乐园未开，小镇先火
赶在迪士尼乐园开园前，迪士尼小镇就抢先刷了一轮热度，随着各品牌入驻和踩点群众的热情，这个小镇的热搜4月末开始爆发：
（图片来源：百度指数）
之后一发不可收。
网上已是铺天盖地的“迪士尼小镇”攻略，想必你已经看过好几个。当然，你看到的更多还是这样的人头照片：
（图片来源：中新社）
这座小镇多好逛？
迪士尼小镇是上海迪士尼度假区集购物、餐饮、娱乐为一体的商圈，毗邻乐园，向公众免费开放——没错，在园外不收门票，随时可去！
这座小镇占地4.6万平方米，目前拥有49家商铺，分布在百食香街、小镇市集、小镇湖畔、百老汇广场和百老汇大道五个部分。
除了亚洲首家“迪士尼世界商店”，这里还有即将上映全球首部普通话版《狮子王》音乐剧的迪士尼大剧院。
另外，小镇上还有一些颇为特别的品牌店，也是自带吸粉能力，比如乐高全球最大旗舰店和星巴克“咖啡剧院”……想不火也难。
对了，迪士尼小镇可不是上海迪士尼乐园的原创“周边”。
除了规模最小的香港，东京、巴黎、加州和佛罗里达的迪士尼乐园旁边，都各有一座满足你逛吃愿望的迪士尼小镇。
位于佛罗里达奥兰多的全球最大迪士尼乐园，还在今年5月完成了对小镇的翻修，将购物区足足扩大了一倍，还新圈了优衣库、Free People等热门品牌入驻，小镇的热度可见一斑。
说是小镇，其实就是个大商场
官网数据显示，目前，全球5座迪士尼小镇合计拥有443家商铺。其中，东京和佛罗里达数量最多，分别达到了153和139家。
好奇这大部队的名册？DT君基于公开资料梳理了310家外部店铺，告诉你那些获迪士尼橄榄枝的品牌都是什么来头。
行业分布上，零售占了迪士尼小镇品牌的半壁江山，达到了56.1%，其次是餐饮37.1%。
果然，买和吃始终是大家最乐意花钱的项目。
而零售业中，服饰鞋包和首饰配件合计占了七成以上，服饰鞋包更是重头，比重高达56.3%。
此外，小镇上的品牌类型还包括美容护肤、生活用品、玩具和娱乐等等，俨然一个综合购物商城。
美国风vs本土化，迪士尼小镇入乡随俗的小心机
虽然本质上是个购物城，但也算走心，小镇在全球各地画风可不太一样。
比如上海迪士尼小镇，一大亮点是中国风。
虽然可能会吐槽不够原汁原味，但看到米妮格格、十二生肖版Duffy，或是唐老鸭变身海派“老克腊”，你还是很想把它们统统领回家？
（图片来源于网络）
中国热同时也蔓延到了迪士尼小镇的品牌上。
43个品牌中，中餐和国内零售占了9个，与美国风的品牌数量（11个）相当。
餐饮方面，上海小镇还混入了不少“假鬼佬”：像是日料隐泉、创意西餐新元素，其实都是本土起家的品牌。
所以，如果要严格划分品牌“血统”，恐怕中国阵营还要更加庞大。
这或许正是迪士尼的择友小心机：
既给小镇的国际化撑场，还可发挥那些餐厅深谙中国饮食习惯的优势。这也难怪，上海小镇的美国品牌多数来自于零售（16.3%），而非餐饮（9.3%）。
在东京和巴黎，情况却恰好相反：美式餐厅的数量要多于美国零售品牌。
规模最小的巴黎小镇，仅13家外驻商铺，光美式餐厅就高达8家，美国风走得最为彻底。
而日本的美国品牌数占比格外低，仅13.2%。
这座名叫伊克斯皮儿莉（IKSPIARI）的日本迪士尼小镇，更像是一家不折不扣的日系商场：在131家商铺中，日本的餐饮和零售竟有86家之多！
这背后也是有玄机的：
包括小镇在内的东京迪士尼乐园，其实是由日本公司Oriental Land在获得迪士尼集团许可运营后，全资拥有并负责管理，迪士尼公司仅分享版权收益。
所以，东京小镇入驻了那么多血缘关系更近的日系品牌。
而全球其它迪士尼乐园，迪士尼公司都是主要股东。
