日常生活中我们接触到的自然人代开，基本都是代开的普票，那么就有部分朋友有疑问了，可以到税务局代开专用发票吗？如果可以那自然人必须具备哪些条件才可以代开专用发票？首先我们要知道自然人代开，从名称上我们就可以知道，这是自然人以单独个体的名义进行代开的，代开的对象多为没有单独开发票的个人或是个体户。
对于自然人代开我们所熟知的都是代开普票，正常情况下确实是只能开普票，但是也有一些特殊情况，比如不动产的租赁服务就是一项比较特殊的情况，根据税务局发布的关于不动产的经营租赁服务暂行办法的规定，小规模纳税人中，属于单位或是个体工商户出租不动产，但因为不能自主开具发票，那可以向当地的税务机关申请代开增值税普通发票，在这种情况下，以个人的名义销售或是出租不动产，但是购买方或是承租方不属于其他个人的，纳税人可以到当地税务机关代开专用发票。
除此之外还有一种情况也是可以申请代开专用发票的，就如果该自然人是保险代理人或者证券经纪人还要就是信用卡和旅游行业的代理人，按照先关条例规定，也是可以到税务机关代开发票的，除了以上条件之外，想要代开专用发票还要满足两个条件，一个是缴纳税收的购买方不是个人，并且缴纳的税收不是免增值税。
那自然人代开发票不开专票，哪些代开类目可以免增值税？
1、自然人代开时想要免增值税，就只能开普通发票，不能开专票。
2、自然人凭借真实的业务合同到税务机关代开，目前大多数行业的类目都可以代开，只有再生资源类，能源类不能代开，大部分都能代开，比如一些废旧在回收的物品就不能代开。
3、直接到税务机关代开，个税是按照20%-40%的税率征收，通过有扶持政策的园区到税务机关代开，个税核定为0.5%-1%左右征收。
总的来说，想要通过自然人代开又免征增值税，有开专票那基本是不可能的，并且要牢记，一项业务，一个业务合同，只能开一次发票，并且是真实有效的业务合同。
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