“执行涉及管制药品、医疗用品等诸多特种物品，还要面对被执行人不配合等诸多困难，但是，法官竭尽全力，一次次协调相关部门，不仅及时执行到位，还消除了安全隐患……感谢你们急群众之所急，营造法治、良性的营商环境，帮助我们解决了老大难，使公司的正常经营得以恢复!”
10月13日，三峡坝区人民法院收到一封长达2000余字的感谢信和一面锦旗。信出自宜昌饭店负责人张先生之手，时隔许久，法官汗透衣襟的样子，他仍历历在目，法官暖心服务的点点滴滴令他的内心久久难以平复。在信的结尾，他用“专业、完美”这两个词形容这起执行。
那么，这是一起什么样的执行案件？
优质资产“躺枪”陷困境
2019年4月，在一起经济纠纷中，西陵区人民法院依法查封了一家医院的医疗设备等资产。这些资产位于何处？正是宜昌饭店。
老火车站下、东山大道旁的国贸商圈是宜昌的黄金商圈，是万千商家求而不得的掘金之地。宜昌饭店与之毗邻，仅一路之遥。那么，座拥黄金地段的它，何以卷入这场漩涡之中，又为何几近陷入绝境?
这还要从2017年说起。当年初，宜昌饭店责任有限公司将旗下主要资产——近9000平方的房屋出租给涉事医院。然而，合同签订不久，便拉开了一场噩梦的序幕。
这是一家专科医院。然而，因种种原因，医院经营不善，不久便陷入举步维艰的境地。长此以往，医院的“病情”不仅没能得到控制，还不断恶化，经营陷入困境，还惹上了不少官司。
“医院不按合同支付租金，长期拖欠租金……”噩梦始终困扰着宜昌饭店。万般无奈之下，2020年9月，在医院停业后，宜昌饭店向法院起诉解约、追索所欠租金。院方称愿意退场，但迟迟不履行承诺，导致房屋于2020年11月便受此所困，无法发挥其价值。
“医院关门后，想自行清场，但他们留下的设备太多，价值较大，怕引起新的纠纷。”宜昌饭店焦头烂额，无法破局。
事实上，涉事医院因此前的一起官司，西陵区法院于2019年4月查封了医院的医疗设备等资产。
地段决定商业地产的价值！彼时，座拥黄金地段的宜昌饭店，一边是房租收回无望，一边是躺枪房产受“牵连”，优质资产不仅无法盘活，还要面临全体员工的生计压力。
“2021年4月，一家企业看中了我们的场地，与公司签订了租赁合同，因医院拒绝搬走设备等物品，我方无法交接，导致我们面临重大经营风险……”回忆起那段艰难的日子，宜昌饭店负责人张先生仍心有余悸。
暖心执行企业焕新生
就在宜昌饭店陷入绝境之时，事情有了转机！
彼时，宜昌市中级人民法院指定三峡坝区人民法院执行此前的医疗设备查封一案，从而点燃了企业复活的希望。
陷入绝境的宜昌饭店相关负责人听闻此讯，立即向该院递交了处置医疗设备的申请。
院领导详细了解情况，得知饭店的困境后，高度重视，立即指令执行局核实、制定周密的执行方案，迅速帮企业脱困。
执行局迅速通知申请执行人及院方，协调执行及清场事宜。这是一场极其艰难的过程，法官虽然全力以赴，双方却反反复复，各方均不配合。
“决不能让这起经济纠纷拖垮无辜企业！”执行局做出一个决定：对已经查封的物品实行异地封存，迅速清场，让饭店恢复经营走出困境。
执行局局长兰昌国带领执行法官王宇、法警高胜文打开封闭已久的医院，眼前一片凌乱景象，除众多病历、账本外，还有麻醉品等一些管制药品、手术设备等医用物资……涉案物品特殊，且品种极为繁杂，执行难度可想而知。
法官们顾不上扑面而来霉味夹杂着药水味令人几近窒息的空气，兵分多路：一路联系卫健等部门，成立药品处置专班，另一路则驻守现场逐一清点、造册、打包……
为了拆除一个手术设施，不算前期制订拆除方案，联系专业人员，法官带领6个人忙活了整整2天……
“炎热酷暑，屋内没有空调，进门不到半小时，身上的衣服都会湿透，而法官们却要在这种环境连续作战……”眼前的一幕，令张先生感动不已。
“那段时间虽然每天忙到很晚、很累，但是很值得！”王宇、高胜文坚定地告诉记者。
在法官的努力下，医院被查封的物品全部被妥善安置到其他场所，2021年7月，宜昌饭店被占用的场地得以腾空。
“法院专业、完美执行后，我公司得以及时控制住相关经营损失，房屋得以腾空，招租、经营。现在，已租出4000多平方米啦！”张先生抑制不住心中的喜悦。
多措并举优化营商环境
该案只是三峡坝区人民法院发挥司法职能，助力优化营商环境的一个缩影。
近年来，该院主动发力，为优化营商环境提供优质的司法服务和有力司法保障，助力经济高质量发展，为金融机构、企业挽回经济损失高达4680余万元。
助力优化营商环境，坝区法院有何新举措？
兰昌国介绍，法院大力推进执行指挥中心实体化运作，提升执行信息化、智能化水平，提高执行工作效率，有效缓解案多人少的矛盾。此外，还依法采取各种强制执行措施，不断加大打击拒不执行的力度，攻克执行难案，特别是执结了一批涉金融、企业债权的积案，有力地促进了辖区营商环境的优化。
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