F1.
不夸张地说，今天要介绍的项目，可能是今年长沙豪宅项目中，让人格外兴奋的一个。
它拥有震撼的尺寸设计：
建面约248-560㎡寰幕大平层；
它拥有万花筒般的多样产品：
仅有92套房源，户型却超过20种；
还拥有稀缺的主城芯江景视野：
主城核芯区的一线江景土地；
十月一日，它的艺术中心悄然开放。
像一道光，照亮了整个豪宅市场。
甚至让人有些猝不及防。
复地·群玉山，一个让人充满期待的湘江新地标。
F2.
大多数人看到复地·群玉山的第一眼，往往会被这个云帆造型的外立面吸引。
项目效果图，仅供参考
正面看，建筑主体造型就像一面乘风破浪的云帆，环幕玻璃和铝板勾勒出帆角，与楼下的风帆广场遥相呼应；
45°角仰望，又如一座屹立的大山，似乎在致敬隔江相望的巍峨岳麓。
项目效果图，仅供参考
在这个流行复制黏贴的时代，超高辨识度带来的与众不同，毫无疑问给湘江沿岸的天际线增添了新的审美。
这种辨识度，哪怕在江对岸，也能一眼认出。
这就是一座地标建筑无形的价值。
如果再仔细观察，你会发现构筑这座云帆建筑的，是全玻璃幕墙、玻璃百叶、高级灰铝格板合著的建筑立面。
项目效果图，仅供参考
既符合极简主义的建筑美学，又有科幻般的未来质感。
其中的转角处，还大量采用环幕弧线造型。
相比直来直去的棱角，弧形玻璃带来了270°无遮挡寰幕视野，也让入住其中的业主，感受到建筑的温情。
项目意向图，仅供参考
如果你对工艺有所了解，就会知道弧形玻璃不仅成本远高于普通版本，成品率也要低得多。
但复地依然选择这样做。
一方面，是对这座地标的尊重；
另一方面，也是对自身功力充满信心。
F3.
从空中俯视复地·群玉山，会发现这片云帆，在横切面上，其实是个L型。
项目平面示意图，仅供参考
加上退台设计，让每一层的平面都截然不同。
项目效果图，仅供参考
这是对户型设计的极大考验。
我们数了一下，目前公布的户型图，足足有26种。
用26个字母依次排列。
项目部分户型图，左右滑动查看更多
这需要开发商分别成立专项设计团队去服务，因为它不是标准化产品，此前没有任何一个方案模板可以套用。
如此多的非标设计，也意味着远超常规的工作量。
哪怕不考虑设计费，也要考虑反复推敲产品所花费的时间。
在讲究快周期的当下，时间远比金钱更贵。
所以看到26种非标定制的万花筒户型时，会让人多么惊喜？
要知道，户型的差异，很多时候其实背后是产品力的迭代升级。
当现代户型越来越考虑功能性和舒适度的相互结合，也无限地贴近人们的实际生活场景。
于是从“乱花渐欲迷人眼”的户型图中，你可以看出两大特征。
第一，26种户型，其中大多数，都有尺寸感极大的退台。
这种退台是从下往上逐层递退的，在小洋楼和墅级产品中运用甚广。
退台实拍图，图片来源于网络
它的尺度是惊人的，当其他开发商还在为6米、7米的阳台呐喊时，复地·群玉山的退台，动辄长达十数米。
而且一层一退的设计，也让每一层的采光和视野发挥到了极致。
这在现在愈发同质化的大平层产品中分外罕见。
可以理解为，这样的退台设计，是为了让大平层有更多的墅居质感，也是项目的产品力区别于其他产品的关键之一。
第二，你能看出每一种户型，都在特定的方向采用大面积玻璃设计，将最好的视野留给客厅和主卧。
尤其是这个转角户型：
项目户型图，仅供参考
别的设计中往往较难处理的区位，当配置了整块弧形环幕玻璃后，采光面超过270°，而且视野直面湘江。
哪怕看着图纸想象，未来呈现的无极江景视野都是震撼的。
这种震撼感，来自复地的决心。
一种珍惜主城江景的决心。
F4.
