官方回复
长丰第二座万达有望落户水湖镇
区域教育、交通、产业全面发力
均价6800元/㎡起抢驻长丰
NO.1丨壹
长丰第二座万达有望落户水湖镇
近日，一封官方回复网友咨询的信件，透露了长丰第二座万达的部分信息，再次引发市民关注。
信件咨询内容：
“水家湖作为长丰县城，至今也没有一个商业综合体，人民连个逛商场的地方都没有，去年政府规划有仅仅万达广场还有进展吗?请问后期水家湖有引进商业综合体吗?”
官方回复消息：
“经县自然资源和规划局核实，万达商业综合体及居住小区项目目前正在与水湖镇洽谈，初步意向选址于水湖镇长淮路西侧、人民路南侧。”
由此可见，长丰第二座万达或将落户水湖镇，并且，这所万达广场将配置居住地块，也就是说，这是一个商住一体的项目。
此前，万达一行前往岗集协商洽谈，随后网友咨询获官方答复，一度传言长丰第二座万达将落户岗集。
之后，网友继续咨询，获官方否定答复，岗集万达疑似“难产”。
此次长丰县官方回复，万达将入驻水湖镇，或将完成万达在长丰的二次布局，区域也将迎来重磅商业利好。
NO.2丨贰
教育、产业、交通全面发力
万达广场是集社交、娱乐、美食、购物于一体的大型商业中心，不仅能大幅提升城市的商业水平，促进消费，对项目周边市民来说，未来一站式的生活购物需求，都可以在此满足。
（北城万达效果图）
以“万达广场”命名的城市综合体是目前国内外领先的商业地产产品，具有显著的社会经济效益，那么万达广场入驻水湖镇，又能为当地带来什么呢?
一、为商贸、文化、娱乐、体育、餐饮等第三产业提供广阔的发展平台，从而带动所在区域的产业结构调整;
二、全方位满足和创造新的消费需求，从而有效拉动和刺激消费;
三、打造新的城市中心，完善城市区域功能，促进城市均衡发展;
四、创造大量的就业岗位;
五、汇聚众多国内外知名企业，实现商业持续繁荣
（北城万达实景）
水湖镇定位长丰县政治、文化中心，同时“1331”规划中是合肥北部副中心城区，合肥都市圈的重要组成部分。近年来，区域产业、教育、交通等多维配套全面发力，城市面貌日新月异。
1、大力推进水湖镇特色教育小镇
2019年11月22日，安徽建工技师学院长丰校区终于开工，该校的开建，标志着水湖镇特色教育小镇建设迈出了重要一步!
截止目前，安农大经济技术学院、安徽建筑大学城建学院、安徽建工技师学院、安徽向远轨道交通技师学院(筹)四所院校落户县城，同时与安徽交通职业技术学院、合肥财经职业学院、新华学院等院校建设项目洽谈顺利，水湖特色教育小镇形态初现。
2、总投资超274亿 21个重点项目集中开工
2019年12月3日，长丰县2019年重点项目集中开工仪式在水湖镇举行!本次集中开工重点项目21个，总投资274.13亿元。项目涵盖工业、现代服务业、社会事业类等多种业态。
3、高铁经停次数进一步加大
2019年12月1日，京港高铁商合段、郑阜高铁正式通车，阜阳、亳州市从此迈入“高铁时代”,安徽省16个省辖市实现高铁全覆盖!
不仅仅是阜阳、亳州，得益于两条高铁的开通，目前水家湖站经停车次增加到41趟，高铁列车经停密度、覆盖率进一步加大。
4、长丰一中新区进展迅速
长丰一中新区新建项目设计公开招标，项目概算2300万元，目前已推进至合同见证的环节。
学校位于水湖镇，建设工程占地面积254亩(169500平方米)，设计规模为90个教学班，在校生设计人数4500人，住宿人数为4500人。
NO.3丨叁
6800元/㎡起，抢驻价值高地
随着各项利好的加持，长丰的发展正在以惊人的速度崛起!且区域置业门槛较低，不限购，无需缴纳社保，是很多市区外溢的刚需、投资客及地缘性客群的不二选择。
下面，本站分别针对不同购房群体，推荐一些性价比较高的楼盘，一起来看。
投资
孔雀城时代北宸
孔雀城时代北宸位于北城下塘板块，通过新合水路直通阜阳北路高架，可便捷通达主城。项目配建多所学校，另外，还规建有社区邻里中心和公园，可以说，这是一个自带生活配套的超级大盘。
目前，毛坯高层均价6800元/㎡左右，主力户型面积约88-108㎡，高层首付最低15万起，相较于北城在售楼盘而言，价格优势较大，且不限购，投资客可以重点关注。
刚需
岗集板块
目前，岗集板块新房均价在1.0万-1.25万元/㎡之间，板块以中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、中梁华地辰阳府、新城悦隽九里4家楼盘为主，在售房源较多，可选择空间大。
改善
北城办板块
北城办板块是区域新房供应的主要阵地，也是北城近年重点打造的中央居住区板块，地铁8号线(规划中)、北城省立医院(在建中)、北城中学(在建中)、左能泰和街等周边生活配套也已逐渐完善，未来，该板块无疑会成为北城的城市界面。
目前，已有万科、保利、金地、融侨等一线房企进驻，对于注重品牌的购房客群，可以重点关注下保利时代，主力户型面积约95-109㎡，装修均价约11999元/㎡起。
（保利时代鸟瞰效果图）
结语
水湖镇正在一点一点发展起来，城市面貌更新，学校、交通都在大建设，相信未来的水湖镇，不只是长丰的中心，更是合肥北部地区的门户!
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