌当区等地的不少新建楼盘为了扩大销售，也引进了不少和外地名校合办的学校。
北师大附属学校、北京外国语附属学校、北京日坛附中、华师大附中……各路名校纷纷进驻贵阳各大楼盘。
本地的私立也不甘落后，金阳新世界、中天、乐湾等等，都是近年来成绩表现非常亮眼的知名私立学校。
教育地产发展到了今天，一个出名点的房地产项目，如果不吹两句名校资源，都不好意思拿出来卖。
但是我们要清醒的知道，其实，市面上是没有那么多真正的“名校”的。
相当一部分名校把建设分校当作教育产业在推进，挂着名校的牌子，但学校的老师仅有少数为老校区教学骨干，七成以上老师都是从各个渠道招聘而来的新老师。
教学水平和教学经验是否达标，只有孩子入学很长时间后家长才能体会到。
Part4
有了名校的名，是否有名校的质，这才是学区房区别的关键。
这时候，我们看待名校的方式，除了名头外，更主要看教学环境。
新建学校漂不漂亮当然很重要，毕竟新建学校没有老牌学校的底蕴，这时候，学校漂不漂亮，环境好不好，教学器材齐不齐全等，都是很重要的判断标准。
但是，更重要的还是说孩子接触的人，包括小区里一起长大的小伙伴，学校里的同学、以及老师是谁。
“昔孟母，择邻处”。今天的父母，为了孩子，吃的苦头要比孟母大得多。
大家都挑名校，除了升学率，也是为了孩子的成长圈子。坦白一点说，圈层不只是大人在讲，孩子也在讲。
我们也不用避讳，名校的生源质量确实比一般学校优越，提供的相处条件也更好。
有一句谚语，“在剑桥大学睡觉的人，也能变成天才”。
这一点也清晰的体现在教育地产市场上。
必须承认，今天谈及学区房，言必金华园。观山湖最贵的二手房也非金华园莫属，除了北师大附小和附中的入学资格，还因为金华园是贵阳市公务员小区。
否则，光讲产品质量本身，观山湖区比金华园更好的房子多得是，这里面恐怕更多的是附加资源的因素。
Part5
学校是人生的第一道门槛，如何替孩子筛选出更优越的成长环境，家长责无旁贷。
我们并不鼓励大家唯名校论，但是正如购房一样，选择学校也有它的可视化指标——圈层和环境。通俗地说，就是生源。
一个生源好的学校，不但老师教起来轻松，同学们也过得快乐。
而生源是可以量化的。对于大部分购房者来说，这或许也是快速辨别真真假假各类名校的一大捷径。
所以回到购房的话题上，如果你买的是普通住宅，那么周边邻里极大可能就是收入和阶层偏低的人群。
这也就直接影响到该片区学校的生源质量。
购买品质住宅带来的一大好处，除了自己住得舒服，就是还能提供圈层的隐形红利。
也许你是个不社交的高冷宅，但孩子总要读书，总要去学校，总要和小朋友相处。
为孩子挑选怎样的小伙伴，可能在你购房的那一瞬间，就决定了。
金华园作为政府部门的配套小区，所以会有北师大附小附中这样的首都名校。
那么，如果回归到商品房本身，谁会成为一个依托小区圈层和名校加持，形成另一个“金华园”现象呢？