长沙源远流长的三千年，是伴随湘江奔流的三千年。
就像黄浦江之于上海，钱塘江之于杭州，没有湘江的长沙，自然会失色不少。
所以大多数长沙的豪宅，都选择沿江而立。
因为太多有湘江情节的人，都希望把这段象征城市精粹的江景视野收进家里。
看看项目周边的江景豪宅，北辰定江洋、万达公馆、华远华中心。
你肯定听说过不少名流定居于此，因为城市塔尖的资源，永远是城市的前沿资产，自然不乏塔尖的人群来争相卡位。
复地·群玉山也将如此。
F5.
审视一下项目所处的区位，这几乎是主城核芯区域，最后一个一线临江的旗舰地块了。
项目区位示意图，仅供参考
所以当复地·群玉山亮相之际，也是它在新房市场上的告别之旅。
毕竟，这里是长沙三千年的城市主场。
长沙在变，五一常青。
对这片土地有着深刻的情结的人，有着对左手繁华、右手烟火的眷恋，还有对核芯城市资源的偏爱。
住在真正的城市核芯区，生活会是什么样子？
是一早起来，就能去长沙街巷，来一碗老字号的长沙米粉；
是闲暇时一踱步，就踏进了湘江边、西园北里的晨晖晚霞里；
是随时随地，都能直奔五一广场，打卡最新的网红潮品。
长沙五一广场实拍图，图片来源于网络
这些游客期待许久的良辰美景，只不过是你散步途径的日常。
这里不只是一片沿江的土地，它有着厚重的历史人文底蕴，更是一个城市资源的超级聚合器。
地铁1号线、6号线在项目附近的文昌阁站交汇，串起了项目连接城市东南西北的轨道路网。
五一商圈、芙蓉中路金融商圈为基础的城市核心圈就在附近，城市的高级烟火气，在这里随处可循。
项目区位示意图，仅供参考
湘雅为首的核心医疗资源、明德华兴与周南实验的教育体系也伴随左右。
甚至还有浓厚的历史文脉气息：
步行几分钟，就到了源远流长的西园北里公馆群。
项目区位示意图，仅供参考
这个曾被著名民主人士章士钊曾赞此地称为“冠盖之地”的街巷，串起了左宗棠祠、李觉公馆等7处不可移动文物、15处人文景点。
左宗棠、谭嗣同、陈宝箴、黄兴……
太多湖湘历史中的名声显赫者，在此留下过自己的足迹。
这份浓厚的文化基因，也将为这片土地注入浓重的历史底蕴。
F6.
可以试着想象一下，当复地·群玉山落成，居住于此能拥有怎么的生活场景？
拉开卧室窗帘，壮阔的江景线成为清晨第一抹风景；
端一杯清茶，步入退台中，欣赏城市的千年繁华；
需要外出时，乘业主电梯从家中直达大堂，出入社区经过业主通道，与底层的沿江商业配套互不干扰，全程尽享私密；
项目效果图，仅供参考
归家时，复星总部上海BFC外滩金融中心物业团队——高地物业，还会提供一对一的星级礼宾泊车服务，尊贵的仪式感，充满日常生活的点滴。
我们还可以畅想一个场景：
未来，当世界的目光更多地聚焦于长沙时，复地·群玉山将伴随主城的沿江天际线，一次又一次地出现在各种视频里。
那时，你可以指着镜头说：那里有一处居所属于我。
F7.
复地·群玉山，建面约248-560㎡寰幕大平层，92个臻藏席位。
注定是少数人的藏品，但不妨碍吸引更多的目光。
湘江边、城芯处、文脉里。
拥有这一切的复地·群玉山，值得拥有整个豪宅圈更高的期待。
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