仿佛一眨眼间,九月悄然过半。近期共有14个项目预售证获批,其中江南区4个、良庆区和邕宁区各3个、西乡塘区2个、青秀区和兴宁区各1个。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(1)

南宁楼盘预售证获批情况

小探统计了一下2020年9月3号到9月9号的南宁楼盘预售证获批情况。详情如下表:

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(2)

(数据为不完全统计)

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(3)

沙井板块的高光时刻

此次江南区共有4个项目获批预售证,获证套数1332,其中3个项目均位于沙井板块。

荣和公园里毗邻综合商贸城——华南城,东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤,拟毛坯均价约9000元/㎡。项目的北面有凤凰江水系公园,整体来说居住舒适度不错。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(4)

(实景图/项目公众号)

中建邕和府毗邻富士康工业区,拟毛坯均价约10000元/㎡。项目容积率为2.8,居住舒适度应该不错。自身配建小学和幼儿园,方便家长接送孩子,距离4号延长线智和路站(规划中)约1公里。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(5)

(图/项目官网)

江南沙井板块在政府红利加持下,将迎来它的发展捷机,未来会被打造成为更具活力与实力的现代化中心城区。

随着交通路网、商业、文教设施等各项配套设施不断完善,各大品牌房企纷纷进驻,为片区带来了大量人流及资金涌入,新盘不断叠起,购房者的可选择性也多了起来。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(6)

五象湖板块的新星

此次良庆区有3个项目获批预售证,获证套数985。

建发央玺位于良庆区的五象湖板块,是个“铁学湖商”兼具的项目,主打新中式风格,拟毛坯均价约25000元/㎡。

项目紧邻五象新区第四实验小学,距离地铁3号线五象湖站步行仅需十分钟,自带约8200㎡社区商业,生活便利周边配套相对成熟。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(7)

(示意图/项目公众号)

随着“再造一个新南宁”战略的纵深发展,五象湖板块C位出道,五象新区经过十余年的发展,从一片黄土坡蜕变成活力新区。

从待开发建设的城区到如今国家级自贸区,不可否认,五象新区已然成为南宁城市的一张亮丽名片,也成为购房者置业南宁的热门板块,房价更是一路水涨船高。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(8)

五象东的龙虎相争

此次邕宁区有3个项目获批预售证,获证套数518。

此次的三个项目龙光玖珑湾、东鼎雍和府万达茂均位于邕宁五象东板块。

万达茂是万达集团在世界首创的文旅商新型综合体,此次拿证的产品为别墅,拟毛坯均价35000元/㎡。

万达茂作为五象目前已兑现的一个文旅商配套,它最先成为五象的商业消费中心,是周边楼盘可享受的的一个商业配套。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(9)

(效果图/项目公众号)

龙光玖珑湾此次拿证的是建面约94-117㎡的三到四居室,与万达茂比邻,项目附近的各项配套相对完善,临近地铁4号线五象火车站(在建)。

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(项目示意图/官网)

东鼎雍和府是由东投集团和中鼎集团联手打造的项目,拟毛坯均价为13000元/㎡。

项目路网发达,有五象大道和南宁绕城高速,自驾约半个钟可到达南宁东站商圈或东盟核心商圈,靠近万达茂以及在建的威宁利福邻家广场,生活购物较为便利。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(11)

(效果图/官网)

五象东板块区位优势独特,又得益于五象新区、以及五象火车站商圈发展的辐射利好,板块内的各项配套不断完善,板块价值市场认可度较高。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(12)

老城区的风韵犹存

西乡塘区此次拿证的项目共2个,其中正恒国际华府为正恒国际广场的二期项目,面积段在53-137㎡,拟毛坯均价15000元/㎡。

正恒国际广场作为2011年的网红盘,曾在半个月内卖了770套房,人气不错。

据悉,此次推出的二期项目占地约16.8亩,容积率达到5.32,规划有2栋高层,梯户比较高,居住舒适度有所打折。

时隔9年再次推出二期项目,房价也从9年前的6210元/㎡变成了15000元/㎡,不知是否还能延续曾经的热度。

冠利幸福苑是冠利地产在南宁打造首个项目,项目临近安吉万达广场,可以享受安吉万达的商业配套。

距离地铁2号线苏卢站约一公里,步行约20分钟,项目自身配建了一所幼儿园,未来周边配套还会继续完善。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(13)

(效果图/官网)

唐樾青山项目位于青秀区凤岭南片区,2018年开盘至今陆续在顺销中,项目二期翰府走精改毛路线,建面约96-128㎡。

项目处于老城区中,周边各项配套相对完善。距离地铁1号线琅东客运站约1.4公里,出行可供选择。

西乡塘高端楼盘供应状况(西乡塘网红盘推二期)(14)

(示意图/项目公众号)

很多年轻人或许更喜欢的是新城区,因为新城区代表了无限可能。而对老城区有着特殊感情的人群,或许更喜欢的老城区,不仅仅是因为老城区的各项配套已然成熟,而是对这片区域无比真挚的感情寄托。

各花入各眼,各个城区可供选择的楼盘都不少。选房是一辈子的大事,谨慎下手,可根据自己的需求选择。

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