限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房
眼下正在积极推进的"限价商品房"。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。"限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。"限价房，又称限地价、限房价的"双限房"。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为"帮助中等收入家庭解决住房困难"的限价房，被无数人寄予了厚望。
购房者
周至县的“限价房”存在吗？网上热议的周至县新区“景园毓秀”、“世纪星城”等小区开发商把“限价房“当做商品房售卖，近日关于这个问题专门咨询周至县政府部门，得到的答复是：“周至县的限价房项目为2010至2014年建设项目，分别是：育才花园、景园毓秀、世纪星城、云顶铂郡、翰林佳苑、哑柏鼎盛、县医院7个限价房项目，共计2840套”，看来限价房的确真实存在！
县住房和城乡建设局回复
但对于新区“景园毓秀”、“世纪星城”开发商把“限价房“当做商品房售卖的情况没有明确回复，目前不好下结论，但可以明确的是周至县的确是存在限价房，准备在周至县买房的朋友们还是多了解了解！
周至北大门
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