暖气不热要注意哪些问题(暖气不热别着急)(1)

11月15日,西安市集中供暖季拉开帷幕,大多数居民已享受到了暖气带来的冬日福利,但仍有一部分市民家中暖气一直不热,物业、热力公司电话都被打爆,华商报在此提醒广大市民,供暖初期,暖气温度尚不稳定,此时暖气不热,不一定是供热系统的原因。

近日,华商报就典型的暖气不热现象采访了业内人士,希望市民在遇到暖气不热时不要着急,先自查再等待物业上门检修。

问题1:整个单元普遍称暖气不热

“供暖好几天了,我们小区别人家都来暖气了,但是就我们23号楼业主反映暖气不热,楼上楼下管道都是凉凉的,不知道什么原因。”家住钻石星座的张女士反映。

分析:楼层高或处于供暖末端可能不热

西安瑞美暖通设备有限公司销售经理梅厚君表示,楼层过高或者该单元处于小区供暖的末端位置,可能会因为管道压力不够造成供暖不理想。有些小区供热管道直径较小或管道老化堵塞严重也可能造成不热。

解决办法:联系热力公司检测管道,必要时装循环泵

如果整栋楼都不热,跟业主自己家无关,此时需要联系物业或者热力公司对小区的管道进行检测维修。首先要先检查总阀门是否打开,正常情况总阀门应是打开状态,但也存在因疏忽将阀门关闭造成无法供热的情况。

确认开暖后要对整栋楼进行排气工作,确保热循环正常运行。若是还无法达到理想温度,建议安装循环泵,提高热水循环以达到理想效果。

问题2:别人家暖暖的,自己家冰冰凉

“供暖开始后,我每隔一会儿就去摸摸自己家的暖气管,一直都是凉的,没有温度。但是群里其他业主说自己家热得都穿短袖了,不知道什么原因,物业电话完全打不通。”市民王女士很疑惑。

分析:忘开阀门或遇到气堵、过滤网堵塞

日丰管西安公司总经理王利平表示,若是整栋楼其他住户可以正常使用暖气,唯独自己家的暖气管不热,业主需考虑三种情况,1、由于疏忽自己家暖气阀门没打开或没开到位;2、管道内有气体;3、过滤器堵塞或者地暖管道堵塞。以上这些情况属于自己家不热,跟别人没关系。

解决办法:排气并清洗过滤网,确保热水流速正常

建议业主在联系物业前先检查一下自己家有没有开暖气阀,如果阀门正常开启,可联系物业来查看。

检查时可先打开暖气放气阀进行排气,直至放出热水,看是否能解决问题。若是暖气进水管有温度,而出水管冰凉,则要考虑过滤器是否堵塞。如果过滤网堵塞则需要拆下过滤网清洗后重新安装,再观察暖气管是否升温。

最后,地暖管最好能够定期清洗,防止管道内杂质堆积,影响温度和流速,至少2-3年清洗一次地暖管。

问题3:所有系统都正常但家里就是不够热

“这两年供暖季我家里温度一直都不高,总是在19-20℃徘徊,虽谈不上冷,但是却也达不到别人家热得要关阀的温度。就这还是家里暖气阀门全开的情况,物业来了好几次一切正常,也没发现什么问题。”家住小白杨的林先生说。

分析:家具产品、居室环境都可能影响暖气温度

从事暖通设备服务行业的崔先生表示,暖气不热除了管道系统问题外,大多数市民往往忽略了家具、建材产品以及居室所处环境带来的影响。

如,地面装修找平时水泥层太厚也会影响热传导;家中如果铺的是木地板,木地板本身热传导就慢一些,也会影响热量;若家中铺有地毯、榻榻米或者落地床、定制家具多也会影响散热……地暖散热是自下而上,若地面覆盖物多,会影响散热效果。

同时,如果自己家房屋在单元靠边位置,或楼上楼下都没人入住,那么温度也会比在中间位置的人家略低一些。

解决办法:减少地面装饰物或无腿大件木质家具

居室所处环境无法改变,就尽量在家具上进行简单调整。如可以不使用地毯,或者减少地面装饰物的使用。同时家中不要使用太多无腿大件木质家具,影响热传导。若是施工的原因造成的地暖升温慢,可以减少地板厚度,但这样损失较大。

问题4:入住新房第一年 暖气明显不够18℃

市民王先生在微信后台留言表示,自己今年是入住新家后的第一个供暖季,目前暖气已经供应3天了,但是自己家一直在15℃左右,连最基本的18℃都达不到。

分析:新房潮气大升温慢现仍处于暖气调试阶段

“供暖初期,暖气不可能一步到位,换热站也是逐个开启,管道供水以及家庭供暖设备升温需要一个过程,毕竟房间所有管道都是凉的,蓄热也需要一个过程,前几天的热量不稳定是正常现象。”西安永绿物业工程主管梁师傅介绍。

不可否认,新房升温会相对慢一些。新房屋本身有潮气,暖气升温较慢属于正常现象。不止新入住的房子第一个供暖季开始不会太热,长时间无人居住的房屋供暖初期升温也比较慢。

供暖初期,加热时升温比较平缓,现处于调试阶段,12月初基本达到稳定。若温度一直停留在15℃,可联系物业上门检查。

解决办法:若温度一直不达标可申请退还热费

若暖气一直不热,联系物业上门检查,如一切设备完好,无任何问题,但温度明显不够,再联系热力公司上门查看,根据新《西安市集中供热条例》,将供热室内最低温度从不低于16℃提高到不低于18℃,并规定,因供热企业原因导致用户卧室、起居室温度不达标的,供热企业应及时采取措施,保证室温达到规定标准,并根据供热用热双方确认的不达标天数,去除基本热费后,按下列标准向用户退还热费:供热温度高于或者等于16℃、低于18℃的,退还热费的20%;供热温度高于或者等于14℃、低于16℃的,退还热费的50%;供热温度低于14℃的,全额退还热费。 华商报记者 千朋茹

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