日常生活中,越来越多的有钱人对200㎡-350㎡大平层“情有独钟”,不仅仅因为大平层是大尺度、大开间、一梯一户功能完善,居住很舒适,还因为开发商建设的大平层大多位于城市核心区域,周边配套齐全,大人上下班、小孩上学或出行购物都非常方便。别墅不再是豪宅的唯一选择,大平层已慢慢成为高收入人群的居住需求新方向。

那么别墅pk大平层,究竟谁更胜一筹?对比后才知道,两者差别很大,内行人表示,聪明人都这样选择。首先我们要明确别墅和大平层各自的优势和不足。

别墅和大平层选择(别墅VS大平层你更喜欢哪个)(1)

一、别墅的优势和不足

优势:1、层次分明,动静分离,私密性(隐私性)更强。2、远离闹市,噪音小,环境优美,空气清新,住起来很舒服。3、性价比更高。别墅一般位于郊区,而大平层位于繁华地段,肯定是大平层的房价更高,并且很多别墅都有私人的花园与露台,使用面积更大,综合考虑是别墅的性价比更高。

不足:1、别墅大多数位于郊区,人们住在郊区,日常上班、出行、购物,甚至小孩上学和老人就医都不方便,想要买点日用品来回可能就要一个小时。2、别墅存在上下楼的问题,尤其是家里有老人和孩子的家庭,上下爬楼梯会增加意外事故发生的频率。

别墅和大平层选择(别墅VS大平层你更喜欢哪个)(2)

二、大平层的优势和不足

优势:1、居住功能“扁平化”,居住更方便。大平层的居住面积较大,住宅功能都集中在一个平面上。人们能在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活,家人沟通交流更方便,回家也不需要上下爬楼梯,电梯入户,不用担心老人和小孩上下楼不方便,即把别墅的功能都集中在一起,并且打扫卫生更方便,少蚊虫鼠蚁。

2、社区配套“高端化”,上班、出行和购物都非常方便。大平层均为多层或高层,一般都位于城市的好地段或者比较繁华的地段,社区配备高端资源,社区配套较完善,生活和工作都方便快捷,无论是孩子上学、老人就医、还是日常购物都比较方便,能满足人们的更多需求,是实用且尊贵的豪宅。

别墅和大平层选择(别墅VS大平层你更喜欢哪个)(3)

3、大平层的利用率更高。大平层所有功能区都在一个平面上,不存在别墅那样有楼梯、走廊等较多的公共区域,所以利用率更高一些。

不足:大平层大多位于闹市,噪音可能很大,有可能影响日常作息。

内行人建议,比较年轻、事业很忙的人,住大平层更方便一些,因为年轻人在家的时间并不多;年龄偏大、喜静又大部分时间在家的人更适合别墅,毕竟别墅一般都有院子,更接地气,可以种些花花草草、果蔬,这样的日子简直不要太美。

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