就上海而言，迪士尼与上海申迪集团合资建立了三家公司来运营，其中，它拥有两家业主公司（上海国际主题乐园有限公司、上海国际主题乐园配套设施有限公司）43%的股份，以及一家管理公司（上海国际主题乐园和度假区管理有限公司）70%的股份。
品牌们削尖脑袋想入驻小镇？请注意抱对大腿~
上海的迪士尼小镇，尚缺一味独立门店
光说品牌的国籍还不够，DT君还想看看这些迪士尼的小伙伴中到底有多少国际大牌。
在上海，你会发现小镇上清一色是连锁品牌，其中分店跨越全球的品牌更是占到了近70%，比如阿迪达斯、潘多拉、星巴克等当下热门大牌，这一比例上海是全球最高。
剩下的30%，也都是国内知名连锁品牌，如面包新语、日料丼丼屋等，这可能与天朝子民的连锁大牌情结有关？
情况在迪士尼的本家——美国则有些不同：当地两座小镇16.8%的商铺，是乐园“专属”的独立门店。
但别小看这些没有分店的小商铺，当中一些可是大有来头。
比如，因日本人气美食节目《料理铁人》（Iron Chef）走红、曾负责安倍晋三访美国宴的森本正治，最近，就把他的亚洲菜系餐厅Morimoto Asia选址在了佛罗里达的迪士尼小镇。
而就在上月，这座迪士尼小镇还吸引了另一位重磅明星——乔丹之子马库斯·乔丹的加盟。
篮球巨星小儿子在小镇开张了首家球鞋店Trophy Room，出售Jordan Brand、Nike等商品，并展出了父亲的稀有鞋款和家庭照片，想必铁粉不会错过。
(图片来源于网络）
这些明星店选择与迪士尼联手，一方面，合作本身的话题性能提升品牌曝光率；另一方面，迪士尼的庞大客流量，对独立门店而言，直接省了一大笔宣传费用。
品牌那么多，谁才是迪士尼的真基友
那么，诸多品牌中，有没有迪士尼的特别好友呢？
DT君整理了那些在小镇上出镜率最高的品牌：
虽然迪士尼小镇的服饰鞋包数量最多，但品牌云集、竞争激烈，反不如玩具、娱乐等细分品类容易出“垄断”品牌：乐高、金泰迪工作室、影院AMC、保龄球馆Splitsville都榜上有名。
这些品牌所代表的餐饮、娱乐、DIY类玩具等体验型消费，也成为这些特别好友的共性。
但为了这高出镜率，品牌们也是绞尽脑汁在刷存在感，DT君总结了一下，套路有三：
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广开店。举个栗子，星巴克在所有迪士尼小镇均设有门店。上海小镇店，是星巴克继2009年进驻巴黎迪士尼后，在迪士尼度假区内开设的第12家店铺。
类似的，还有迪士尼小镇的老常客Rainforest Café和乐高。
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拉姐妹牌前来助阵。比如，Sunglass Hut就在小镇部署了两个品牌线——Sunglass Icon和APEX。
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广圈地提供餐饮、购物、娱乐等一站式服务，打造自身品牌的综合商城：影院AMC和保龄球馆Splitsville走的就是这个路数。
入驻只是第一步，你还得学着打迪士尼IP来圈粉
成功跻身迪士尼小镇，既有实力也有幸运。其中一些品牌还想走得更远，他们拿到迪士尼的IP授权大搞二次开发。
在上海迪士尼小镇上，最受关注的，或许就是以战略合作伙伴身份与迪士尼深度合作的潘多拉，它是上海迪士尼乐园的官方串饰手镯品牌。
此外，逛小镇时，你还会看到周大福、斯沃琪、阿迪达斯、眼镜代理商COTERIE等品牌，他们都早早公布了迪士尼合作款。
想想上海迪士尼预计首年迎来1000万人次客流量，在这诱人商机面前，品牌们怎能不拼？！
（DT财经作者罗遥：luoyao@dtcj)
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