小品《一房二主》，讲述李念和杨树林遭遇房主“一房两卖”，成了受害者。为了争夺房子最终的产权，两人斗智斗勇，从而上演了啼笑皆非的故事。最终，骗他们钱的房主被警察抓住了，两人因为这个事情反而成就了一段姻缘。
小品是小品，现实中遭遇到一房两卖又会是怎样局面呢？
案例一：
2018年，武汉的胡女士通过中介相中了一套房子，在和房东协商的时候，房东还主动地降价，胡女士一心动就当场和房东签订了房屋买卖合同，并支付了定金。不久后，胡女士又向房东支付了首付款。但付完款后，房东却完全没有提过户的事宜，这让胡女士感觉不妥。之后她询问了小区的物业，得到了让她心惊的消息，房主已经将房子过户给了其他人。胡女士连忙联系中介，结果中介发现房主向他们提供的房产证是假的，该房子早在签订合同之前就已经过户出去，中介和胡女士连忙报警，向房主追回损失，但房主只退回了部分，剩余钱款的还在筹措中。
案例二：
2021年初，小王为了买房子找到了在做抵押贷款的朋友张先生，询问手上是否有合适的房源。凑巧的是张先生刚好接待了一个急需用钱拿房产抵押的“特殊客户”军先生，军先生的房子已经抵押过一次，再次抵押的可能性很低，张先生就建议军先生卖房，刚好也撮合小王。随即三人就去实地看房，小王对这个房源很满意，当场就和军先生签订了房屋买卖合同，并支付了10万元定金。小王本想着等着军先生处理完贷款就会通知他办理过户手续，然而军先生收到定金后却以各种理由推脱办理过户，之后连电话也不接，微信也不回。小王上门找军先生讨要说法，发现开门的却是别人，那人告知小王这套房子军先生早已经过户给她了。这时，小王才明白自己上当受骗了。原来军先生早就和别人达成了房屋买卖协议，中途因为缺钱，军先生想再次抵押房子，没想到却碰上了小王，抱着骗一笔就跑的心思，于是才了后面这些事情的发生。
小品终归都是以美好结尾，现实中真遭遇了一房两卖，买方面对的结局就是钱房两失。通过上述两个案例不难看出，一房两卖的风险归根结底还是没有对购房资金进行有效监管所致。专家在此建议大家在购买二手房时，必须通过资金监管的方式来办理交易手续，购房款存入资金监管账户，只有过户成功，监管机构才会将购房款转给卖方；如果出现意外，购房款会如约返回。资金监管让买方主动把控交易资金的安全，即使遭遇风险也能从容而退，保障自身的权益不受侵害。
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